一、项目编号：JXTC2021080069

二、项目名称：中共江西省委信访局省人民来访接待中心及和谐大厦物业项目

三、成交信息

供应商名称：南昌市诚城物业管理有限公司

供应商地址：江西省南昌市东湖区二七北路314号1栋3单元101室

成交金额：73.0296万元人民币

四、主要标的信息

五、评审专家名单：黎志云、刘金梅、邓萍

六、代理服务收费标准及金额：10954元人民币。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、交货期：合同签订后5日内企业进驻。

2、管理服务期限：1年。

3、被推荐供应商名单和推荐理由：

（1）南昌市诚城物业管理有限公司

推荐理由：

南昌市诚城物业管理有限公司成立于二零零七年三月，注册资金三百万元，是一家具有国家二级资质和独立法人资格的股份制物业管理企业。广泛服务于党、政机关及各企事业单位总部及高速公路服务区等特殊物业。公司成立以翔实深入的合理服务方案，诚信守诺的处世做事精神，爱人如已的核心服务理念，成功服务于省新闻出版广电局、科技厅、审计厅、建设厅、省银监局、省工商局、等大型写字楼（办公）物业及其宿舍区；金源大厦、和苑小区等住宅物业；庐山、萍乡、等高速公路服务区商业物业；江西卫生职业学院、江西建设技术职业学院、南昌陆军学院院校物业等四十多个多种类型物业，提供专业化，超越客户期望的物业管理服务，管理总面积达到280多万平方米。              

 公司坚持“与时俱进、构筑精品、领先一步”的质量方针和通过“管理制度化、运行规范化、行为标准化、服务优质化 ”的管理措施，深入把握客户需求，推出“24ⅹ365无间断服务”、“零干扰”、“全委托”， “常规服务﹢个性化菜单服务”、“量身定做”等一系列特色服务模式，打造物业管理的差异化优势，满足客户的个性化需要，形成鲜明的服务特色。

公司设立了二处二部，即品质处、发展处、财务部、人力资源部，各机构分工明确。公司以高起点的企业文化和职业化的团队，集结了本行业一批出类拔萃的物业职业经理人，以其丰富的物业管理经验和创新发展的理念，优越的性价比，共赢的互惠模式，成为广大客户的首选长期合作伙伴。

（2）江西亿家和物业管理有限公司

推荐理由：

公司是具有独立法人资格的股份制有限责任公司。具有国家二级物业管理资质。由一大批长期在物业管理行业里摸爬滚打的资深物业管理经理人组建而成，其中有全国首批执业资格物业管理师6人，有在省、市物管行业有较大影响的专家评审组成员。管理人员中全部是具有大专以上文化，100%的取得了物业管理上岗资格证书，有50%以上持有工程师、预算师、会计师等中级以上证书，现在岗项目经理人20多人。对写字楼、政府机关、住宅小区、医院、大中专院校、综合性商住楼、工业园区等物业项目的物业管理，以及园林绿化、餐饮、酒店宾馆以及劳务派遣、咨询、顾问、培训类、工程设施设备管理和施工养护的管理也有着丰富的管理经验。目前公司管理的项目多种多样，管理服务占地面积达4000余亩，各种类型物业项目建筑面积达150余万平米，先后服务于南昌市烟草公司、青山湖区人民检察院、江西省交通设计研究院、上饶市立医院等，所管理物业项目先后荣获“南昌市物业管理示范大厦”、 “南昌市物业管理优秀住宅小区”等荣誉，并在2015年初被评为南昌市首批“十佳物业服务企业”。可以看出，本公司是具有成熟管理经验的公司。

公司管理机构精简高效，设有综合管理部、计划财务部、工程维护部、项目管理部、环境管理部等，各机构分工明确、相互配合。严格按照ISO9000的质量管理认证体系进行管理，制订了各种规范作业程序，创造出独具特色的亿家和物业管理模式。公司董事会树立了名牌战略思想，精心培育职业化经理团队，精心培训专业优秀的员工队伍，精心选择优良的物业项目，精心打造名牌企业形象。

（3）南昌市奥星物业有限公司

推荐理由：

该企业具备较强的综合物业管理能力，拥有一支丰富经验的队伍，为物业服务管理提供了强大的专业技术保障，实力雄厚。

该企业作为专业的物业管理服务公司，同时该企业具有专业机械化维护，完善的运行管理和服务保障体系，科学专业绿化养护，场馆管理服务。本持着“以人为本，服务至上”的服务工作理念，在多年的物业管理工作中不断总结，不断学习。其员工都具备高尚的职业道德素质与行为，因此在企业内形成了良好的道德风尚，也为该企业树立了“诚信、务实、求是”的品牌，受到同行业内的一致好评。

（4）婺源县谐和物业有限公司

推荐理由：

婺源县谐和物业有限公司成立于2014年12月，公司注册资金100万元。公司现有员工160余名，所有管理人员均受过良好的专业培训，90%的管理人员均为大中专以上文化程度，物业管理和服务面积达110万平方米，目前服务于江西省委江西省政府信访局驻京工作处大楼。

谐和物业追求职业化、高品质服务理念，积极学习行业内先进的物业服务经验，树立“为业主持续创造小幸福”的服务宗旨。谐和物业铸就了一个个物业管理精品小区，历年来，所管理项目多次受到行业主管部门表彰。发展是必然的目标，秉承“走正道、务正业、守信用、负责任”的企业文化特征，不断勇于创新。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中共江西省委信访局

地址：南昌市阳明东路86号和谐大厦

联系方式：0791-88613970

2.采购代理机构信息

名 称： 江西省机电设备招标有限公司

地　址： 江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

电子函件：jzzc@jxzxtz.com

3.项目联系方式

项目联系人：魏辉晖