云南电网有限责任公司本部2020至2025年房产、地产招租项目(公开竞争性谈判失败后转单一来源)

单一来源采购公示

【采购编号：0006200000075431】

一、采购人

云南电网有限责任公司

二、采购项目概况

云南电网有限责任公司本部2020至2025年房产、地产招租项目本次采购项目涉及的234项房产、地产委托中和资产评估有限公司对租金价格评估，参考评估报告确定租赁底价后以单一来源采购的形式确定整体承租单位。

三、采购范围及标的物清单

1、采购范围：本次采购项目涉及云南电网有限责任公司本部234项房产、地产对外招租。

2、标包划分一览表

序号标的名称标包估算金额（万元）标包序号标包名称有效报价(万元)工期项目建设单位招标文件收取费用（元）备注1标1.云南电网有限责任公司本部涉及的234项房产、地产整体承租项目45061包1.云南电网有限责任公司本部涉及的234项房产、地产整体承租项目不得低于4506万元租项目期限为5年（60个月），即从2020年10月1日至2025年9月30日云南电网有限责任公司综合服务中心（离退休服务中心）不收取考虑承租人房产的空置情况，租赁金额中考虑1个月的空置期，租赁金额按照59个月计算。注：1.标包预估金额为第三方评估机构出具的价值评估报告中租赁价格×租期。

2.有效报价不得低于标包预估金额。

3、标的物描述：

本次采购项目涉及云南电网有限责任公司本部234项房产、地产对外招租。

四、采用单一来源采购方式的原因

由于本次采购第一次公开竞争性谈判失败，仅有1家供应商（云南鸿园电力物业服务有限公司）购买了采购文件。依据《中国南方电网非招标采购管理规定》第三十一条第4款的要求，经招标人分析首次采购失败原因后建议转为单一来源方式开展采购。

五、单一来源采购谈判对象

序号公司名称邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明邀请标包1云南鸿园电力物业服务有限公司由于本次采购第一次公开竞争性谈判失败，仅有1家供应商（云南鸿园电力物业服务有限公司）购买了采购文件。依据《中国南方电网非招标采购管理规定》第三十一条第4款的要求，经招标人分析首次采购失败原因后建议转为单一来源方式开展采购。标1.云南电网有限责任公司本部涉及的234项房产、地产整体承租项目。[包1.云南电网有限责任公司本部涉及的234项房产、地产整体承租项目]六、公示期限

从2020年09月02日起至2020年09月07日截止，如有异议，请在公示期截止前以书面形式（需加盖公章，现场递交或邮递方式均可）提交云南电网物资有限公司。逾期递交或不按要求递交的不予受理。

公示期结束如无异议，请各供应商于公示期满后登录供应链统一服务平台下载邀请函。

七、发布公告的媒介

南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）。

八、联系方式

采购服务单位：云南电网物资有限公司

采购服务单位地址：云南省昆明市东风东路东风巷139号

联系电话：“双百热线”4008100100

工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。

项目负责人（签名）：

云南电网物资有限公司

2020年09月02日