云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目

单一来源采购公示

【采购编号：0006200000076644】

一、采购人

二、云南电网有限责任公司红河供电局采购项目概况

红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目包含：红河个旧供电局2021年大屯供电所值休室房屋租赁；元阳供电局2021年黄草岭配电管理所办公用房、逢春岭配电管理所办公用房，物资仓库租赁；元阳供电局2021年配管所办公用房租赁；元阳供电局2021年黄草岭供电所、配电管所员工住房租赁；泸西供电局办公用房租赁； 绿春供电局2021年大水沟配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁 ； 绿春供电局2021年平河配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁；弥勒供电局2021年虹溪配电管理所办公、员工住房租赁； 2021年红河供电局信息采写发布与发布委托（红河日报社）；2021年红河供电局信息采写与发布委托（红河广播电视台）；2021年中电传媒栏目协办（中国电力报信息采写与发布）， 共11个项目。

三、采购范围及标的物清单

1、采购范围：红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目包含：红河个旧供电局2021年大屯供电所值休室房屋租赁；元阳供电局2021年黄草岭配电管理所办公用房、逢春岭配电管理所办公用房，物资仓库租赁；元阳供电局2021年配管所办公用房租赁；元阳供电局2021年黄草岭供电所、配电管所员工住房租赁；泸西供电局办公用房租赁； 绿春供电局2021年大水沟配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁 ； 绿春供电局2021年平河配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁；弥勒供电局2021年虹溪配电管理所办公、员工住房租赁；2021年红河供电局信息采写发布与发布委托（红河日报社）；2021年红河供电局信息采写与发布委托（红河广播电视台）；2021年中电传媒栏目协办（中国电力报信息采写与发布）， 共11个项目。

2、标包划分一览表

序号标的名称标包序号标包名称最高限价(万元)工期项目建设单位1云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目1红河个旧供电局2021年大屯供电所值休室房屋租赁/2021年1月1日至2023年12月31日红河供电局2元阳供电局2021年黄草岭供电所、配电管所员工住房租赁/2021年1月1日至2023年12月31日红河供电局3元阳供电局2021年黄草岭配电管理所办公用房、逢春岭配电管理所办公用房，物资仓库租赁/2021年1月1日至2023年12月31日红河供电局4元阳供电局2021年配管所办公用房租赁/2021年1月1日至2023年12月31日红河供电局5泸西供电局办公用房租赁/2021年1月1日至2022年12月31日红河供电局6绿春供电局2021年大水沟配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁/2021年1月1日一2023年12月31日红河供电局7绿春供电局2021年平河配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁/2021年1月1日一2023年12月31日红河供电局8弥勒供电局2021年虹溪配电管理所办公、员工住房租赁/2021年1月1日至2021年12月31日止红河供电局92021年红河供电局信息采写发布与发布委托（红河日报社）/2021年5月1日-2021年12月31日红河供电局102021年红河供电局信息采写与发布委托（红河广播电视台）/2021年5月1日-2022年12月31日红河供电局112021年中电传媒栏目协办（中国电力报信息采写与发布）/2021年1月1日-2022年12月31日红河供电局3、标的物描述：

四、红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目包含：红河个旧供电局2021年大屯供电所值休室房屋租赁；元阳供电局2021年黄草岭配电管理所办公用房、逢春岭配电管理所办公用房，物资仓库租赁；元阳供电局2021年配管所办公用房租赁；元阳供电局2021年黄草岭供电所、配电管所员工住房租赁；泸西供电局办公用房租赁； 绿春供电局2021年大水沟配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁 ； 绿春供电局2021年平河配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁；弥勒供电局2021年虹溪配电管理所办公、员工住房租赁；2021年红河供电局信息采写发布与发布委托（红河日报社）；2021年红河供电局信息采写与发布委托（红河广播电视台）；2021年中电传媒栏目协办（中国电力报信息采写与发布）， 共11个项目。采用单一来源采购方式的原因

五、(1)为解决个旧、元阳、泸西、绿春、弥勒供电局员工办公、住宿及物资仓储需求。考虑到租赁的房屋地理位置和环境应利于员工的休息、办公、就餐最大限度地减少工作地至休息间的距离，且租金合理等因素。经多方咨询调查，目前所需租赁房屋附近已找不到更合适的住宿、办公场所，现租赁的房屋经多年使用，其地理位置和环境完全满足供电所员工办公、生活及物资仓储需求。鉴于无更适合房源的实际，特提出租赁以下房屋作为个旧、元阳、泸西、绿春、弥勒供电局员工办公、住宿及物资仓储用房。

