临空经济区中国（南昌）数字经济港物业管理服务项目

招标公告

江西省机电设备招标有限公司受南昌临空置业投资有限公司的委托，就临空经济区中国（南昌）数字经济港物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎合格的潜在投标人参加该项目的投标。

一、项目名称：临空经济区中国（南昌）数字经济港物业管理服务项目。

二、资金来源及落实情况：自筹，已落实。

三、招标范围：

1、服务地点及规模：南昌市临空经济区中国（南昌）数字经济港，位于祥和一路以东、金山大道以西、黄堂西街以北、福银高速以南。园区采用开放式管理，园区由8栋建筑组成，其中3#楼为配套建筑，5、6#建筑为研发厂房，其余为标准厂房；总建筑面积119236.39m²，其中标准厂房79276.46m²，研发厂房34968.64m²，园区配套4991.29m²；

2、招标内容：本次招标范围包括园区秩序管理、客服管理、安保服务、环境卫生管理、绿化养护服务、房屋本体管理与维修养护、公共设施设备管理维护服务、档案资料管理以及招标人交办的其他物业管理服务。

3、服务期：自合同签订生效之日起1年。

四、招标控制价：

1、标准厂房：每平方米建筑面积人民币2元/月/平方米（含公共能耗）。

2、研发厂房和园区配套：每平方米建筑面积人民币2.8元/月/平方米（含公共能耗）。

3、收费面积按实际发生面积计费，具体收费面积以双方签订合同为准。

五、投标人资格条件：

1）投标人必须为在工商行政管理部门注册的具有法人资格的物业公司；

2）投标人须承诺开具符合国家及招标人相关要求的增值税专用发票；

3）投标人在非注册地承接物业服务项目，应当向物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门备案；

4）本项目不接受联合体投标。

六、购买招标文件时间和地点：

本项目不提供纸质标书，电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2020年12月17日9:00时至2020年12月23日17:30时，登录精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com)，注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取电子招标文件及其它资料。（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）；
备注：

1）具体注册事宜可登陆精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；

2）相关问题也可拨打咨询电话400-8566-100（资料审核、技术支持）；

3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件；

4）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

5）招标文件售价为500元人民币，招标文件售后不退。

七、联系方式：

招标人：南昌临空置业投资有限公司  

地址：南昌市临空经济区祥和四路360号临空城投集团

联系人：杜文俊/18607911635

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号咨询大厦

联系人：肖文翼

联系电话：0791-86259715/13698006029

电子邮箱：xiaowenyi@jxzxtz.com