位于丰城市上塘镇148号原人武部法庭房屋及院子场地
五年租赁使用权网络拍租公告
受江西鸣翠湖生态园有限公司委托，我公司定于2020年9月25日（星期五）上午10:00时在中拍平台举行网络拍租会。具体事项公告如下：
一、拍租标的概况：
拍租标的：江西鸣翠湖生态园有限公司位于丰城市上塘镇148号原人武部法庭房屋及院子场地五年租赁使用权，（不包含机器设备，办公用品和空调等）。其中土地面积约2349.59㎡，房屋建筑3栋，包括人武部武器库、原人武部及法庭和原车库及厨房，建成年代1980年至1990年，结构主要为砖混，总面识约1191.73㎡。目前房屋建筑物为空置。拍租起拍价64524元/年，竞拍保证金10万元，报名费500元（不退）。
二、竞租人条件：竞租人必须是具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，承担市场风险的自然人、法人或其他组织。
重要声明：
1、本次拍租标的以现场实际展示状况为准，并按现状拍租，成交后按现状交付，如拍租面积与实际面积有差异，成交价不作调整。请意向竞租人拍租前务必到现场实地踏勘，详细了解情况。
2、拍租成交后，租金按承租人须在四个工作日内向委托方一次性缴交当年租金和壹年的履约押金，即押一付一。并签订租赁协议，否则视为违约，拍租保证金不予退还。租金不含税。
承租人原竞拍保证金在扣除拍卖佣金后余额按原进账渠道无息退还承租人账户。
- 承租期间，承租人不得私自转租他人，否则按违约处理，履约押金不退。
- 拍租成交后，承租人无论将场地作何用途使用，都必须具备相关资质条件并合法合规的使用场地。承租期间自行处理工农关系、环保问题、安全等，与委托方无关，委托方也不承担任何责任。
- 租赁土地如遇政府征用拆迁，承租人按实际使用时间计算租金。委托方不承担违约责任。
三、拍租方式：采用网络电子竞价的增价拍租方式，按64524元/年起拍，每次增价幅度为200元及200元的整数倍,最终报价最高者为成交人（即承租人）。
四、标的展示和咨询：自公告之日起标的展示，接受咨询及报名，意向竞租人看样前请与委托方事先电话约定，自行前往。看样联系电话：0795--6685973李先生。
五、竞拍报名手续：竞租人报名和交款截止时间为2020年9月24日16时止。竞租人应先行进入中拍平台网办理注册报名手续（网址：https://paimai.caa123.org.cn/index.html），之后将竞拍保证金10万元、报名费500元（合计100500元）汇入拍卖公司指定账户（户名：江西省银海拍卖有限公司，开户行：中国银行股份有限公司南昌市红谷支行 ，账号： 196 240 758 207 ,以实际到帐为准），（如注册报名后未交齐保证金和报名费的视为无效报名）。未成交人的保证金在五个工作日内原渠道无息全额退还。
咨询电话： 0791-86162222 13879113257
网络操作咨询电话：15870694140 刘小姐
江西省银海拍卖有限公司
2020年9月18日
