云南电网有限责任公司授权信息中心采购2021年-2022年房屋租赁（框架）单一来源谈判项目

单一来源采购公示

【采购编号：0006200000076712】

一、采购人

云南电网有限责任公司信息中心

二、采购项目概况

本项目共有两个标包，概况分别如下：

标包一：2021年-2022年外协人员驻厂办公场所租赁服务

由于项目系统在使用过程中，需要不断的收集用户使用情况的信息反馈，根据需求作系统的再调整等工作。系统推广实施项目作为南方电网公司所有单位使用的重要系统，其使用面广、用户数量众多，需要处理的核心业务技术较多、较杂，所以需要大量外协队伍工作人员提供系统核心业务的技术支持，以确保快速响应用户需求。故信息中心须提供外协人员的办公场地。

系统推广实施项目自2015年开展以来，是以租赁位于云电科技园二期嘉信办公楼三楼办公室作为项目的开展的场所，现根据实际需要，还需要继续使用办公室。为了不额外新增办公家具、办公室搬迁等费用，以及方便管理等因素的考虑，需要继续租赁位于云电科技园二期嘉信办公楼办公室。

标包二：2021年-2022年资料、退役（待处理）物资临时存放点租赁服务

结合历史因素，中心自2007年开始，根据实际需要租赁了云南云电信息通信股份有限公司位于昆明市广福路福康花园南区的车库进行使用至今。主要原因：一是极难找到可以长期较稳定的场所；二是为了不额外增加搬迁等费用，以及考虑安全、方便管理等因素，故需要继续租赁该场所。

框架采购结果有效期：合同签订生效至2022.12.31止

三、采购范围及标的物清单

1、采购范围：本项目共有两个标包，

概况分别如下：

标包一：2021年-2022年外协人员驻厂办公场所租赁服务

由于项目系统在使用过程中，需要不断的收集用户使用情况的信息反馈，根据需求作系统的再调整等工作。系统推广实施项目作为南方电网公司所有单位使用的重要系统，其使用面广、用户数量众多，需要处理的核心业务技术较多、较杂，所以需要大量外协队伍工作人员提供系统核心业务的技术支持，以确保快速响应用户需求。故信息中心须提供外协人员的办公场地。

系统推广实施项目自2015年开展以来，是以租赁位于云电科技园二期嘉信办公楼三楼办公室作为项目的开展的场所，现根据实际需要，还需要继续使用办公室。为了不额外新增办公家具、办公室搬迁等费用，以及方便管理等因素的考虑，需要继续租赁位于云电科技园二期嘉信办公楼办公室。

标包二：2021年-2022年资料、退役（待处理）物资临时存放点租赁服务

结合历史因素，中心自2007年开始，根据实际需要租赁了云南云电信息通信股份有限公司位于昆明市广福路福康花园南区的车库进行使用至今。主要原因：一是极难找到可以长期较稳定的场所；二是为了不额外增加搬迁等费用，以及考虑安全、方便管理等因素，故需要继续租赁该场所。

2、标包划分一览表

序号标的名称标包序号标包名称单价最高限价(万元/平方米/月)工期项目建设单位招标文件收取费用（元）保证金(元)备注12021年-2022年外协人员驻厂办公场所租赁服务12021年-2022年外协人员驻厂办公场所租赁服务0.0046万元/平方米/月合同签订生效起至2022.12.31信息中心不收取不收取22021年-2022年资料、退役（待处理）物资临时存放点租赁服务22021年-2022年资料、退役（待处理）物资临时存放点租赁服务0.002万元/平方米/月合同签订生效起至2022.12.31信息中心不收取不收取3、标的物描述：

本项目共有两个标包，概况分别如下：

标包一：2021年-2022年外协人员驻厂办公场所租赁服务

由于项目系统在使用过程中，需要不断的收集用户使用情况的信息反馈，根据需求作系统的再调整等工作。系统推广实施项目作为南方电网公司所有单位使用的重要系统，其使用面广、用户数量众多，需要处理的核心业务技术较多、较杂，所以需要大量外协队伍工作人员提供系统核心业务的技术支持，以确保快速响应用户需求。故信息中心须提供外协人员的办公场地。

系统推广实施项目自2015年开展以来，是以租赁位于云电科技园二期嘉信办公楼三楼办公室作为项目的开展的场所，现根据实际需要，还需要继续使用办公室。为了不额外新增办公家具、办公室搬迁等费用，以及方便管理等因素的考虑，需要继续租赁位于云电科技园二期嘉信办公楼办公室。

标包二：2021年-2022年资料、退役（待处理）物资临时存放点租赁服务

结合历史因素，中心自2007年开始，根据实际需要租赁了云南云电信息通信股份有限公司位于昆明市广福路福康花园南区的车库进行使用至今。主要原因：一是极难找到可以长期较稳定的场所；二是为了不额外增加搬迁等费用，以及考虑安全、方便管理等因素，故需要继续租赁该场所。

采用单一来源采购方式的原因

(1)单个标包的估算金额均低于100万适用非招标采购方式进行采购。

(2)项目不属于集中采购物资范畴，可由中心自行采购。

(3)根据《云南电网有限责任公司非招标采购管理细则》（q/csg-ynpg2170005-2018）中5.19条：g)采购或租赁特定不动产的。本次采购的内容为办公场所租赁，属于租赁特定不动产范围。且标包一的嘉信办公楼于2015年以及标包二的场地于2007年开始出租给信息中心进行使用，中心通过单一来源采购方式与其签订了办公场所租赁合同，至今仍在用。为了不再增加搬迁、管理的额外成本，以及不因更换办公场所而影响系统人员工作进度等因素考虑，采用续租方式能在服务配套上最大的满足本次采购需求。

单一来源采购谈判对象

序号公司名称邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明邀请标包1云南嘉信实业有限公司系统推广实施项目自2015年开展以来，是以租赁位于云电科技园二期嘉信办公楼三楼办公室作为项目的开展的场所，现根据实际需要，还需要继续使用办公室。为了不额外新增办公家具、办公室搬迁等费用，以及方便管理等因素的考虑，需要继续租赁位于云电科技园二期嘉信办公楼办公室。2021年-2022年外协人员驻厂办公场所租赁服务[2021年-2022年外协人员驻厂办公场所租赁服务]2云南云电信息通信股份有限公司结合历史因素，中心自2007年开始，根据实际需要租赁了云南云电信息通信股份有限公司位于昆明市广福路福康花园南区的车库进行使用至今。主要原因：一是极难找到可以长期较稳定的场所；二是为了不额外增加搬迁等费用，以及考虑安全、方便管理等因素，故需要继续租赁该场所2021年-2022年资料、退役（待处理）物资临时存放点租赁服务[2021年-2022年资料、退役（待处理）物资临时存放点租赁服务]四、公示期限

从2021年02月05日起至2021年02月10日截止，如有异议，请在公示期截止前以书面形式（需加盖公章，现场递交或邮递方式均可）提交云南电网物资有限公司。逾期递交或不按要求递交的不予受理。

公示期结束如无异议，请各供应商于公示期满后登录供应链统一服务平台下载邀请函。

七、发布公告的媒介

南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）。

八、联系方式

采购服务单位：云南电网物资有限公司

采购服务单位地址：云南省昆明市东风东路东风巷139号

联系电话：“双百热线”4008100100

工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。

项目负责人（签名）：

云南电网物资有限公司

2021年02月05日