采购计划编号

采购名称

数量

单价（万元）

规格型号

成交金额（万元）

成交供应商

赣购2020J000312848

江西省水上搜救中心大楼保障服务采购项目

1批

197.8

定制

197.8

江西省港航物业管理有限公司

简要服务要求：详见竞争性谈判文件

服务有效期：本项目物业服务期限为12个月，具体日期以签订的合同为准。

服务地点：采购人指定地点

成交供应商地址：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道1358号三楼、四楼

谈判小组名单：杜子雄、甘登文、李劼

谈判文件：详见附件

谈判小组和采购人推荐供应商及其理由：

1、江西居友物业服务中心

推荐理由：江西居友物业服务中心成立于1985年，2010年由事业单位改制成企业，主营业务有：物业管理、餐饮服务及其它相关服务。江西居友物业服务中心现有员工50多人。有中级职称2人，中层管理人员都持有物业资格证书及相应专业证书，主要服务单位有：省交通厅机关、省高速联网中心、交通应急中心、江西速达公司等。企业一贯注重诚信，服务质量过硬，与业主相处融洽，经过三十多年经营，经济、社会效益逐步提高。江西居友物业服务中心本着诚信经营、依法管理、追求一流、服务至上的服务理念，实行专业化、标准化、市场化、企业化管理，可为广大业主提供优质的物业服务。

2、江西路畅物业管理有限公司

推荐理由：江西路畅物业管理有限公司成立于2016年，经营范围：物业管理；室内外装饰工程、园林绿化工程；保洁服务、餐饮服务；花卉租赁、自有房屋租赁；人力搬运。2017年1月1日公司正式接管公路科技大楼部分楼层运营管理工作，同时与五家企业单位签订正式运营管理合同。经过长期的考察摸索和理论总结，结合机关及企事业单位行政办公的具体个性化需求，树立办公新形象，维护大楼的良好秩序，使物业的管理服务工作走向规范化、系统化、标准化发展的正轨。物业将提供“持续改进、快速反应、人性化管理、全方位保障”的服务，实现管理服务品质与综合效益的合作双赢，严格贯彻落实各项服务要求，尤其是服务意识的培养，规范各种操作程序，通过持续性培训学习，树立良好的外在公务形象，无论是言行举止，还是作业服务，都紧密配合采购人的形象需求，可为采购人提供优质的物业服务。

3、江西省港航物业管理有限公司

推荐理由:该公司自2011年12月成立以来，一直为省水上搜救中心大楼提供物业服务，对大楼内外环境、设备设施情况较为熟悉，尤其对省水上搜救中心全省沿江、沿河、沿湖的水上视频监控及全省港航系统视频会议等重要信息化设备的操作十分熟练，并有专业人员24小时值守。业主及驻楼单位对该物业公司的服务都表示十分满意。为了该物业服务的延续性，减少磨合和上岗培训，提高服务效率，推荐该物业公司继续为省水上搜救中心提供物业服务。

4、江西交通科技大楼物业管理中心

推荐理由:该中心自1997年成立以来，受江西省交通运输厅推荐理由:该中心自1997年成立以来，受江西省交通运输厅委托，一直担任江西交通科技大楼和朝阳锦城小区的物业管理服务。作为一家从事物业服务管理的专业化单位，它拥有一支管理意识成熟、技术业务过硬的服务管理队伍。该中心始终坚持“管理目标高，人员素质高，服务标准高”的三高原则，体现了该中心规范化、现代化、专业化的企业风范。在多年的经营活动中，尽心尽力地为业主服务，并一再博得业主和驻楼单位的信赖与好评。所以该中心完全具备本项目相关物业管理经验以及完成本项目的能力。

采购人名称：江西省港航管理局后勤服务中心

采购人地址：南昌市红谷中大道1358号

联系人：李老师

联系电话：13870891571

采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司

采购代理机构地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系人：曹松华                      

联系电话：0791-86270385