招标公告

1.招标条件

本招标项目云南省2013-2017年城市棚户区改造（四期）—玉溪市红塔区棚户区改造玉交集团项目销售代理，招标人为云南省城乡建设投资有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审方式确定合格的投标人。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称: 云南省2013-2017年城市棚户区改造（四期）—玉溪市红塔区棚户区改造玉交集团项目销售代理。

2.2项目概况：云南省2013-2017年城市棚户区改造（四期）—玉溪市红塔区棚户区改造玉交集团项目，位于玉溪市红塔区，本项目共7栋住宅，建设总用地面积16952.7㎡（约25.4亩），总建筑面积约104575.28㎡，其中：地上建筑面积75240.031㎡（包括商业网点建筑面积2160.84㎡，公共服务设施用房875.77㎡、住宅建筑面积72203.42㎡），地下建筑面积26478.68㎡，建筑占地面积4485.15㎡，容积率4.44（其中住宅容积率4.26），机动车位数710个，机动车位面积26478.68平方米。

2.3招标范围：通过公开招标方式择优选定投标人进行云南省2013-2017年城市棚户区改造（四期）—玉溪市红塔区棚户区改造玉交集团项目销售代理。

2.3.1销售代理职责：

（1）为本项目的房屋、车位、商业的销售价格体系制定，提供相关依据及建议；并在销售过程中为招标人积累品牌资产、树立品牌形象、提升品牌影响力；

（2）本项目共724套房源；其中152套已签署回迁协议，代理人需办理回迁人的购房协议、购房贷款、不动产权证的办理及招标人安排的其他事宜；

（3）销售剩余572套安置房（约60000㎡）及710个机动车，（根据相关政策，目前销售对象为1.玉交集团棚改范围内的企业无房职工及住房困难职工；2.本项目作为玉溪市红塔区范围内的其他棚改项目的安置房源），并办理购房人的购房协议、购房贷款、不动产权证的办理及招标人安排的其他事宜。

2.5销售周期：暂定18个月。

2.6本项目资格审查方式为资格后审。

3．投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具备有效的营业执照和房地产经纪企业备案证书；

3.2 投标人2014年1月至今承担过不低于本项目规模的销售代理的项目不少于3个，并提供业绩证明材料；

3.3具有从事过销售代理的销售团队，拟派本项目负责人2014年1月至今具备2个不低于本项目规模的销售代理经验，并提供业绩证明材料；主要销售人员应具有从事销售代理的资历和从业经验；

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡符合资格且对本项目感兴趣的投标人，请于2017年 03 月 31 日至2017年04月 07 日，每日上午08时至11时30分，下午14时30分至17时30分(北京时间，节假日除外，下同)，在人民西路328号云南招标股份有限公司409室购买招标文件，购买招标文件时需携带以下资料（要求真实有效）：

（1）购买人身份证原件；

（2）法定代表人身份证明书原件；

（3）法定代表人授权委托书原件；

（4）企业营业执照副本复印件加盖公章；

（5）房地产经纪企业备案证书复印件加盖公章；

4.2招标文件每套售价人民币600元，售后不退，不接受邮购。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2017年 04 月 21 日11时00分（北京时间），地点为： 云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标3厅。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

开标时间：投标截止时间；

开标地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标3  厅。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在本次招标公告在中国采购与招标网、云南招标股份有限公司网站发布。

8.联系方式

招 标 人：云南省城乡建设投资有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地    址：昆明市人民西路328号

联 系 人： 张琳、张河坤

电    话： 0871-65317477

传    真： 0871-65317477

联 系 邮  箱： zhaobiao4@vip.163.com