南昌技术协同创新园酒店招商项目第二次意向征集公告

江西省机电设备招标有限公司受南昌金开集团 旗下子公司南昌金开工业地产有限公司的委托，对南昌技术协同创新园酒店招商项目进行第二次意向征集，现邀请合格的潜在供应商参加该项目。

一、项目名称：

南昌技术协同创新园酒店招商项目

二、项目概况：

2.1项目地址：江西省南昌市经济技术开发区秀先路东侧，建业大道北侧.

2.2标段划分：共划分 1 个标段；

2.3项目概况：

本项目位于南昌技术协同创新园区内2-1#栋，共21层，建筑面积为40648.11平方米，该园区占地面积约381亩，建筑面积约52万平方米，总投资约15.2亿元，北临昌北机场，东近空港花园小区，交通便利，地理位置显著，该园区内已引入南昌同兴达精密光电有限公司。

周边配套：高科技产业园集中区域，周边多个成熟产业园区（如智能制造产业园、中小企业产业园、电子信息产业园等）及费森尤斯卡比（南昌）医疗器械有限公司、中航国际、大族激光等多家大型公司。

2.4业态要求：要求引进4星级以上(含4星）全国知名酒店，不能从事其他经营活动。（可享受区管委会相关招商政策）

2.5项目现状：项目主体已完工。

2.6合作年限：10年。

2.7物业费：2元/㎡/月，具体以最终签订合同内所约定收费标准收取。

2.8经营模式

2.8.1模式一:由供应商承租进行酒店经营，并支付租金，给予相应免租期，免租期内须正常缴纳物业费。

2.8.2模式二：招商人与供应商共同投资、共同管理，营业收入按出资比例分成。

2.8.3模式三：由招商人进行酒店装修，供应商负责安排专业团队对酒店进行经营管理并支付相应的运营管理费用。

注：具体经营模式由双方共同商谈后确定。

三、投标资格条件：

3.1供应商须为中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的单位。

3.2供应商须具有一项目前正在经营的不低于4星级的酒店。

3.3供应商需具有健全的财务会计制度。

3.4近3年（2016年1月1日至今，如成立时间不足3年，从成立时间起计，下同）的经营活动中无重大违法记录，不存在被责令停业、被吊销营业执照、财产被查封、冻结或接管、被宣告破产等情形。

3.5本项目不接受联合体，不得转包、分包。

四、报名应提供证件（书）：

投标人在报名时须提供以下材料加盖单位公章的复印件：

1、企业法人营业执照；

2、法定代表人身份证明材料（或授权委托书）及本人身份证。

五、招商文件获取方式：

有意向的供应商可从2020年4月22日起每天上午9:00-11:00,下午14:30-17:00 (北京时间)通过以下方式之一报名：

1、前往江西省机电设备招标有限公司四楼406室（江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号咨询大厦），报名费用500元。

2、登录精彩纵横电子交易平台网站（网址： http://www.jczh100.com)，注册登记并通过审核后，在网上报名、缴费。（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）

备注：

1）具体注册事宜可登陆精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（资料审核、技术支持）；联系地址：南昌市东湖区省府大院北二路92号（咨询大厦）；

3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件；

3、招商人有权根据意向征集报名情况决定招商文件获取截止时间。

六、发布公告的媒介：

本项目招商公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）发布。

七、联系方式：

代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号咨询大厦4楼406

联系人：钱锟

联系电话、传真：（0791）86259715 /18279263721（仅限工作日14：00-15：00拨打）

电子邮箱：qiankun@jxzxtz.com

招商人：南昌金开工业地产有限公司

地址：江西省南昌市东湖区凤凰洲管理处庐山南大道1999号保利国际高尔夫花园写字楼5号楼

联系人：戴先生

电话：15270023751