根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

gc2018-002地块位于兴宁区南梧大道南面，宗地号：450102001015gb00954，出让面积为24786.43平方米（折合37.18亩）。土地批准用途为：城镇住宅、零售商业；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥30%，建筑限高：≤100米。计容建筑面积中不同建筑面积比例的控制要求：商业占比为3%-5%，其余为住宅。本旧改项目用地范围内需配建一所3班幼儿园。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2017-163）的规定执行。

项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%，建议采用bim技术作为装配式建筑的技术支撑。成交当场，竞得人须与市城乡建委签订项目装配式建筑履约监管协议书，同时与兴宁区人民政府签订回建安置房建设履约协议。

gc2018-002地块出让起始价为人民币690万元/亩，竞买保证金为人民币5200万元。

二、竞买人范围

（一）竞买人需具备2017年5月8日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格。竞买申请人在报名时须持兴宁区人民政府出具的土地熟化投资人证明文件，方可报名参加竞买。

（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2018年1月5日至2018年2月5日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心b座9楼对外服务窗口获取公开出让文件。

五、申请人可于2018年1月5日至2018年2月5日17时30分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或者南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心b座9楼对外服务窗口提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2018年2月5日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心b座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅(具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2018年1月25日8时至2017年2月7日上午10时00分。

七、联系方式

◇南宁市国土资源出让服务中心

联系人：梁宝坤、黄恒

联系电话：0771-5609188、5609160、5609190（传真）

联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心

八、查询网址

http://www.landchina.com（中国土地市场网）

http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）

http://www.nnggzy.net（南宁市公共资源交易中心）

南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市国土资源局

2018年1月5日

（位置示意图仅供参考）