曲靖市烟草公司富源分公司2022年房屋（场地）资产租赁项目（二次）招标公告

1.招标条件

曲靖市烟草公司富源分公司2022年房屋（场地）资产租赁项目（二次）已确定实施，招标人为：曲靖市烟草公司富源分公司，招标代理机构为：云南招标股份有限公司，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2.项目概况

2.1项目名称：曲靖市烟草公司富源分公司2022年房屋（场地）资产租赁项目（二次）

在房屋（场地）现有结构不改变的前提下，本次资产（房屋（场地））招租划分为5个标包，现对其中4个标包进行招标，具体各标包明细情况详见第六章《房屋（场地）资产租赁明细表》。

2.3租赁期限：出租资产一共5项，均为一招五年。合同一年一签，租金一年一收（第一年度租期为合同签订日至当年12月31日止，后续年度租期为每年1月1日至12月31日）。每年缴纳时间为合同签订生效后的30日内，缴清租金，方可续租；承租人缴纳的租金采用转账方式收取。如逾期未交的，按所欠租金的每日万分之五加收违约金,出租方有权终止租赁合同。通过对市场情况进行综合分析，结合租赁资产所处地段、房屋（场地）有效使用价值等条件，并充分考虑到未来市场风险及承租人的经营风险等诸多因素，因而租赁期限一招五年。

2.4原承租户在竞标中未取得租赁权的，必须在10日内，退还原租赁房屋（场地）。

2.5租赁规定：①不得擅自转租、分租、出借；②不得擅自拆改、损坏房屋（场地）结构；③不得利用承租的商铺进行违法活动；④不得从事易燃易爆品、危险化工品、农药等有毒、有害、有刺激气味和其他危险品经营；⑤不得经营扰民项目。

2.6其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人签字并加盖投标人公章的廉政信用承诺书。

2.7对现有的房屋（场地）及所属设施包括用水用电不通现状不做任何修缮，各投标人如有需要请提前自己进行房屋（场地）状况的考察，考察费用自理，曲靖市烟草公司富源分公司不组织对现场进行考察。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力。

3.2信誉良好，且无违法或不良经营记录。

3.3当前未被列入“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”经营异常名录、严重违法失信企业名单，投标人提供上述网站信息查询记录的网页截图，同时提供“基础信息”页截图（包含“出资信息”内容即可），未被“国家企业信用信息公示系统”收录的单位，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人的信息查询记录网页截图；2018年1月1日以来，投标人及其法定代表人、本项目委托代理人（如有）、拟派出的项目负责人（如有）、控股股东（如有）未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿行为记录，投标人提供上述单位、人员在中国裁判文书网信息查询记录的网页截图（在“高级检索-全文检索-当事人段”中输入被查询人名称；在“案由”处选择“行贿罪”；“裁判日期”起始日为2018年1月1日；以上三个检索条件需同时满足）。

3.4本项目拒绝联合体投标。

4.资格审查方式

4.1本项目采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1请投标人于 2022年3月30日至2022年4月6日17时30分前登录云南省公共资源交易中心（http://116.55.195.54:8001/#/homePage（注：地区选择曲靖市）下同），凭企业数字证书（CA）在网上确认投标并获取招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册，待审核通过后登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行网上网上确认投标并获取招标文件。完成网上确认投标后，投标人将（1）网上确认投标成功截图；（2）“多证合一”具有统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书或统一社会信用代码证书正本或副本（自然人无需提供）；（3）“国家企业信用信息公示系统”或“信用中国”网站信用信息查询记录的网页截图；（4）“中国裁判文书网”网站信息查询记录的网页截图；（5）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（自然人提供本人身份证）；（6）企业法人授权委托书及委托代理人身份证（指法定代表人授权情况时出示，自然人无需提供）原件扫描件,以上资料按序号顺序扫描成一个PDF文档，统一按照“公司名称+项目名称投标资料”命名文件并注明联系人、联系电话及联系邮箱，在获取文件截止时间前发送至3439946219@qq.com邮箱，确认符合要求后，招标代理机构发送投标成功确认函及招标文件费收取方式注：请将转账凭证在获取文件截止时间前发送至3439946219@qq.com邮箱），视为确认投标成功，否则无效。

注：本项目需“网上确认投标”+“邮箱确认投标”成功才能参与投标

5.2招标文件每套售价600.00 元，售后不退。

5.3注意事项：

5.3.1根据《曲靖市公共资源交易管理局 曲靖市发展和改革委员会关于全面取消公共资源交易过程中纸质文件的通知》，凡进入曲靖市市、县两级公共资源交易中心的交易项目，一律取消相关环节的纸质文件，全面实行线上全流程电子化交易，投标人参加开标会议时需携带CA证书进行文件解密、询标澄清等工作，不再现场递交纸质投标文件或光盘。

5.3.2疫情防控期间，投标人办理相关业务一律采取“网络申报、线上办理、电话咨询”办法，通过网上“不见面办理”。具体事项详见曲靖市公共资源交易电子服务系统(网址：http://220.164.171.157/）交易项目网上“不见面办理”指南。

6.投标文件的提交

6.1电子投标文件网上递交截止时间及开标时间：2022年4月19日9时00分。

6.2逾期未上传电子投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒体

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、云南省公共资源交易信息网、曲靖市公共资源交易电子服务系统、云南省烟草专卖局（公司）网站及曲靖市烟草专卖局（公司）网站同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：曲靖市烟草公司富源分公司

地  址：富源县中安街道中安街303号

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：谢兴金、刘海斌、郑艳

联系电话：0871-65337174

邮箱：3439946219@qq.com

日  期：2022年3月29日

注：详细注意事项参见云南省公共资源交易信息网所发项目招标公告的附件。投标报名到开标前系统操作流程演示和投标文件编制操作流程请到曲靖市公共资源交易电子服务系统首页学习园地下载学习，浏览器设置相关问题请到下载专区其他下载里下载查看。技术咨询电话：筑龙公司：010-86483801。CA办理公司：0871-65315589、0874-3514916。