江上悦一期房地产全程营销（含渠道拓客、分销）服务项目

招标公告

江西省机电设备招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受江西国经建设投资有限公司委托就下列招标人选任房地产营销代理进行国内公开招标。本次公开招标的具体内容如下：

一、项目概况：

1、项目名称：江上悦一期房地产全程营销（含渠道拓客、分销）服务项目；

2、招标人名称：江西国经建设投资有限公司；

3、项目地点：位于樟树市清江大道南侧，四特大桥西侧。

4、项目规模：总用地面积65亩（地块六），总建筑面积约143079.08㎡，售卖住宅约870套，商业店铺约28间（约1400m2）,机动车位约805个（住宅、商铺、车位均以实际待售数量为准）。

二、全程营销服务的内容：

中标人应为清江新城一期项目地块六房地产整体项目的全程营销提供包括但不限于：策划销售（含组成渠道团队或者以已有门店为项目提供渠道拓客服务及其他分销方式）、促成房地产出售签约、销售回款等（具体以本招标文件的合同约定为准）。

自签约之日起，招标人委托中标人按合同约定联合开展清江新城房地产全程营销，具体有权营销的房源以招标人提供的推售房源明细为准。在本招标文件协议约定的全程营销期内，中标人对前述房源均为有权营销；中标人均应同意，在招标文件所附协议约定的“第一次考核阶段”前，中标人各自暂按照不超过招标人在此阶段所推售房源总数的50%开展房地产全程营销；在“第一次考核阶段”后，招标人有权根据中标人完成销售率的情况，调整中标人有权营销房源数量及明细，具体以招标人调整为准。

三、投标人资格条件

1、投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人；

2、投标人近五年（2017年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少完成1个建筑面积5万平方米（含）以上住宅项目的楼盘销售代理业绩；

3、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

4.1签订投标诚信承诺书：

投标单位法定代表人携带单位公章、法定代表人身份证明原件、本人身份证原件、营业执照原件于 2022年1月8日～2022 年1月12日每天下午 14:30～17：00(节假日除外)到清江新城营销中心签订投标诚信承诺书（由招标人签订时提供）。诚信承诺书须由招标人指定人员签名并盖公章，投标人签订投标诚信承诺书后方可参与本项目投标，否则其投标文件将被拒收。

4.2招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于2022年1月8日至2022 年1月12日每日上午9:00时至11:00时，下午15：00时至17:00时（北京时间，下同），在江西省机电设备招标有限公司招标三部207室购买招标文件。本文件售价为800元人民币，售后不退，逾期未按要求购买招标文件的不予受理。

购买招标文件时须提供以下报名材料原件核验，同时提供一份复印件留存，审核通过后才能购买招标文件：

①营业执照；

②法定代表人身份证明（或授权委托人授权委托书）及本人身份证；

③销售代理业绩合同；

④投标诚信承诺书。

五、递交投标文件截止时间及地点：

5.1递交投标文件截止时间及开标时间：2022年1月28日10:00时（北京时间）。

5.2递交投标文件地点及开标地点：江西省机电设备招标有限公司六楼第701开标室（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）。

六、联系方式

招标人名称：江西国经建设投资有限公司

联系人：万先生

联系电话：15179101307

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地    址：江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号

联 系 人：李先生

电    话：17770865599

电子函件：liyun@jxzxtz.com