招标公告

一、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受中国银行股份有限公司云南省分行的委托对中国银行股份有限公司云南省分行东风支行大楼物业服务供应商采购项目组织进行公开招标（招标编号：J53A00222001099）。欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人就本项目所需相关服务提交密封投标。

二、招标范围、项目服务期限及地点

2.1招标范围：拟分别采购一家供应商为东风支行大楼提供物业管理服务。具体详见第五章采购需求及服务标准。

2.2服务需求

（1）委托管理面积

东风支行办公大楼委托管理面积20275.99㎡（闲置和对外出租的面积不含在此次招标范围内）。具体详见第五章采购需求及服务标准。

2.3 服务地点：昆明市五华区护国街道东风西路18号。

2.4服务期限：服务期限：3年，采取一年一签的方式执行，即先行签订一年期采购合同，合同期满后对服务供应商进行后评价，评价良好则继续签订第二年采购合同。

2.5本项目不分标段。

2.6资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

（一）通用条款

1、营业执照：投标人经国家工商行政管理部门登记注册，持有工商行政管理部门颁发的有效营业执照，且具备独立法人资格；

2、财务要求：投标人须具有良好的财务状况。企业须提供2019年、2020年、2021年经第三方审计的财务报表（含现金流量表、资产负债表、利润表）及审计报告；成立不满三年的，提供自成立至今的经第三方审计的财务报表（含现金流量表、资产负债表、利润表）及审计报告，成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；

3、信誉要求：

投标人不得存在下列情况之一：（须提供书面承诺）

①处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

②进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③2019年1月1日至今因骗取中标和严重违约，被处于项目所在地政府或国家部委禁止市场准入、取消投标资格等情形。

④2019年1月1日至今，投标人及法定代表人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入“严重失信主体名单”及“重大税收违法失信主体”名单（“信用中国”网站→“信用服务”栏查询）、法定代表人未被列入“失信被执行人名单”（“信用中国”网站→“个人信用”栏查询法定代表人信用。）、在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入“严重违法失信企业名单”、在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入“政府采购严重违法失信行为信息记录”（提供网站查询结果截图）。

4、其他要求

存在关联关系的不同投标人，不得同时参加本项目。关联关系企业包含以下情况：（须提供书面承诺）

与本企业单位负责人为同一人的其他企业；

与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

投标人应向招标人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。招标人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织招标。

5、本项目不接受两个或两个以上的投标人组成联合体投标，且中标人不得分包、转包。

（二）专用条款

业绩要求： 2019年1月1日至今，完成过3项以上(含3项)与本项目类似的服务项目，且单个项目合同金额不少于200万元。（业绩证明材料为：提供合同或中标（成交）通知书【加盖公章的复印件或扫描件】业绩证明须明示项目主要特征，体现项目名称、项目范围、合同金额、服务期限、签章页等特征，如上述特征不明显，可提供使用单位的相关证明材料。业绩证明材料如特征不明确，则不予认可）。

四、招标文件的获取

4.1 项目报名与招标文件出售时间：2022年11月04日起至2022年11月10日每日上午08:30至11:30（北京时间），下午13:30至17:30。

4.2报名及购买方式（两种报名方式）：

4.2.1方式一：网络线上报名并购买招标文件的，可在招标文件出售时间内（节假日、公休日均可），登录“云南招标股份有限公司网站（http://www.ynzbw.com）”点击“我是投标人”进入电子招投标交易平台进行投标人注册及办理CA数字证书，申请注册后按平台系统提示要求提供相应资料进行审核，审核通过后便可在网上进行投标报名、支付及下载招标文件。（请注意：采用“方式一”报名的就不能再采用“方式二”报名，即已在网上平台自行进行申请注册的，不论注册登记流程处于哪个环节或是否审核完成，凡是有申请过用户名或是提交过注册申请的，就必须按网上流程进行投标报名，不能也无需再至招标公司现场进行报名。网上平台自行进行注册的应及时提供相应资料提交审核，审核过后系统用户名才能正式生效，才可进行投标报名及支付。）

4.2.2方式二：至招标公司现场报名并购买招标文件的【适用于：①还未在“云南招标股份有限公司网站（http://www.ynzbw.com）”电子招投标交易平台注册（或提交过注册申请）及办理CA数字证书的单位；②不想选择“方式一”进行报名的单位】。请在招标文件出售时间内（节假日、公休日除外），每日上午08:30至11:30（北京时间），下午13:30至17:30（北京时间），在昆明市人民西路328号（人民西路与西园路交叉口）云南招标股份有限公司院内办公楼三楼304室持相应报名资料购买招标文件；购买招标文件时应提供以下报名资料：【1）企业营业执照(复印件加盖公章)、2）法定代表人身份证明书(盖公章)、3）法定代表人授权委托书(盖公章并法人签字或签章)及被授权人身份证，若为法人代表本人前来报名购买招标文件则提供法人本人身份证无需提供授权委托书、4）联系人的电话、传真、E-mail等联系方式资料】。

备注：

① 具体注册及办理CA数字证书事宜可登陆云南招标股份有限公司门户网站（http://www.ynzbw.com）查看“云南招标股份有限公司电子交易平台征集交易主体信息库征集”和“CA数字证书”公告内容说明。

② 相关注册审核、办理CA证书联系电话：400 8566 100、0871-65388167；系统操作及技术问题咨询电话：0871-65376713、65331803、65338808。

4.3招标文件售价：800.00元/标段，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2022年11月25日08:30～09:00（北京时间）。

5.2递交投标文件截止时间（即开标时间）：2022年11月25日09:00（北京时间）。

5.3递交投标文件地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标一厅。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2022年11月25日09:00（北京时间）。

6.2开标地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标一厅。

七、招标公告发布媒介

本项目招标公告在“中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和云南招标股份有限公司网站（http://114.67.203.23/ynweb/）”发布。

八、联系方式

招 标 人：中国银行股份有限公司云南省分行

地    址：云南省昆明市盘龙区北京路515号

联 系 人：鲁老师

联系电话：0871-63178736

代 理 机 构：云南招标股份有限公司

联   系   人：唐家琼

地        址：昆明市人民西路328号

联 系 电  话：0871-65364029

传        真：0871-65311009

网址：http://www.ynzbw.com

邮政编码：650106