南昌地铁征收物业邮政小区招商项目

招商公告

1. 招商条件

本项目南昌地铁征收物业邮政小区招商项目，采购人为南昌轨道交通资产经营有限公司，招商代理机构为江西省机电设备招标有限公司，项目场地已具备招商条件，现根据《南昌轨道交通资产经营有限公司管理办法》进行公开招商。

2. 项目概况与招商范围

2.1 项目地点：江西省南昌市。

2.2 标段划分：一个标段。

2.3租赁年限：10年（不包含装修期）；

2.4 招商范围：邮政小区位于江西省南昌市红谷滩区春晖路420号，原沙井邮政分局居民住宅楼。现为南昌轨道交通2号线征收物业，物业下方为地铁2号线雅苑路站~红谷中大道站轨行区间。周边主要物业有：第一街区商业街、世茂天城、联发天虹等，距离红谷中大道站地铁站1公里左右，周边交通密集、人流量大，是红谷滩区重要商圈之一。

采购范围仅为物业本身，其余部分均为公共区域。物业层数为地上8层，共3个单元44套，建筑长度为59.8m，建筑宽度为10.2m，总建筑面积为4803.36㎡，计租面积为3887.44㎡，采用砖混结构。

2.4.1计租面积：

说明：标的物需保留一单元01户型8套住宅及8个储藏间作为南昌地铁人才公寓使用，由乙方按物业统一标准进行装修，装修费用由乙方自行承担。房号为1单元1-101、1-201、1-301、1-401、1-501、1-601、1-701、1-801面积均为114.49㎡，共计915.92㎡。

2.4.2不计租面积：48间储藏间面积共计579.23㎡，保留靠近1单元8间储藏间作为南昌地铁人才公寓配套。

3. 投标人资格要求

3.1.投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位；

3.2投标人全国范围内正在经营的酒店式公寓、长租公寓、酒店，单个经营面积不低于5000平米，注：经营范围满足其一即可；

3.3在投标报名截止日期前三年内，投标人未发生一般及以上安全生产事故，没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录；

3.4本项目不接受任何形式的联合体投标。

4. 报名方法

4.1 报名地点：南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦206室。

4.2 报名时间：2019年 6 月 21 日～2019年 6 月 27 日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:00（逾期不予受理）。

4.3 投标人在报名时须提交以下材料原件：

4.3.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明；

4.3.2 单位介绍信。

5. 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

6. 公告发布媒体

本公告在《中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn》、《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》和上同时发布。

7. 招商文件售价

招商文件售价为：人民币300元/份。招商文件售后不退，本次招商文件不提供电子文档。

8. 联系方式

8.1 采购人：南昌轨道交通资产经营有限公司

8.2 联系人及电话：李先生 0791- 83961536（工作时间09时~17时）

8.3 招商代理机构：江西省机电设备招标有限公司

8.4 联系人及电话：薛克林  0791-86259715/18879188777（工作时间09时~17时）