广西建设工程项目管理中心有限责任公司受蒙山县扶贫开发局委托，拟对蒙山县2017年脱贫攻坚基础设施ppp项目社会资本方采购进行国内公开招标，本项目已于2017年11月12日组织资格预审。现邀请所有资格预审合格的社会资本参加本项目的投标。

一、采购项目名称：蒙山县2017年脱贫攻坚基础设施ppp项目社会资本方采购

二、采购项目编号：gxxmgl-zb-(ms)2017698

三、项目基本概况介绍：

（一）项目授权主体：蒙山县人民政府

（二）项目实施机构：蒙山县扶贫开发局

（三）政府出资方代表：蒙山县泰晖资产经营有限责任公司

（四）采购需求：拟采购社会资本方，项目采用ppp模式。合作期限15年（建设期3年，运营期12年），由蒙山县人民政府委托蒙山县泰晖资产经营有限责任公司与中标社会资本方共同成立项目公司，由项目公司在授权范围内承担蒙山县2017年脱贫攻坚基础设施ppp项目的投（融）资、建设和运营管理。其中，项目建设的施工单位由项目公司作为招标人采用招标方式确定。合作期满后，项目公司在移交日向蒙山县人民政府指定的其他机构在完好、能正常运营、无债务、无设定抵押担保的条件下移交项目设施的所有权和所有权益。

（五）项目建设规模及内容：项目建设内容包括蒙山县易地扶贫搬迁配套工程和蒙山县丝艺小镇建设项目（一期）工程两个子工程。各子项目建设方案如下：

1．蒙山县易地扶贫搬迁配套工程

（1）移民小区配套工程

①移民小区室外配套设施建设，配套建设移民安置小区一期、二期室外公共设施，建设面积15000㎡；

②地下室及相关配套建设，建设面积9600㎡；

③特色商业街建设，建设面积11000㎡；

建设内容为围墙、大门、排水、供水、供电、硬化、绿化、亮化、电信网络等。

（2）移民产业发展工程

①农贸批发市场项目（含配套工程），主要建设批发市场中心、仓储中心、综合服务区、道路工程、排水工程、绿化等相关配套设施建设，建筑面积25000㎡；

②现代物流园工程（一期）（含配套工程），主要有产品展示交易中心、现代仓储区、配送作业区、综合服务区、综合市场、道路工程、绿化亮化等相关配套设施建设，建设面积35000㎡；

③光伏扶贫发电项目，建设扶贫光伏发电站一个，总装机容量3500千瓦。建设内容包括：主体建筑工程、给排水工程、电气工程及室外绿化景观、道路地坪、水电工程等相关配套设施。

2．蒙山县丝艺小镇建设项目（一期）工程

蒙山县丝艺小镇建设项目主要建设成以丝绸展销为主导，集参观、展销、文教、旅游为一体的商业综合体。项目拟分期进行建设，一期占地61.76亩，总建筑面积30893㎡，其中计容面积23293㎡，不计容建筑面积7600㎡。建设内容及规模如下：

（1）主体建筑

主体建筑计容总建筑面积23293㎡。具体包括4层丝艺文化中心10540㎡；丝绸主题形象店、丝绸展销中心2352㎡；蚕意餐厅、茶艺体验馆、手工作坊5704㎡；创科中心、产业科园等配套其他建筑4697㎡。不计容建筑面积主要包括丝艺文化中心地下停车场3000㎡；蚕意餐厅、茶艺体验馆、手工作坊地下停车场4600㎡。

（2）室外配套设施

包括4000㎡道路，2300㎡广场，7618㎡绿化及室外给排水、电气，入口牌坊、景观文化墙、指示牌、景观小品、公共厕所等配套设施。

（3）道路工程

路1，桩号范围为k0+000-k0+813.338，道路红线宽18米，道路等级为城市支路，设计速度为20km/ h，沥青混凝土路面，设计使用年限为10年，双向二车道。建设内容包括：道路工程、照明工程、景观绿化工程、交通工程、涵洞工程等。

（六）项目资金来源：本项目ppp总投资规模为51163.82万元，资金来源为政府投资、社会资本出资及项目公司融资，政府投资包括政府前期投入费用2971.45万元和政府出资方代表股权出资3356万元。政府出资方代表与中标社会资本方合作共同成立项目公司，项目公司注册资本金暂定为7457万元人民币。政府出资方占股比例45%，认缴出资3356万元，以货币出资；社会资本方占股比例为55%，认缴资本4102万元，以货币出资。项目建设和运营所需资金由项目公司作为融资主体，采用银行贷款方式多渠道合法融资，融资责任主要由社会资本方承担。

（七）项目回报机制：使用者付费和可行性缺口补助方式。

四、本项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）和《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]号68号）。

五、投标人资格要求：

1．投标人须为资格预审合格并收到投标邀请函的社会资本。

2．本项目不接受资格预审不合格的其他社会资本参与投标。

六、招标文件的获取：

1．发售时间：2017年12月13日公告发布之时起至2017年12月20日止（工作日），每日上午8：30~12：00，下午3：00~5：00；

2．发售地点：广西建设工程项目管理中心有限责任公司蒙山分公司（蒙山县蒙山镇东江路原蓝天大酒店后面）；

3．售价：招标文件工本费每本250元，售后不退；

4．获取招标文件的方式：企业法定代表人携带本人身份证【委托代理人办理时由委托代理人携带本人身份证、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书】、营业执照副本、税务登记证副本（如已办理三证合一则无需另外提供税务登记证）、投标邀请函（以上资料均为复印件并加盖单位公章，原件备查）。

七、投标保证金（人民币）：捌拾万元整（￥800000.00）。

投标人应于2018年1月4日下午3时00分前将投标保证金以银行转账方式从投标人基本账户递交至以下账户：

开户名称：蒙山县扶贫开发局

开户银行：广西蒙山农村商业银行营业部

银行账号：4236120101303794 89

八、投标文件递交截止时间和地点：

应于2018年1月5日下午3时00分前，将投标文件密封提交到梧州中鼎商务酒店六楼会议室（地址：梧州市新兴二路135-1号），逾期送达的将予以拒收。

九、开标时间及地点

本次招标将于2018年1月5日下午3时00分，在梧州中鼎商务酒店六楼会议室（地址：梧州市新兴二路135-1号）开标。参加开标的法定代表人或委托代理人必须持有效证件（法定代表人凭身份证或委托代理人凭法定代表人授权委托书原件和身份证）。

十、网上查询：中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、梧州市政府采购网、蒙山县人民政府网

十一、联系事项：

1．采购人名称：蒙山县扶贫开发局

地址：蒙山县滨江南路

联系人及电话：余志杰联系电话：0774-6282013

2．采购代理机构名称：广西建设工程项目管理中心有限责任公司

地址：蒙山县蒙山镇东江路原蓝天大酒店后面

项目联系人：温家波联系电话：0774-6289266

3．监督部门：蒙山县政府采购监督管理办公室

电话：0774-6287208

广西建设工程项目管理中心有限责任公司

2017年12月13日