大理州建投•贸鑫园项目工程总承包（EPC模式）

招标公告

1．招标条件

本招标项目大理州建投▫贸鑫园项目已由大理市发展和改革局以市发改投资备案【2020】5号文批准建设，招标人为大理州建投开发有限公司（统一社会信用代码91532900MA6N7YE5X7），建设资金来自银行贷款和企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现委托云南招标股份有限公司（统一社会信用代码91530000216551717Q）对该项目的EPC设计施工总承包进行公开招标，项目编号：E5300000000320001271。欢迎符合本项目资格条件要求的单位前来参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1主要建设内容：本项目预估总投资约为7.035亿元，建安工程费约为4.038264亿元，总用地面积16914平方米，总建筑面积114117平方米，主要建设内容为一类高层住宅3栋，二类多层商业建筑1座。其中：地上建筑面积76181平方米，地下建筑面积37936平方米（以最终规划设计为准）。

2.1.2本项目建设方式：由大理州建投开发有限公司作为大理州建投·贸鑫园建设项目融资、建设和管理主体，按时市场化、企业化模式运行。

2.2项目性质：新建

2.3建设地点：大理市人民北路与嘉士伯大道交叉口

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标范围：工作内容为完成本项目的项目建设管理、工程设计、建安工程施工、设备采购、服务工作、系统调试、工程验收等工作，具体包含但不限于以下内容：

2.5.1项目前期的配合报审工作，所需费用已含在报价中。

2.5.2设计部分：

2.5.2.1 据招标人提供的设计任务书针对建设投资范围内工程项目开展设计，内容包括但不限制于：整个项目的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、总图工程设计、配合外部供电设计、专业设计（包括但不限于装修设计、建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程和环境工程、景观绿化、中水处理、特种设备（电梯等）、人防工程等）施工图设计。

（1）方案设计；

（2）初步设计（含概算）：红线范围内所有建筑的初步设计、室外总体设计（总平面、道路、管线综合等扩初设计）。

（3）施工图设计：各相关专业[建筑、结构、幕墙、钢结构、综合管网、住宅、室内装饰工程、人防工程、抗震设计、园林景观、泛光照明配合设计、建筑智能化及安防系统（包括但不限于1.综合布线2.计算机网络3.有线电视4.公共广播5.视频监控6.智能一卡通7.多媒体 8.巡更管理9.机房工程、10.停车管理及收费系统、11.可视对讲系统等）、安装、室内电气（含强、弱电）、给排水、中水处理、消防、暖通空调、本工程项目范围内附属工程道路及相关设施、与本工程有关的、车库等]的施工图设计、现场服务、施工（期间）设计修改变更、竣工验收及质量保修阶段的设计服务,并配合招标人完成上述设计所相关的施工图审查、抗震审查、防雷审查、建筑节能审查、消防审查等各项审查和报批报建，设计相关各专业技术咨询服务等全部相关工作内容，直至竣工验收及图纸备案的的全部工作；

（4）满足招标人各项功能性要求，保证图审一次性通过。按甲方要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准，（含中间成果和阶段性成果）。

2.5.3施工部分：

2.5.3.1招标范围红线图中所示范围内包括但不限于：土石方工程、基坑支护、桩基工程、地下室及人防工程、地上部分的主体结构、公共部分的室内装修、外立面装修、给排水、照明配电、泛光照明、消防、建筑智能化及安防系统、弱电及消防工程、暖通、室外道路广场、景观绿化、室外安装工程、燃气配套、综合管线、发电机及供电设备、中水处理设施、电梯、标识标线、附属道路工程及配套设施等。

2.5.3.2经发包人最终书面确认的施工图纸范围为准；

2.5.3.3调试、试运行、资料归档直至工程竣工验收并交付使用。

2.5.4设备采购部分：包含设备采购、安装调试、检验、检测、验收、移交所有内容。

2.6项目工期：30个月（其中：设计周期3个月，合同签订后30天内提交初步设计成果资料）。

2.7质量标准

2.7.1设计质量要求：设计成果编制深度必须满足按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016修订版），工程设计必须严格执行国家强制性标准条文、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》。设计符合现行国家、地方及行业相关规范要求并满足采购人就本项目设计提出的要求，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查。

2.7.2施工质量要求：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）及现行的质量验收标准和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ 53/T-23-2014）等现行国家、地方及行业相关规范要求，一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过。

2.7.3设备采购及安装质量要求：符合现行国家、地方及行业相关规范要求，且满足发包人要求，电梯必须通过质量检测部门的验收。

2.7.4项目总体要求：设计、施工均须符合《建设项目工程总承包管理规范》GB-T50358-2017及现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准等的规定，工程竣工验收合格。项目建筑使用功能和建筑技术经济指标满足招标文件和规划条件要求。

2.7.5安全控制目标：杜绝安全事故.

