弘盛（定南）招标代理有限公司受江西省定南县城乡规划建设局的委托，就其老城、鹅公、岿美山、龙塘、岭北等5个镇镇区控制性详细规划编制项目(项目编号：hsdn2017-dn-c002）进行竞争性磋商。现欢迎国内符合条件的供应商前来响应。

采购项目编号

项目名称

简要技术说明

数量

采购金额（元）

hsdn2017-dn-c002

老城、鹅公、岿美山、龙塘、岭北等5个镇镇区控制性详细规划编制(国内服务)

一、规划用地范围：

本次规划的用地范围为老城、鹅公、岿美山、龙塘、岭北等5个镇镇区，老城镇镇区拟定规模约4.2平方公里（以实际为准），鹅公镇镇区拟定规模约3.2平方公里（以实际为准），岿美山镇镇区拟定规模约1.3平方公里（以实际为准），龙塘镇镇区拟定规模约1.0平方公里（以实际为准），岭北镇镇区拟定规模约1.1平方公里（以实际为准）。

二、规划期限：

2017～2030年

三、规划依据：

1. 中华人民共和国城乡规划法

2．城市规划编制办法及实施细则

3.村镇规划编制办法

4．江西省城市规划管理技术导则

5．定南县城市总体规划（2009—2030年）

6．其他有关城市规划方面的规范、规定及相关文件

7．相关城市规划编制成果

四、规划编制的内容及深度要求：

1．详细规定规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;

2．规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；

3．提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求；

4．确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高；

5．根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；

6．制定相应的土地使用与建筑管理规定。

五、规划成果要求：

（一）文字部分

1. 规划文本

2. 附件（包括规划说明书、基础资料汇编、现状调研报告）

（二）图纸部分

1. 规划用地位置图（区位图）：表明规划用地在城市中的地理位置，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状况。

2. 规划用地现状图：标明土地利用现状、建筑物状况、人口分布状况、巩固屋舍实现转、市政公用设施现状。

3. 土地使用规划图：规划各类用地的界限，规划用地的分类和性质、道路网络布局，公共设施位置；须在现状地形图上标明各类用地的性质、界线和地块编号，道路用地的规划布局结构，标明市政设施、公用设施的位置、等级、规模，以及主要规划控制指标。

4. 道路交通及竖向规划图：确定道路走向、线性、横断面、各支路交叉口坐标、标高、停车场和其他交通设施位置及用地界线，各地块室外地坪规划标高。

5. 公共服务设施规划图：标明公共服务设施位置、类别、等级、规模、分布、服务半径，以及相应建设要求。

6. 工程管线规划图：各类工程管网平面布置、管径、控制点坐标和标高，具体分为给排水、电力电讯、燃气、管线综合等。

（1）给水规划图：标明规划区供水来源，水厂、加压泵站等供水设施的容量、平面的位置及供水标高，供水管线走向和管径；

（2）排水规划图：标明规划区雨水泵站的规模和平面位置，雨水管渠的走向、管径及控制标高和出水口位置；标明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置，污水管线的走向、管径、控制标高和出水口的位置；

（3）电力规划图：标明规划区电源来源，各级变电站、变电所、开闭所平面位置和容量规模，高压线走廊平面位置和控制高度；

（4）电信规划图：标明规划区内电信来源，电信局所的平面位置和容量，电信管道走向、管孔数，确定微波通道的走向、宽度和起始点限高要求；

（5）燃气规划图：标明规划区气源来源，储配气站的平面位置、容量规模，燃气管道等级、走向、管径；

7、环卫、环保规划图：标明各种卫生设施的位置、服务半径、用地、防护隔离设施带等。

8、空间形态示意图：表达城市设计构思与设想，协调建筑、环境与公共空间的关系，突出规划区空间三位形态特色风貌，包括规划区整体空间鸟瞰图，及重点地段、主要节点立面图和空间效果透视图及其他用以表达城市设计构思的示意图纸等。

9、城市设计概念图（空间景观规划、特色与保护规划）：表达城市设计构思、控制建筑、环境与空间形态、检验与调整地块规划指标、落实重要公共设施布局。须表明景观轴线、景观节点、景观界面、开放空间、视觉走廊等空间构成元素的布局和边界及建筑高度分区设想；标明特色景观和需要保护的文物保护单位、历史街区、地段景观位置边界。

10、地块划分编号图：标明地块划分具体界限和地块编号，作为地块图则索引。

11、地块控制图则：表示规划道路的红线位置，地块划分界限、地块面积、用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率等控制指标，并标明地块编号。

六、完成时间：

本次规划要求完成时间为2017年8月。

1项

500000元

（一）磋商方式：本项目不接受联合体响应。

（二）响应供应商资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6、具备城市规划编制乙级以上资质(含乙级，原件备查)。

（三）磋商文件的购买：2017年4月24日至2017年4月28日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，在弘盛（定南）招标代理有限公司购买，磋商文件工本费200元/本，售后不退。

（四）响应截止时间和磋商时间：2017年5月4日15:00（北京时间）。

（五）磋商地点：弘盛（定南）招标代理有限公司（定南县解放路88号老县政府大楼三楼），届时请响应供应商的法定代表人或经正式授权的代表出席磋商会，逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

（六）响应保证金：响应供应商的响应保证金人民币：壹万元整（￥10000元），须在磋商的前一天17：00（北京时间）之前到账，从响应供应商的基本账户转入政府采购代理机构，并在转账时备注清楚用途，否则响应无效。

(七）已购买磋商文件的供应商，在提交磋商文件的截止时间一日前，未书面通知政府采购代理机构而放弃响应的，不得再参加该项目的采购活动。

（八）招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见磋商文件。

（九）政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见磋商文件。

（十）联系方法：

采购单位：定南县城乡规划建设局

地址：定南县建设东路43号

联系人：赖女士

联系电话：18170726855

采购代理机构：弘盛（定南）招标代理有限公司

地址：定南县解放路88号（老县政府大楼）三楼

电话：0797-4268288

传真：0797-4268289

邮箱:hsdnzb@163.com

联系人：谢海露

开户行：农村商业银行股份有限公司定南支行

户名：弘盛（定南）招标代理有限公司

账号：140139282000005055

网址：http://gzggzy.jiangxi.gov.cn/gzzbw/

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