六、(2)红河日报是中共红河州委唯一的机关报，在其媒体上进行供电服务信息刊登（公告）对供电企业服务政府、服务客户既有针对性，又具有普遍性和权威性。

七、(3)红河广播电视台是中共红河州委唯一的电视媒体窗口，在其媒体上进行供电服务信息刊登（公告）对供电企业服务政府、服务客户既有针对性，又具有普遍性和权威性。

八、(4)中电传媒股份有限公司广东分公司是中电传媒下属公司，负责南网片区。中国电力传媒集团是国家能源局下属唯一文化类企业，深受行业内各级领导关注，相当于能源行业的“党媒”，拥有《中国电力报》掌上客户端、微博、微信等多种媒体形式的综合性全媒体平台。

单一来源采购谈判对象

序号公司名称邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明邀请标包1个旧市泰吉瑞丰房地产开发有限公司因红河个旧供电局机构人员调整，大屯供电所现共有42人，我局在大屯镇只有一幢3层楼办公楼（建筑面积为600平方米），只能满足办公用房，无值休室，不能满足员工值休需要，故需要在大屯供电所附近租赁满足38人住宿的房屋，为统一管理，使员工能在安全的环境中住宿，需要所租赁房屋集中为一处，经查找大屯供电所附近，符合大屯供电所值休室租赁条件的只有此处。此处离供电所200米，符合供电所应急抢修、办公需求，且有停车位，能满足停放抢修车辆的需求，此处房屋有物业公司管理，较为规范安全。此外，我局于2019年9月至今一直租用此房屋，如更换地址，需要产生大量搬运费、安装费等，故邀请此家参与单一来源采购。基本情况:房屋共4层，租用了四层楼共19个房间，租赁面积共计869.63平方米。结构类型：钢混结构。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[红河个旧供电局2021年大屯供电所值休室房屋租赁]2龙秀英由于我局机构适应性调整，在黄草岭乡增设了配电管理所，并增加了员工人数，现有租用房屋已无法满足员工的住宿需求，为解决员工住宿问题，经多次实地找寻，在黄草岭街面找到一栋五层楼房，鉴于该房屋距离供电所、配管所办公地点均比较近，交通便利，房屋硬件设施相对完善。房屋基本情况:其第二至第四层出租，共有13个房间约(360平方米)，可解决黄草岭供电所、配电管理所员工住房问题。根据实际需要，租用该栋楼房其中（第二至第四层整楼层）。

