1.采购公告内容

1.1招标条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部18号令）》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受昆明市呈贡区人民政府洛羊街道办事处的委托，对昆明市呈贡区人民政府洛羊街道办事处2017-2019年度物业管理服务进行公开招标。本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

1.2招标概况

1.2.1招标人办公地点：昆明市呈贡区石龙路2008号

1.2.2物业服务建筑面积

办公楼：约6757平方米、文化站：约940平方米、绿化管养面积：约6800平方米、室外广场及道路面积：约1000平方米；

后勤食堂用餐人数：120人。

1.2.3招标编号： O5300000000417001255

1.3招标范围及相关要求

1.3.1采购范围：洛羊街道办事处2017-2019年度物业管理服务（含后勤食堂包干服务）。

1.3.2采购预算：375万元（3年）。

1.3.3服务质量承诺：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为甲方提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督。

1.3.4服务期：3年（在签订合同后的服务期内，若连续3个月考核不合格的，甲方可终止合同，全年考核合格后续签下一年合同）。

1.4、投标人资格要求

1.4.1供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件并提供下列材料：

l 营业执照扫描件。

l 提供2014年-2016年度经审计的会计报表及审计报告扫描件，要求财务状况良好，会计报表真实准确、数据清晰、近3年均无亏损。

l 2016 年1月至投标文件递交截止日期前任意2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明扫描件；

l 2016 年1月至投标文件递交截止日期前任意2个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描件；

l 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

1.4.2 采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：

l 投标人须具有独立承担民事行为能力的独立法人。

l 人员要求：配备项目负责人1名、保洁3人、绿化1人、保安8人、食堂6人（其中含厨师2人，提供厨师中式烹饪二级或以上证书），合计19人。项目负责人需具备5年以上物业管理服务从业经验（提供证明材料或从业履历）；

l 近3年（2015年至今）承担过1个及以上类似项目业绩（类似业绩指行政办公类物业服务，包含政府机关及企事业单位，同时提供物业服务与后勤食堂服务的项目，提供合同作为证明材料）。

l 本项目不接受联合体投标。

l 要求投标人提供单位、企业法定代表人的无行贿犯罪记录（提交投标文件时需提供投标单位注册所在地检察院出具的自本招标公告发布日前二个月内的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。

l 本次招标不接受联合体投标。

注：行贿犯罪档案查询：成交人应按《关于印发<昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）>的通知》（昆监管联发〔2014〕3号）的规定，在领取成交通知书时，提交由检察机关出具的自本招标公告发布之日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。

 

中国政府采购网、云南省政府采购网、昆明市公共资源交易网

采购人：昆明市呈贡区人民政府洛羊街道办事处

地 址：昆明市呈贡区人民政府洛羊街道

联系人：范业奇

联系电话：67410512

采购代理机构：云南招标股份有限公司

联 系 人：周芸帆、李兵

联系电话：0871-65317631

传 真：0871-65317631

地 址：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司

邮政编码：650106

开 户 行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账 号：2502016009024543511