一、招标条件

大观天下广电文化家园建设项目(东区、西区)物业管理服务招标采购项目已经批准实施，根据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南广电房地产开发有限公司的委托，对项目名称为大观天下广电文化家园建设项目(东区、西区)物业管理服务招标采购项目进行国内公开招标（招标编号：O5300000000517001090），欢迎符合条件的投标人就本项目所需服务提交密封投标。

二、招标范围及资格要求

2.1招标范围：大观天下广电文化家园建设项目东区、西区（暂不含3#办公楼1-19层及裙楼四层、五层整层）。具体技术要求详见招标文件第五章“技术要求”。

2.2 资格审查方式：资格后审。

2.3 资金来源：企业自筹，资金已落实。

2.4 服务期限：自进场时间起两年或至业主委员会成立时止。

2.5 服务标准：符合国家及行业现行标准并满足招标人要求。

2.6资格要求：

2.6.1经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；

2.6.2投标人必须具备物业服务企业一级资质证书；

2.6.3 投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.6.4 投标人2014年1月1日至今必须具有单个项目建筑面积20万平方米以上的且包含回迁安置房的物业管理服务业绩至少2项；

2.6.5投标人须在云南省昆明市内设有分支服务机构（提供工商注册证明材料）；

2.6.6投标人须具有有效的ISO质量管理体系认证证书；

2.6.7投标人应提供检察机关出具的投标单位和投标单位法定代表人的“无行贿犯罪档案查询结果告知函”，且在有效期内；

2.6.8本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

3.1购买招标文件时间：北京时间2017年3月31日至2017年4月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时。

3.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件或汇款购买招标文件。招标文件售价为600元每份，售后不退。

3.2.1现场购买招标文件时，在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼417室购买。

3.2.2汇款购买招标文件时，请汇款后将电汇凭证或网银转账凭证扫描件传至40423103@qq.com，并在邮件中注明所购买招标文件名称、招标编号、投标人名称、联系人、联系电话等信息。（汇款信息为：户名：云南招标股份有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行；账号：2502016009024543511）

四、投标文件的递交

4.1投标文件递交时间为北京时间2017年4月21日09时00分至2017年4月21日09时30分；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为北京时间2017年4月21日09时30分，递交地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼三楼多功能厅。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点

5.1开标时间：北京时间2017年4月21日09时30分公开开标。届时投标人需派代表出席开标会。

5.2开标地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼三楼多功能厅。

六、招标公告发布媒体

本公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、云南招标股份有限公司网（http://www.ynzbw.com）上发布，别无它处，谨防受骗。

七、联系方式

招标人：云南广电房地产开发有限公司

地  址： 西山区棕树营街道办事处

联系人：蔡先生

联系电话：0871-68176666

招标代理机构：云南招标股份有限公司

办公地址：昆明市人民西路328号

联系电话：0871-65425389        传    真：0871-65322753

联 系 人：张林秀、邓昭帅

电子邮箱：40423103@qq.com

户    名：云南招标股份有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账    号：2502016009024543511