云南三联银海物业服务有限公司客服、工程维修外包服务项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目云南三联银海物业服务有限公司客服、工程维修外包服务（招标编号：K53A00422001126）已获批准实施，招标人为云南三联银海物业服务有限公司 ，项目资金来源为自筹，已落实，该项目已具备招标条件，现委托云南招标股份有限公司对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：云南三联银海物业服务有限公司客服、工程维修外包服务。

2.2项目概况：服务期内的具体项目，招标人根据项目情况单独签订服务外包合同（实行包人工、包服务、保质量、包责任、包风险的大包干形式，签署合同（合同单价在服务期内不予调整））。

2.3招标范围：

本招标项目需要满足物业管理客服、工程维修素质条件人员64人（具体以招标人指定的工作内容为准。甲方保留根据项目实际情况调整招标范围的权利，乙方应继续提供服务，不能因此提出任何索赔。），预算为2600000元/年。

（本预算是招标人的估算，最终以合同单价、数量约定为准，单价不得高于招标预算折合的平均单价标准。如最终的服务需求量、服务费用等发生变化的，中标单位不得提出异议）。服务期内招标人自管的其他项目，招标人可根据考核情况和需求选择本次中标单位承担相关工作，最终服务费参照本次中标单位填报的每个标准折合单价执行。

2.4服务期限：三年（合同一年一签，单个委托项目的服务期限，以招标人书面要求或合同为准）。

2.5服务地点：（1）昆明市（2）昭通市昭阳区、鲁甸县（3）楚雄州楚雄市（4）大理州大理市（5）普洱市景东县。

2.6质量标准及要求：符合现行国家相关的规范、标准，满足招标人要求。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期, 具有有效的《人力资源服务许可证》，且具备履行合同的能力；

3.2业绩要求：投标人具有一个及以上类似业绩，（时间以合同中甲方签字时间为准，类似业绩证明材料为合同。）；

3.3信用要求：

（1）投标人没有处于被责令停业或破产、财产被接管、冻结、破产状态；在经营活动中没有重大违法记录(投标人自行承诺)；

（2）投标人信用良好；在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出，被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（提供完整有效的网页截图）；

3.4财务要求：

财务状况良好，提供2019年-2021年审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）；

3.5其他要求

（1）人员要求：投标人配置人数不得低于招标人限定的最低人数，投标人提供服务人员持证率不得低于80%。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

（4）本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年03月31日至2022年04月07日17:00分前登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上报名（或在云南招标股份有限公司办公楼4楼403室现场报名）。

注：建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；

4.2 如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件即可；

4.3 其他问题也可拨打技术咨询电话：400-8566100。

4.4 不提供邮购招标文件服务。

4.5 招标文件售价800元/每份，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022年04月20日10时00分，地点为云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标3厅。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3招标人认为有必要时可以发补充通知延长投标截止时间。此时，招标文件规定的招标人和投标人与投标截止时间有关的义务和权利亦将适用至延长后的投标截止时间。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南招标股份有限公司网（www.ynzbw.com)上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：云南三联银海物业服务有限公司

联系人：朱光平、周吉

电  话：13987177600  13769412400

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地  址：昆明市人民西路328号      邮 政 编 码：650106

联系人：张文安、刘爱萍

电  话： 13368717465、13759580417

E-mail: 461972881@qq.com