1、招标条件

“昆明市官渡区云南大学附属会展学校物业管理服务项目”项目已由昆明市官渡区云南大学附属会展学校批准实施，招标人为昆明市官渡区云南大学附属会展学校，招标代理机构为：云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，依法择优选定中标人。

2、项目概况与招标范围

2.1招标编号：P53A00w22001022

2.2项目概况：昆明市官渡区云南大学附属会展学校物业管理服务项目，总建筑面积为31000.86平方米，分为：教学楼、综合楼、运动场及室外道路等。

2.3招标范围：根据招标人需求，主要负责：（1）治安；（2）道路交通、车辆管理；（3）教学楼、办公区域、运动场等学校区域的保洁服务工作及垃圾处理；（4）学校区域的绿化管养及环境维护；（5）学校范围内所有建筑火险隐患的排查，火险火情的监控防范和及时扑灭，消防安全的宣传教育及演练；对接相关部门的日常工作；（6）强电、弱电、给排水的设施设备使用及维护，排查及维护学校水电线路、管道，确保运行正常，核查水电表并办理缴费手续；（7）检查和维护电梯的正常运行，配合维保单位及监督，办理电梯年检工作；（8）负责打印、复印甲方授权的各类文件材料，并做好登记、统计工作；（9）以上所有工作对接相关部门的日常工作以及完成校方交办的其他工作。具体详见招标文件第五章“技术要求”。

2.4服务期限：自合同生效之日起三年，合同一年一签。

2.5项目地点：昆明市官渡区六甲街道办事处环湖东路以南三个半岛配套学校。

2.6资金来源：自筹。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

3.2信誉要求：投标人具有良好的商业信誉，未在《信用中国（www.creditchina.gov.cn）》被列入“失信被执行人”；未在《国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）》被列入 “严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（已被移出的除外）。投标人在《国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）》和《信用中国(www.creditchina.gov.cn)》上对各自的信用情况进行查询并打印。

3.3资质要求：须具备公安机关核发在有效期内的《保安服务许可证》，若为省外企业还须具备昆明市公安机关的备案证明。

3.4投标人财务状况良好，提供2018年-2020年（成立不足三年的公司提供自成立之日至2019年）经审计机构或会计师事务所审计后出具的无保留意见的年度财务审计报告。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8本项目不得转包或分包。

4、资格审查方式：

本项目采用资格后审的方式进行。

5、招标文件的获取

5.1招标文件出售时间：2022年02月07日至2022年02月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。

5.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件或汇款购买招标文件。招标文件售价为600元每份，售后不退。

现场购买招标文件时，在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼415室购买。

汇款购买招标文件时，将电汇凭证或网银转账凭证扫描件传至30375383@qq.com，并在邮件中注明所购买招标文件的项目名称、项目编号、投标人名称、联系人、联系电话等重要信息。招标文件按投标人名称、联系人、联系电话等重要信息邮寄送达，邮寄费由投标人按实出资。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交时间：2022年02 月28 日 13 时 30 分至 14 时 00 分（北京时间）；

6.2投标文件递交的截止时间：2022年02 月28 日 14 时 00 分，地点：昆明市五华区人民西路328号，云南招标股份有限公司综合楼三楼多功能厅。

6.3 开标时间：2022年02月28 日 14 时 00 分，地点：昆明市五华区人民西路328号，云南招标股份有限公司综合楼三楼多功能厅。

6.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台、云南招标股份有限公司网站上发布。

8、联系方式

招标人：昆明市官渡区云南大学附属会展学校

地址：昆明市官渡区六甲街道办事处环湖东路以南三个半岛配套学校

联系人：寸老师  

电  话：18468155133

招标代理机构： 云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：赵璐、袁圆、吕颀

电话：0871-65321846 

电子邮箱： 30375383@qq.com

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

户名：云南招标股份有限公司

账号：2502016009024543511