竞争性磋商公告

一、竞争性磋商条件

参照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，云南招标股份有限公司受云南省国有金融资本控股集团有限公司、云南天景房地产开发有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对云南省国有金融资本控股集团有限公司持有某下属公司股权及天景房地产开发有限公司B1栋商业写字楼及停车位评估服务采用竞争性磋商方式采购。欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。

二、项目概况

2.1项目名称：云南省国有金融资本控股集团有限公司持有某下属公司股权及天景房地产开发有限公司B1栋商业写字楼及停车位评估服务。

2.2项目编号：J53A00621001527。

2.3项目完成时间：接采购人通知之日起30日内出具资产评估报告，具体以合同签订为准。

2.4项目磋商控制价：55万元，其中云南省国有金融资本控股集团有限公司评估服务49万元，云南天景房地产开发有限公司评估服务6万元。

2.5质量要求：符合国家及行业现行相关标准规范，满足双方约定的服务质量要求。

2.6服务范围：

（1）云南金控集团持有的某下属公司股权资产评估服务，公司包含本部及其下属控股14家子公司（总资产82.5亿元）；

（2）云投集团下属天景公司持有的B1栋商业写字楼及停车位（写字楼建筑面积36571㎡+停车位13799.11㎡）资产评估服务。

（3）资产评估服务基准日：以合同签订为准。

具体要求详见“第五章 项目需求”。

2.7服务地点：采购人指定地点。

2.8资格审查方式：资格后审。

三、供应商资格要求

3.1一般要求：在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格；能够独立承担民事责任，具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态（提供承诺函）。

3.2资质要求：投标人须具有与拟评估对象相对应的有效评估资质，需具备：资产评估资格证书、房地产评估资质证书，且资质证书或备案证明必须在有效期内。

3.3信誉要求：供应商在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信惩戒对象查询”名单（提供查询到的上述网页截图并加盖公章，若弄虚作假一经核实取消投标资格）。

3.4项目拟派人员要求：投标人拟派往本项目的团队人员应具备注册评估师资格证书，其中房地产评估专业不少于3人，资产评估专业不少于3人，评估专业可兼任。

3.5业绩要求：投标人2019年至今承担过1项及其以上类似评估服务项目业绩（证明材料为中标通知书或合同协议书）。

3.6财务要求：供应商须财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有违法、违约记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，近三年（2019年～2020年）内连续盈利，财务无亏损，提供2019年～2020经第三方审计的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)及审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)及审计报告(提供加盖公章的复印件)。

3.7其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8联合体：本项目不接受联合体投标。

四、磋商文件的获取

4.1磋商文件每套售价：800元，售后不退。

4.2磋商文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2021年11月17日起至2021年11月24日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午08时30分至17时00分（北京时间），供应商可通过以下两种方式获取磋商文件：

（1）登录云南招标股份有限公司网站（www.ynzbw.com)，免费注册登记并通过审核后直接在网上获取磋商文件及相关资料。

（2）持营业执照复印件、法定代表人授权委托书、经办人（委托代理人）身份证（原件）前往云南招标股份有限公司（地址为：云南省昆明市人民西路328号办公楼503室）现场获取磋商文件。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交时间：2021年11月29日14时00分至14时30分（北京时间）。

5.2提交响应文件截止时间及开启时间：2021年11月29日14时30分（北京时间）。

提交响应文件地点及磋商地点：云南招标股份有限公司综合楼二楼第三评标厅（昆明市人民西路328号）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

六、发布公告的媒介

本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）与云南招标股份有限公司官网（www.ynzbw.com）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

采购人：云南省国有金融资本控股集团有限公司、云南天景房地产开发有限公司

地  址：云南省昆明市人民西路277号云南金控集团、云南省昆明市云投中心28楼

采购代理机构：云南招标股份有限公司

地   址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：刘羽飞、李星臣、梁建。

电  话：0871-65324338

传  真：0871-68303085

电子邮箱：1149334231@qq.com