根据江西省政府采购工作领导小组下达的采购计划，江西省机电设备招标有限公司受江西省前湖小区综合服务中心委托，就其前湖小区物业管理服务磋商项目进行竞争性磋商。采取采购人和评审专家书面推荐方式选择供应商。

（一）项目编号：jxtc2017010133

（二）采购方式：竞争性磋商

（三）采购内容：

项目名称

数量

单位

具体招标范围、内容及要求

预算金额

（万元）

前湖小区物业管理服务磋商项目（国内服务）

1

年

服务内容包括但不限于基础管理、房屋管理与维修养护、共用设备管理、共用设施管理、安保及车辆管理、环境卫生管理、秩序维护、动力设备维护、绿化养护、绿植摆放、外墙清洗、消防管理、节能管理、法律政策及合同规定的其他事项等物业管理服务（具体内容和相关要求详见磋商文件，采购人有权根据实际执行情况调整物业服务范围、内容及要求，成交供应商应遵照执行）。

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（四）供应商资格要求:

1．具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册的法人实体；

2．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3．参加政府采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

4．具有“中华人民共和国物业服务企业资质证书”一级资质；

5.具有城市园林绿化一级资质；

（五）供应商其他要求:

1．本项目接受联合体参加竞争性磋商。联合体竞争性磋商的，应满足下列要求：

（1）具有联合体投标协议书，且联合体各成员的权利义务明确（提供联合体投标协议书原件扫描件）；

（2）联合体牵头人必须为物业服务企业，联合体成员必须为专业园林绿化企业；

（3）同一资质组成联合体投标以资质较低的为准；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。

（六）磋商文件的购买：2017年4月17日至2017年4月21日（工作日内）上午08∶30——11∶30， 下午14∶00——17∶30，在江西省机电设备招标有限公司招标一部（江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）2楼201室）购买，磋商文件工本费200元/本，文件售后不退。

（七）响应截止时间和磋商时间：2017年4月27日09:30（北京时间），磋商地点：江西省南昌市红谷滩新区学府大道616号前湖中心三楼会议室，逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。

（八）已购买磋商文件的供应商，在提交响应文件的截止时间一日前，未书面通知政府采购代理机构而放弃响应的，不得再参加该项目的采购活动。

（九）联系方法：

采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市省府大院北二路92号

邮编：330046

联 系 人：顾剑俊

电话：0791-86284946

传真：0791-86227824

电子函件：jxtc1107@163.com

账户名称：江西省机电设备招标有限公司

开 户 行：工行南昌市省府大院支行

帐号：9558851502000136583

采 购 人：江西省前湖小区综合服务中心

地址：江西省南昌市红谷滩新区学府大道616号

联 系 人:景晔龚水萍

电话：0791-88915608、88908509