结构类型：砖混结构。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[元阳供电局2021年黄草岭供电所、配电管所员工住房租赁]3元阳县阳光实业有限责任公司黄草岭、逢春岭配电管理所办公用房分别位于元阳县黄草岭乡、逢春岭乡，自2009年以来，元阳供电局一直租用该房屋用于黄草岭、逢春岭配电管理所办公用房。租用后元阳供电局对房屋进行了装修改造，对vi标识及办公设备等进行了大量资源投入，经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足生产、生活及日常办公需求，为了避免重复投资，不再考虑另行租赁其他房屋。房屋基本情况:黄草岭配电管理所房屋建筑面积：559.59㎡，租赁面积：整栋出租（1-3层），逢春岭配电管理所房屋建筑面积：529.60㎡，租赁面积：整栋出租（1-3层），结构类型：均为砖混结构。局物资仓库房屋及场地租赁位于元阳县南沙镇五亩，自2009年以来，元阳供电局一直租用该房屋及场地，用于局物资仓库。经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足局物资仓库的需求，目前，该房屋及场地租赁合同即将到期，经实地调查，没有寻到能满足局物资仓库需求条件的房屋和场地，鉴于以上因素，不再考虑另行租赁其他房屋及场地，而沿用多年来一直租用的物资仓库房屋及场地。基本情况:建筑面积：1500㎡，租赁面积：整栋出租（1层），结构类型：砖混结构；场地面积：1000㎡。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[元阳供电局2021年黄草岭配电管理所办公用房、逢春岭配电管理所办公用房，物资仓库租赁]4沈涛兴配电管理所办公用位于元阳县南沙镇滨河路，自2012年开始，元阳供电局一直租用该栋楼房，用于配电管理所办公用房，租用后元阳供电局对所租用房进行了装修、网络改造；对家具、办公设备等进行大量资源投入，经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足生产、生活及日常办公需求，为了避免重复投资建设，不再考虑另行租赁其他房屋，而沿用多年来一直租赁的房屋。基本情况:建筑面积：建筑面积：1030㎡，租赁面积：整栋出租（1至6层），结构类型：钢混结构。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[元阳供电局2021年配管所办公用房租赁]5卢洪成泸西供电局办公用房位于泸西县中枢镇迎宾路（泸西县农村信用社旁），自2012年以来，泸西供电局一直使用该房屋用于泸西供电局建设管理中心办公用房及新员工周转房。租用后泸西供电局对所租用的房屋进行了装修、网络改造等；对办公家具、vi标识及办公设备等进行了大量资源投入，经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足员工日常办公需求，目前，以上房屋租赁合同即将到期，为了避免重复投资建设且实地调查没有寻到能满足员工办公的房屋，鉴于以上因素，不再考虑另行租赁其他房屋，而沿用多年来一直租赁的房屋。房屋基本情况:建筑面积：3561.17㎡，租赁面积：1070㎡（房屋4-5层），结构类型：钢混结构。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[泸西供电局办公用房租赁]6陈忠福因绿春供电局机构调整，大黑山配电管理所，驻点设在大水沟乡，人员22人，绿春局在大水沟乡没有自建房，为满足员工办公用房及职工住房，故需要在大水沟乡租赁满足22人办公、住宿的房屋，为统一管理，使员工能在安全的环境中住宿，需要所租赁房屋集中为一处，经查找咨询，符合大黑山配电管理所房屋租赁条件的只有此处，并符合大黑山配电管理所应急抢修、办公需求，且有停车位，能满足停放抢修车辆的需求，地理环境较为安全。基本情况：房屋1栋（1-4层）楼房，建筑面积：200㎡，使用面积800㎡；房屋18间，1-2层为办公用房；3-4层为职工住房，卫生间设施齐全。结构类型：砖混结构。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[绿春供电局2021年大水沟配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁]7李秀芬因绿春供电局机构调整，平河镇新增了部门平河配电管理所，人员17人，绿春局在平河乡有自建房2幢，一幢（3层）用于平河供电所办公用房，只满足于平河供电所，一幢（2层）只能满足平河配电管理所5个员工的住宿、办公用房，其余12人无办公、住宿用房，故需要在平河镇租赁满足12人办公、住宿的房屋，为统一管理，使员工能在安全的环境中住宿，需要所租赁房屋集中为一处，经查找咨询，符合平河配电管理所房屋租赁条件的只有此处，并符合平河配电管理所应急抢修、办公需求，且有停车位，能满足停放抢修车辆的需求，地理环境较为安全。基本情况：建筑面积：120㎡，使用面积420㎡；房屋16间，1层为办公用房；2-3层半为职工住房。结构类型：砖混结构。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[绿春供电局2021年平河配电管理所办公用房、职工住房房屋租赁]8周其德弥勒供电局虹溪配电管理所办公用房位于虹溪镇白云村委会旧寨子村24号，因机构调整，虹溪配电管理所配置人员为18人（原10人），原租赁用房已不能满足办公及生活需求，考虑到统一管理、办公和生活的需要，并且原房东现房可满足新增虹溪配电管理所办公、员工住房需求，决定与原房东再租赁面积为380平方米的房屋作为办公和生活用房，另划定6个固定停车位作为专用办公停车位。结构类型：砖混结构。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[弥勒供电局2021年虹溪配电管理所办公、员工住房租赁]9红河日报社红河日报社有唯一的中共红河哈尼族彝族自治州委员会的机关报《红河日报》，《红河日报》是红河州最权威的唯一对外公开发行的报纸。现在，红河日报社除了传统的报纸，还有新媒体平台：红河日报微信、微博、手机报、阅红河app等，对我们开展供电服务信息刊登（公告）非常有利。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[2021年红河供电局信息采写发布与发布委托（红河日报社）]10红河广播电视台红河广播电视台是中共红河哈尼族彝族自治州委员会的唯一电视窗口，在其媒体上进行供电服务信息刊登（公告）对供电企业服务政府、服务客户既有针对性，又具有普遍性和权威性云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[2021年红河供电局信息采写与发布委托（红河广播电视台）]11中电传媒股份有限公司广东分公司中国电力传媒集团是国家能源局下属唯一文化类企业，深受行业内各级领导关注，相当于能源行业的“党媒”，并致力于在电力与能源行业建立中电智库，成立了中国电力传媒集团能源情报研究中心，成为行业权威的，具有深远影响力的媒体。现在，中电传媒集团已发展为涵盖《中国电力报》、《中国电业》、《电力快讯》、《国家能源报道》、《电力决策与舆情参考》、《能源情报研究》、中国电力新闻网、中国电力电视台、图书音像出版中心以及《中电掌媒》掌上客户端、微博、微信等多种媒体形式的综合性全媒体平台。对我们开展供电服务信息刊登（公告）非常有利。云南电网有限责任公司2020年授权红河供电局采购综合服务类专项单一来源项目[2021年中电传媒栏目协办（中国电力报信息采写与发布）]九、公示期限

从2020年12月03日起至2020年12月08日截止，如有异议，请在公示期截止前以书面形式（需加盖公章，现场递交或邮递方式均可）提交云南电网物资有限公司。逾期递交或不按要求递交的不予受理。

公示期结束如无异议，请各供应商于公示期满后登录供应链统一服务平台下载邀请函。

七、发布公告的媒介

南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）。

八、联系方式

采购服务单位：云南电网物资有限公司

采购服务单位地址：云南省昆明市东风东路东风巷139号

联系电话：“双百热线”4008100100

工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。

项目负责人（签名）：

云南电网物资有限公司

2020年12月03日