赣建余招字[2019]第 009号

1.招标条件

本招标项目工程已通过江西省企业投资备案，余江区相关部门批准建设，招标人为鹰潭中泰实业有限公司 ，建设资金来源企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目工程的设计、采购、施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：余江区江尚新区邻里中心建设项目设计采购施工(epc)总承包工程

2.2建设地点：项目位于鹰潭市余江新区内，206国道东侧。

2.3本工程总投资：本工程投资限额为19000万元，(含本项目中不低于建安费1900万元绿化、亮化、市政管网等配套设施)。

2.4项目工程建设内容及相关要求：项目总用地面积约49363.61㎡，总建筑面积约126118.74㎡，（其中：地上建筑面积为：100282.07㎡，层高不低于3.0m；地下室建筑面积为;25836.67㎡，层高不低于3.0m。）,住宅面积约92884.52㎡包括安置房、公寓、商品房；邻里中心面积约5669.36㎡包括社区居家养老服务用房（注：面积不低于200㎡），社区管理服务用房（注：面积不低于150㎡）、物业管理用房（注：面积不低于120㎡）、门卫室、变配电室、消防控制室及弱电机房。安置房408户，商品房372户，公寓200套，容积率为2.00，绿地率38%，建筑占地面积约13208.56㎡。建筑密度26.76%；机动车停车位约946个、非机动车停车位约551个。包括上述所有建设内容且不限于上述建设内容的主体工程、市政管网、附属、绿化等所有施工内容。（注：本项目具体建设内容、建设技术要求及相关说明具体详见招标文件第五章发包人要求）

2.5 本工程工期要求（含本项目附属及配套工程）：总工期：24个月，（720个日历天，含勘察设计周期及施工工期）。

2.5.1勘察设计周期：60个日历天，合同签订后30个日历天内完成勘察、初步设计及设计概算，初步设计批准后30个日历天内完成施工图设计；

2.5.2施工工期：660个日历天

2.6工程质量要求: （1）设计质量标准应符合现行设计规范、规程和有关政策、法规要求；（2）施工质量要求应达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准。

2.7招标范围:

（1）设计：包括本工程勘察、初步设计、初步设计概算、施工图设计及预算（包含但不限于建筑、结构、水电暖通、消防、及附属工程等），施工至竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程设计技术服务。

（2）施工：包含本项目施工图上所有工程，除上述内容外，还有未列但与本工程密切相关且必不可少的系统工作内容及附属及配套等所有内容；

（3）采购：本工程所有配套设施采购、安装、调试和技术指导；

2.8标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求（要求独立投标人或投标人联合体同时具备）

3.1资质要求：

（一）投标人或联合体全体成员具有有效的企业法人营业执照：

（二）投标人须同时具备建设行政主管部门核发的下列资质：

①设计单位资质要求：具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质单位或工程设计综合甲级资质；

②施工单位资质(联合体牵头单位)要求：具有建筑工程施工总承包【2015年新标准】贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

（三）项目管理组织机构资格要求：

①投标人拟派总负责人须具备工程建设类注册执业资格（包括：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或工程类高级专业技术职称，提供身份证及政府职能部门（社保局）出具或网上下载打印的带电子签章的开标前6个月（不含开标当月）社保证明材料；

②设计负责人的资格要求：具有壹级及以上注册建筑师资格，提供身份证复印件及政府职能部门（社保局）出具或网上下载打印的带电子签章的开标前6个月（不含开标当月）社保证明材料；

③工程施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的贰级及以上注册建造师执业资格（专业:建筑工程），且投标时未担任其它在建工程项目负责人，施工负责人一经确定不得更换；并持有建设行政主管部门颁发的有效b类安全生产合格证，提供身份证及政府职能部门（社保局）出具或网上下载打印的带电子签章的开标前6个月（不含开标当月）社保证明材料；

④工程施工技术负责人的资格要求：具备中级工程师及以上专业技术职称（建筑类专业），提供身份证复印件及政府职能部门（社保局）出具或网上下载打印的带电子签章的开标前6个月（不含开标当月）社保证明材料；

⑤投标人（或联合体中的施工单位）施工关键岗位人员要求：八大员（施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）具有有效的岗位证书及专职安全员的安全生产考核合格证书（c证），提供身份证复印件及政府职能部门（社保局）出具或网上下载打印的带电子签章的开标前6个月（不含开标当月）社保证明材料。

⑥项目总负责人可由工程施工负责人兼任。

3.2其它要求 ：

①投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证。投标保证金金额：人民币捌拾万元整；

②开标时，投标申请人（联合体投标的，指所有成员）为外埠来赣单位应根据赣建办（2017）14号文《关于省外进赣建设工程企业信息登记管理的通知》规定，在省外建设工程企业信息登记管理系统上办理企业信息登记和单项工程投标登记并通过审核。开标时外埠来赣单位须提供真实、有效的可以充分证明备案成功的网页截图，截图数量不限，且需加盖公章，无法查询或确认的视为资格审查不合格。

③投标申请人的法定代表人授权委托人必须是拟派本项目总负责人（建造师）。

④投标人及拟任项目负责人（含设计、施工）有不良记录在处罚期内的，不得参加本次投标；

3.3、财务要求：近三年（2016年、2017年、2018年）未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态。出具加盖单位公章和法定代表人签字或盖章的承诺书证明；

3.4.本项目接受联合体投标, 联合体组成必须符合国家相关法律法规， 联合体成员个数不得超过两家（含两家），联合体的牵头人须为施工单位。

3.5投标人（联合体投标的，指所有成员）被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）的投标人不得参加本次投标，投标单位须提供真实、有效的公司信用证明的网页截图，截图数量不限，且需要加盖单位公章。

3.6 本工程招标采用资格后审。

4.投标文件的递交

4.1自招标公告发布之日起至投标人提交投标文件截止时间止为 21 日，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 9 月 20 日 9:30 时整，地点为鹰潭市余江区公共资源交易中心（鹰潭市余江区经济大厦附属楼西一楼）。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.发布公告的媒介

本招标公告在江西省公共资源交易网和江西省招标投标网上发布。

6.联系方式

招标人：鹰潭中泰实业有限公司 招标代理机构：江西省隆鑫工程招标咨询有限公司

地 址：鹰潭市余江区工业园区龙岗片区 联 系 地址：江西鹰潭市月湖区龙虎山大道紫荆花苑12栋905室

联 系 人： 孙先生 联 系 人：吕女士

电 话： 18670108567 联系电话： 0701-6288187

2019年 8 月 29 日

招标人：（单位章）

法定代表人：

2019年8月29日

招投标监管机构签收：

（单位章）

经办人：

2019年8月29日