玉溪国际农产品交易中心项目预公告

玉溪市农业局近期就以下项目进行采购，欢迎符合条件的潜在社会资本前来咨询或提出宝贵意见：

1.项目名称：玉溪国际农产品交易中心项目

2.采购方式：公开招标

3.项目性质：政府与社会资本合作

4.项目概况：

本项目总占地面积约为1252.6亩，投资约832661.41万元；建筑体量1325856平米。建设内容包括赛佰o2o线下体验中心工程、农产品冷链物流工程、公铁联运工程。项目建成后将打造成目前国内一流与国际接轨的农产品批发交易中心、农产品冷链物流中心、农产品电子商务中心。

经玉溪市人民批准，本项目采用政府与社会资本合作模式。项目全生命周期为30年（含建设期3年，运营期27年）。项目拟采用bot（建设—运营—移交）+boo（建设—拥有—运营）的运作模式，由被授权的政府出资人代表（玉溪市家园建设投资有限公司）与选定的社会资本方按1%:99%的比例出资，共同组建自主经营的项目公司（spv公司）。同时，由市政府授权的实施机构（玉溪市农业局）代表政府方与项目公司（spv公司）签署ppp项目合同及其他相关协议并授权项目公司负责本项目的投融资、建设、运营、维护管理，按照使用者付费模式进行付费（农产品展示租赁收入、交易中心租赁收入、公共服务经营收入等）。

5.准入条件：

5.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件。

5.2已建立现代企业制度的具备独立法人资格的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。

5.3本次采购要求社会资本符合以下要求：

5.3.1投融资实力要求：具有良好的银行资信，提供银行等金融机构出具的授信额度证明或贷款意向函或类似融资支持文件。

5.3.2资质要求(申请人须满足以下设计和施工资质条件)：

（1）设计资质：独立投标人或联合体投标人中任一成员必须同时具有建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质和铁道行业乙级及以上资质；

（2）施工资质：独立投标人或联合体投标人中任一成员具备建筑工程施工总承包一级及以上资质。

5.4业绩要求：

5.4.1投资或建设业绩：截止本项目发布资格预审公告之日前五年内，申请人至少应具有投资或建设的类似业绩。类似业绩应提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明或项目业主出具的证明材料。

5.4.2运营业绩：截止本项目发布资格预审公告之日前五年内，申请人具有农产品交易市场或冷链仓储或智慧城市或智慧园区运营业绩，同时还须具备跨境电子商务平台的业绩，业绩证明材料为中标通知书或合同协议书或项目业主出具的证明材料

注：联合体投标的，业绩可累加。

6.本次采购接受联合体投标。但联合体组成成员（含牵头人）数量不得超过5家。

7.预公告有效期：2017年12月20日-2017年12月26日

8.为有效地促进公平竞争，欢迎各潜在的社会资本对本方案提出更合理和专业的意见，有关意见可以书面形式直接发至我公司邮箱（意见书须注明联系人、联系电话、联系地址和公司名称并加盖公章）。

9.本预告发布在云南省政府采购网、玉溪政府采购网发布。

10.联系方式：

采购人：玉溪市农业局

地址：玉溪市玉兴路57号农业大厦

联系人：王师

电话：18687769877

招标代理机构：昆明建设咨询监理有限公司

地址：玉溪市秀山路万商汇15幢4楼

联系人：吴永涛

电话：1572185680515721856806

邮箱：3034663045@qq.com

2017年12月20日