宿舍区物业服务项目招标公告

1．招标条件

广西机电设备招标有限公司受广西壮族自治区江滨医院委托，就宿舍区物业服务项目组织公开招标采购，项目编号为：0633-174042126P61，项目资金来自宿舍区业主向中标物业服务公司支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业服务公司享有或承担。

2．项目概况与招标范围

2.1.宿舍区总占地面积：37822㎡。总建筑面积：96139㎡。其中高层住宅总建筑面积为60340㎡，多层住宅总建筑面积为35799㎡。

2.2.车位情况：地上公共停车位：313个。地下私家车位：单个车位：175个；子母车位：16个。

2.3.物业管理内容：

（一）房屋和公共配套设施的管理和维修养护；

（二）公共场所的监控系统及消防设备的管理和维修养护；按有关法规，负责小区治安、消防安全管理。

（三）服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设备设施的管理和维保养护；

（四）清洁卫生；

（五）公共绿化的维护和管理；

（六）各种车辆（包括机动和非机动）的管理；

（七）协助公安部门进行治安防范工作，对物业管理区域内违反有关治安、环保物业装修和使用法律、法规规定的行为，应当制止并及时报告；

（八）对装修活动进行监督的管理；

（九）社区文化活动；

（十）档案资料管理；

（十一）代收水电费进行充值；代收生活垃圾清运费、临时停车费、电梯费等费用。

（十二）法律政策及合同规定的其他事项。

如需进一步了解详细内容，详见招标文件第五章。

2.4.服务期限：2年。

3．投标人资格要求

3.1.必须是在中华人民共和国工商管理部门注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2.必须具备地市级（含）人民政府房地产主管部门颁发的物业管理企业三级或以上资质。项目经理具有3年以上的物业管理工作经历或有1年以上项目经理任职经历，并提供2017年12月份前连续三个月在本单位缴纳社保的证明材料。

3.3.近五年内至少承接过1个建筑面积不低于10万m²住宅小区的物业服务项目。

3.4.投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.5.财务管理制度健全，有依法缴纳税收和社会保障金，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

3.6.本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1.本项目只发售电子版招标文件，请潜在投标人于本招标公告有效期限内，即2017年12月13日08时30分00秒起至2017年12月19日17时30分00秒止，登录精彩纵横电子交易平台(www.jczh100.com) 在线购买。

4.2.购买招标文件需以在线方式提交报名资料。报名资料需提供以下文件的清晰扫描件：（1）主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、个体工商户营业执照、自然人身份证等）；（2）法定代表人及委托代理人身份证；（3）法定代表人授权书原件；（4）其他公告要求的证明文件。

4.3.报名资料审核通过后即可在线支付招标文件费用及下载招标文件。招标文件每套300元，售后不退。

具体流程关注广西机电设备招标有限公司微信公众号即可查看。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的时间为2018年1月2日上午9：00至9：30，投标文件递交截止时间和开标时间为2018年1月2日上午9：30，地点为广西机电设备招标有限公司会议室（详见当日电子公告屏安排）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、精彩纵横电子交易平台(www.jczh100.com)上发布。

7．联系方式

采购人：广西壮族自治区江滨医院

地址：南宁市河堤路85号

联系人：陈工

联系电话：0771-2080074

采购代理机构：广西机电设备招标有限公司

地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城7层

联系人：唐嘉珅

联系电话：0771-2808916         邮箱：dept22@163.com

2017年12月13日