一、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受昆明市农村信用合作社联合社营业部（以下简称“招标人”）的委托，对昆明市农村信用合作社联合社营业部房地产评估服务机构入围招标项目组织采用公开招标方式进行招标（招标编号：

O5300000000118001217），欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标，就本项目招标提交密封投标。

二、招标范围、评估服务期限及地点

2.1招标范围：昆明市农村信用合作社联合社营业部房地产评估服务机构入围招标。本次招标推荐并确认最多5家中标服务商（即合格入围服务商），合格服务商的有效期为2年，在中标（入围）通知书发出并在招标人认定生效日期后的2年内可做为招标人及其使用单位或部门相关业务地产、资产评估的合格服务商提供相关资产评估服务；合格服务商确定后招标人及其使用单位或部门根据往后的实际经营及业务情况再向入围的服务商提出具体实际评估服务需求，入围服务商根据客户实际需求再提供相应配套服务。具体以采购人发出的通知或双发签署的委托合同（协议）为准。（所有项目内容为一个整体，在编制投标文件和报价时投标人应对全部内容进行整体投标、编制文件及报价，不得缺项漏项，具体详见招标文件“项目需求与技术及服务要求”）。

2.2需求一览表

三、投标人资格要求

3.1投标人应经国家工商管理部门注册登记，具有独立法人资格，且注册资本不低于100万元（人民币）。

3.2投标人应满足以下第3.2.1项至第3.2.3项中其中一项要求：

3.2.1投标人应具有省级或以上住建部门颁发的房地产评估贰级或以上资质证书，证书在有效期内（或取得省级或以上住建部门房地产估价机构资质二级或以上备案许可，提供相应有效备案许可证明材料）；

3.2.2投标人在省级或以上国土资源部门进行土地估价业务机构备案并有相应主管部门的有效备案函证明材料；

3.2.3投标人在省级或以上财政部门进行资产估价业务机构备案并有相应主管部门的有效备案公告证明材料。

3.3投标人在中国境内依法注册成立时间不低于3年（以营业执照注册成立时间为准，由有限责任制转为合伙制或由合伙制转为有限责任制的，可以延续转制前的经营年限），近3年内（2015年～2017年）平均每年完成估价标的物建筑面积不低于30万㎡或者土地面积不低于15万㎡【提供相关业绩证明材料复印件】。

3.4在云南省辖区内有固定办公场所（含分支机构）【提供房屋所有权证明或房屋租赁合同证明材料复印件。】

3.5投标人须具有良好的商业信誉。

3.6投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标/包投标或者未划分标/包的同一招标项目投标。

3.8投标人非联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 投标报名与招标文件出售时间：2018年12月14日起至2018年12月21日17:30（北京时间）。

4.2报名及购买方式（两种报名方式，没有进行过“方式一”流程的，才可选择“方式二”流程。）：

4.2.1方式一：网络线上报名并购买招标文件的，可在招标文件出售时间内，登录“云南招标股份有限公司”网站(http://www.ynzbw.com)点击“我是投标人”进入电子招投标交易平台进行投标人注册及办理CA数字证书，申请注册后按平台系统提示要求提供相应资料进行审核，审核通过后便可在网上进行投标报名、支付及下载招标文件。（请注意：采用“方式一”报名的就不能再采用“方式二”报名，即已在网上平台自行进行申请注册的，不论注册登记流程处于哪个环节或是否审核完成，凡是有申请过用户名或是提交过注册申请的，就必须按网上流程进行投标报名，不能也无需再至招标公司现场进行报名。网上平台自行进行注册的应及时提供相应资料提交审核，审核过后系统用户名才能正式生效，才可进行投标报名及支付。）

4.2.2方式二：至招标公司现场报名并购买招标文件的（适用于还没有在“云南招标股份有限公司”网站（http://www.ynzbw.com）电子招投标交易平台申请过用户名或是提交过注册申请的单位。已注册过的单位不用重复注册。），请在招标文件出售时间内（节假日、公休日除外），每日上午09:00至11:30（北京时间），下午14:00至17:30（北京时间），在昆明市人民西路328号（人民西路与西园路交叉口）云南招标股份有限公司院内办公楼三楼304室持相应报名资料购买招标文件；购买招标文件时应提供以下报名资料：【1）企业营业执照(复印件加盖公章)、2）单位开户许可证(盖公章)、3）法定代表人身份证明书(盖公章)、4）法定代表人授权委托书(盖公章并法人签字或签章)及被授权人身份证，若为法人代表本人前来报名购买招标文件则提供法人本人身份证无需提供授权委托书、5）联系人的电话、传真、E-mail等联系方式资料】。至招标公司现场报名的，投标报名单位还未在“云南招标股份有限公司”网站的电子招投标交易平台进行过注册登记的，可由招标公司工作人员替投标报名单位进行现场临时性注册（注：只是临时性），注册后便可报名并购买招标文件。（注：已正式注册过并办理过CA数字证书的单位也可采用“方式二”至现场报名）

备注：

①具体注册及办理CA数字证书事宜可登陆云南招标股份有限公司门户网站（http://www.ynzbw.com）查看“云南招标股份有限公司电子交易平台征集交易主体信息库征集”和“CA数字证书”公告内容说明。

②相关注册审核、办理CA证书联系电话：400 8566 100、0871-65388167，联系地址：云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）517室，联系人：周女士。系统操作及技术问题咨询电话：0871-65376713、65331803、65338808，联系地址：云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）401室，联系人：杨先生。

4.3 招标文件售价：500.00元，售后不退。

五.、投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2019年01月04日13:30～14:00（北京时间）。

5.2递交投标文件截止时间（即开标时间）：2019年01月04日14:00（北京时间），

5.3递交投标文件地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标三厅。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2019年01月04日14:00（北京时间）。

6.2开标地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标三厅。

七、招标公告发布媒介

本项目招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”和“云南招标股份有限公司门户网站（www.ynzbw.com）”发布。

八．联系方式

招标人：昆明市农村信用合作社联合社营业部

地  址：云南省昆明市盘龙区白塔路401号七彩俊园3幢

联系人：张老师

电  话：0871-63383951

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地  址：昆明市人民西路328号

邮  编：650106

联系人：罗奥、李晶

电  话：0871-65342015

传  真：0871-65311009