3．投标人资格要求

3.1资质要求：投标人是在中国境内合法登记注册的独立法人机构或联合体单位，同时具备以下资质：

（1）具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及其以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.2业绩要求:需满足以下3.2.1或3.2.2要求之一

3.2.1若投标人提供的类似项目业绩为工程总承包业绩需满足：具有一个2017年至今（签订合同的建设工程总投资6亿元以上或建安投资3亿元以上或工程建筑面积10万平方米以上）的房屋建筑类工程总承包业绩。（工程总承包业绩牵头人或成员方提供均认可）

3.2.2若投标人提供的类似项目业绩为非工程总承包业绩需同时满足以下条件：

（1）设计业绩：具有一个2017年至今（签订合同的建设工程总投资6亿元以上或建安投资3亿元以上或工程建筑面积10万平方米以上）的房屋建筑设计业绩。

（2）施工业绩：具有一个2017年至今（签订合同的建设工程总投资6亿元以上或建安投资3亿元以上或工程建筑面积10万平方米以上）的房屋建筑施工业绩。

3.3财务要求：投标人财务状况良好，连续三年每年均为盈利，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。提供近三年（2016年-2018年）或（2017年-2019年）经审计的财务报告及报表（如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务报告及报表）；

3.4投标人信誉：投标人信誉良好，没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；所承担的工程项目未出现过由设计缺陷导致重大工程质量及安全事故；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有涉及正在讼诉的案件，或涉及正在讼诉的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单，提供上述网站信息查询记录的网页截图；

3.5项目人员要求：

（1）工程总承包项目经理需满足以下条件：

①应取得相应工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师或注册岩土工程师或一级注册建造师或注册监理工程师或一级注册结构工程师），同时应具有高级专业技术职称，工程总承包项目经理必须为独立投标人或联合体牵头人本单位的在岗人员。

②2017年至今至少承担过一项（签订合同的建设工程总投资6亿元以上或建安投资3亿元以上或工程建筑面积10万平方米以上）的工程总承包项目或设计或施工或与执业资格相对应的类似项目业绩，提供合同或中标通知书或竣工验收证明书或业主证明。

（2）项目设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格（或一级注册结构工程师），且注册在投标人单位。

（3）项目施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且注册在投标人单位，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）施工技术负责人：具有高级工程师职称（建筑工程系列）。

（5）投标人拟派的项目组其他主要成员要求：

拟派往本项目的主要成员：详见《拟投入项目（管理）人员配备表》。拟派往本项目的设计主要成员（除项目设计负责人外）应包括但不限于建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业等，建筑专业负责人须为注册建筑师，结构专业负责人须为注册结构师，且各类别专业设计人员不少于1人。

3.6其他要求：

（1）拟派人员承诺：拟派的工程总承包项目经理、设计、施工项目负责人不得兼任其他项目的管理人员，并附相应承诺；

（2）云南省外施工企业需具备省外企业入滇基本信息登记证或根据云建建【2015】342号文规定在云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-gc.gov.cn）进行登记（提供入滇企业基本信息登记证书或登记信息的证明材料）。

（3）云南省外企业应按云南省相关规定办理完成省外勘察设计企业基本信息登记或具备有效的省外企业入滇备案证或登记证。

3.7本项目接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家，联合体牵头人必须是设计企业。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加者，于2020年6月5日09时00分起至2020年6月11日17时00分，登录大理公共资源交易电子服务系统（全国公共资源交易平台（云南省.大理州））（https://www.dlggzy.cn），凭企业数字证书（CA）在网上确认，并下载相应的招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*. BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在大理公共资源交易电子服务系统（全国公共资源交易平台（云南省.大理州））（https://www.dlggzy.cn）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

CA数字证书办理窗口：大理公共资源交易中心四楼。CA数字证书办理相关事宜请咨询云南龙瑞德耀信息科技有限公司0872-2367898（如有疑问可咨询24小时技术支持热线:400-9618-998）。

4.2招标文件（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）供投标人下载使用。

4.3招标文件费：人民币1200.00元/份，售后不退；投标人在投标截止时间前到开标会议现场将文件费用交代理机构，未缴纳费用的投标文件将被拒绝。

★以上确认手续，必须在招标公告发布期内完成，潜在投标人未按照以上要求并确认，否则视为确认不成功，开标时将不予接收所递交的投标文件。

4.4 不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件现场递交的截止时间：2020 年6月29日 09 时 30分。

5.2投标文件现场递交地点:大理公共资源交易中心四楼6号开标厅。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

5.4本项目进行电子评标，投标人需在网上递交电子投标文件,并现场递交刻有电子投标文件的光盘1份（密封方式：将刻录好的电子投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标单位鲜章）。

5.5电子投标文件必须使用《云南省工程建设模块化投标文件编制系统》制作，按照招标文件格式，采用单位和个人电子签章及电子签名，包括企业和法定代表人。

5.6 网上递交电子投标文件

5.6.1投标人须登录大理州公共资源交易电子服务系统--投标用户（http:// www.dlggzy.cn）,在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的投标文件，无须书面形式通知招标人。

5.6.2递交方式为：首先须将电子投标文件上传到大理州公共资源交易电子系统，同时在投标截止时间前将刻有电子投标文件的光盘递交到开标现场，确保上传的电子投标文件与电子投标文件光盘一致，上述要求递交的文件缺一不可。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台、云南省公共资源交易信息电子服务系统、大理州公共资源交易信息电子服务系统、云南省建筑市场监管与诚信信息网发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：大理州建投开发有限公司

地址：云南省大理州大理市下关镇人民南路22号

联系人：施先生

电话： 0872-3066376

招标代理机构：云南招标股份有限公司

昆明本部地址：云南省昆明市人民西路328号

大理分公司地址：大理市下关镇苍山东路386号（银泉酒店向西100米正大汽贸上8楼）

项目联系人：邵航军、钱云伟、臧敏

电话：0872-2312160（大理分公司）、0871-65337174（昆明总公司）

传真：0871-65348547

邮箱：651043165@qq.com

行政监督单位：大理市住房和城乡建设局

监督电话：0872-2114087