1.招标条件：

本招标项目杨林镇廉租房物业管理服务项目，项目业主为嵩明新南城投资有限公司，建设资金自筹，项目已具备招标条件，特邀请有实力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目概况：住宅楼暂估面积约：7万平方米；商铺暂估面积约：3万平方米,（以实际入住户数面积收取物业管理费）。

2.2 招标范围：杨林镇廉租房物业管理服务项目招标的全部内容。

2.3服务期限： 3 年，（合同一年一签）。

2.4地 点：杨林镇

2.5标段划分：本项目不划分标段；

3.投标人资格要求：

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；

3.2 投标人具备建设行政主管部门核发的物业管理三级及以上资质。

3.3投标人2014年至今完成类似业绩一项及以上（类似项目是指：投标人2014年至今完成的或承担的类似物业管理业绩，提供合同或中标通知书或其他证明材料）；

3.4信誉要求：投标人近年（2014年1月-至今）无不良行为记录。投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2014年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；2014年至今所涉及的项目没有发生过重大以上（含重大）安全责任事故；且投标人与招标人无任何隶属关系；

3.5投标人应按照昆监管联发〔2014〕3号文第四条规定：投标人(供应商、受让人、竞买人)等交易当事人应在领取中标（中选、成交）通知书时向招标人(采购人、出让人、竞卖人)提供由检察机关出具的自本招标（采购、出让、竞卖）公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标（中选、成交）资格。

3.6本项目不接受联合体。

4.招标文件的获取：

4.1 凡有意参加投标者，请于 2017-04-10 10:13 至 2017-04-16 17:00 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（usbkey）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（usbkey）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（usbkey），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017-05-02 09:00。

5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 嵩明县公共资源交易中心（嵩明县黄龙大街延长线北部行政办公区嵩明县环保局一楼）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介：

本项目招标公告同时在昆明市公共资源交易网（www.kmggzy.com）、云南省公共资源交易信息平台、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布。

7.联系方式：

招 标 人：嵩明新南城投资有限公司

联 系 人：王工

联系电话：0871-67972968

招标代理机构：安徽省河川工程咨询有限公司

地址：昆明市官渡区星耀路星都国际总部基地b座1210室

联系人：马工（15969498883）

电 话：0871-63838626