江西省萍乡市盛拓资产运营有限公司（以下简称“比选人”）经萍乡市国资委批准，就南正街整体商业合作运营管理项目进行公开比选。

（一）项目概况

南正街项目以萍乡历史故事情节贯穿整个街区，集儒家和市井文化于一体，设置了昭萍拾光、萍城浮梦、市井百年三个功能业态分区，建筑风貌以赣西民居为主，融入现代建筑。街区总长880米，东临亨泰路，西接跃进路，北依老市政府，南靠萍水河，总用地面积约6万平方米，总建筑面积4万平方米，地面建筑2.13万平方米，绿化率为25.77%，容积率为0.47。

（二）服务内容

本次公开比选是确定南正街整体商业招商及运营管理的合作伙伴。中标后，中标单位与比选人按比例出资成立合资子公司，并组建相关团队共同对南正街整体商业招商及运营管理进行开展工作。具体工作包括但不限于：

1、负责商业市场调研、项目整体策划和定位、商业项目定位、商业布局规划、商业建设设计优化；

2、负责总体营销策划、整体广告策划、形象策划；

3、负责租赁经营定位及根据商业布局规划完成招商工作；

4、负责项目的商业运营工作，拟定人员管理、制度建设、管理模式等具体合作及实施方案；

5、负责商铺管理，公共设施管理，治安管理，卫生保洁及绿化管理等。

（三）竞选人资格条件

1、竞选人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的法人实体，且企业注册资金≥1000万元；

2、竞选人（或竞选人的关联公司或母公司或子公司）具有较广的市场参与能力：拥有两万平米以上的商业综合体或商业街的运营管理经验和成功案例；有下列关系之一的即为关联公司：①相互间直接或间接持有其中一方的股份总和达到25%或以上的；②直接或间接同为第三者所拥有或控制股份达到25%或以上的。

3、竞选人被“信用中国（江西萍乡）”、“信用中国”、“中国政府采购网”列入“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单的、政府采购严重违法失信行为记录名单”（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选。

4、本项目不接受联合体竞选。

（四）领取比选文件时间及地点

有意向的竞选人请于2018年11月20日～2018年11月29日，每个工作日9:00～17:00在萍乡市城市建设投资发展公司一楼（江西省萍乡市新城区通久路清竹山庄）报名并领取比选文件，比选文件费用0元，领取文件时需提供营业执照复印件、企业法定代表人证书（或法人授权委托书）及本人身份证原件。

（五）递交竞选文件截止时间及地点

递交竞选文件截止时间及比选时间：2018年12月11日上午9:30（北京时间）。

递交竞选文件地点及比选地点：萍乡市城市建设投资发展公司二楼会议室（江西省萍乡市新城区通久路清竹山庄）。

届时请竞选人的法定代表人或经正式授权的代理人出席比选大会。

比选人名称：江西省萍乡市盛拓资产运营有限公司

详细地址：江西省萍乡市新城区通久路清竹山庄

邮编：337000

联系人：方钊

电话：18179909670

邮箱：375829046@qq.com