1.招标条件    

云南世博兴云房地产有限公司2022年度运营物业维修维护采购招标，招标人为云南世博兴云房地产有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：云南世博兴云房地产有限公司2022年度运营物业维修维护。

2.2招标范围：世博兴云房地产有限公司自持产权物业（如低碳中心、宏兴大厦、临山邻里、世博生态城等项目）及代办产权运营物业（如佳园小区部分物业、低碳中心公共区域等项目）的维修维护。具体内容详见工程量清单。

2.3服务期限：自合同签订之日起一年。

2.4项目实施地点：招标人要求的相关地点。

2.5质量要求：执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2013）、国家及行业颁发的现行《建筑安装工程施工及验收规范》（最新版）、《建设工程质量管理条例》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2018）及其它相关标准、规范要求。执行招标人招标文件、工程量清单及合同约定的所有要求，一次性验收合格。

3.投标人资格要求（资格审查标准）：

3.1投标人必须具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的企业。

3.2投标人必须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.3投标人拟派本项目的项目经理（项目负责人）应具备建筑工程专业二级或二级以上建造师注册证书（注册在投标人本单位），并取得建筑施工企业项目经理安全生产考核合格证；项目经理自2018年1月1日起至今作为项目经理至少管理过1个类似工程项目（指工程规模、专业类别、合同金额）。

3.4投标人及其法定代表人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”无行政处罚及失信惩戒信息（未被列为失信被执行人）（提供网站查询截图并加盖投标人公章）。

3.5投标人在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”无行政处罚信息，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的信息（提供网站查询截图并加盖投标人公章）。

3.6投标人及其法定代表人、主要负责人未被正式列入烟草行业或合和集团《存在行贿行为供应商名单》。

3.7投标人自2018年1月1日起至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态，投标资格未被暂停或取消，无被禁止市场准入情形。

3.8本项目不接受联合体投标，本项目不允许挂靠单位投标。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4.资格审查方式：采用资格后审方式。5.投标报名及招标文件的获取

5.投标报名及招标文件的获取

5.1招标文件出售时间：2022年2月11日至2022年2月18日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。

5.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件或汇款购买招标文件。招标文件售价为600元每份，售后不退。

5.2.1现场购买招标文件时，在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼511室购买。

5.2.2汇款购买招标文件时，将电汇凭证或网银转账凭证扫描件传至877295675@qq.com，并在邮件中注明所购买招标文件的项目名称、项目编号、投标人名称、联系人、联系电话等重要信息。

6.投标文件的递交与开标

6.1投标文件递交时间：2022年3月4日14时00分至14时30分（北京时间）；

6.2投标文件递交的截止时间：2022年3月4日14 时30分，地点：云南省昆明市人民西路328号，云南招标股份有限公司综合楼二楼第1开标厅。

6.3开标时间：2022年3月4日14时 30 分，地点：云南省昆明市人民西路328号，云南招标股份有限公司综合楼二楼第1开标厅。

6.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在采购与招标网（www.chinabidding.cn）、机电产品招标投标电子交易平台（www.chinabidding.com）中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对其他网站或媒体转载的招标公告及内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：云南世博兴云房地产有限公司

联系人：顾工

电话：0871-65320079

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：袁圆、赵璐、杨云翔

电话：0871-65370662

电子邮箱： 877295675@qq.com

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

户名：云南招标股份有限公司

账号：2502016009024543511