赣州市聚意招标代理有限公司受于都县发展和改革委员会的委托，现就其长征源小镇规划编制项目进行竞争性磋商,现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。

（一）项目编号：gzjy2017-yd-c013

（二）采购内容：

项目名称数量单位主要技术规格及要求预算金额（元）长征源小镇规划编制项目（只允许国内供应商参与）1项1、编制背景

为贯彻落实党中央、国务院关于推进特色小镇、小城镇建设的精神，根据《住房城乡建设部 国家发展改革委 财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》（建村〔2016〕147号）、《国家发展改革委关于加快美丽特色小城镇建设的指导意见》（发改规划〔2016〕2125号）的要求和江西省政府工作部署，江西决定开展省级特色小镇建设工作。于都县为响应国家及省委省政府号召，深入贯彻赣州市政府《关于加快特色小镇建设的实施意见》，根据自身产业特色及发展诉求，积极谋划于都县长征源特色小镇建设工作方案， 申报2017年江西省级特色小镇，计划2020年建成。

2、建设长征源特色小镇的意义

于都，不仅是块古老的土地，而且是块红色的土地。毛泽东、朱德、周恩来、邓小平、彭德怀、陈毅等老一辈无产阶级革命家都曾在这里进行过伟大的革命实践活动。她是土地革命战争时期中央革命根据地的重要组成部分，是中央苏区的全红县之一和巩固的后方基地，是中央红军二万五千里长征的集结出发地，是伟大长征精神的发源地。于都长征源特色小镇将成为于都红色文化的空间载体，集中体现于都的长征文化。

通过长征源特色小镇建设，将区块打造成为特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的功能板块。强化红色产业的带动，促进长征源小镇在农业、工业和服务业的快速发展，实现人流、物流、资金流、服务设施和旅游项目在空间区域的集聚，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。

3、编制范围

长征源小镇位于江西省赣州市于都县贡江新区的东部南北区域，总面积约4470亩（2.98平方公里）。

其中贡江北区占地面积约1620亩（1.08平方公里），贡江南区占地面积占地面积约2850亩（1.9平方公里）。

4、编制任务：特色小镇规划主要是编制建设专项规划。特色小镇位于城市总体规划范围内的，应结合城市总体规划的修编或城镇开发边界划定工作，纳入特色小镇建设的相关内容，特色小镇位于乡（镇）总体规划范围内的，应按程序及时开展对乡（镇）总体规划的调整，涉及总体规划强制性内容调整的，应形成专题论证报告报原审批相关；特色小镇位于乡（镇）总体规划范围外的，应结合村庄规划、风景名胜区规划、历史文化名村保护规划、传统村落保护发展规划等相关规划编制。

5、基本原则。要结合自身特质，找准产业定位，挖掘产业特色，坚持产业、文化、旅游“三位一体”和生产、生活、生态融合发展，把特色小镇打造成产业发展的特色区块、城镇建设的样板新区和休闲旅游的品质胜地。二是加强多规融合。加强特色小镇规划与经济社会发展规划、产业发展规划、城乡规划、土地利用规划、生态环境保护规划以及相关专项规划的衔接与协调。三是优化设施配套。大力推动教育、医疗资源等公共服务设施的完善，根据城镇人口常住人口增长趋势和空间分布，统筹布局建设学校、医疗卫生机构、文化体育场所等公共服务设施，完善社区服务功能。四是突出特色塑造。结合小镇山水格局、历史文脉和时代特征，以全过程城市设计的理念来提导特色小镇建设，突出打造彰显赣南传统文化和地域特色的建筑风格、景观设施和人文环境，提升建筑品味，打造“一镇一风格”。

6、发展目标

长征源小镇将重点围绕建立红色高科技vr、mr虚拟体验为核心的产业孵化基地，打造产业研发平台、生产平台和推广运用平台全产业链。建成“独具特色、国内仅有、经济和社会效益俱佳”的示范项目。依托于都的红色品牌效应，做到“两年成型、五年建成”，力争列入国家特色小镇创建名单。

7、编制内容。特色小镇建设专项规划要明确特色小镇产业发展定位，合理规划产业结构和空间布局，确定分年度创建目标。特色小镇建设专项规划内容应包括特色小镇的战略定位、规划目标、总体空间布局、特色产业发展策略、历史文化保护与发展、旅游发展策划、生态环境保护、城市设计、基础设施建设、公共服务建设、体制机制创新、开发时序安排、年度实施计划和实施保障机制等内容。特色小镇建设专项成果包括规划文本、规划图纸、规划说明书、规划附件；

7.1、规划文本

主要对规划的各项目标和规划内容提出规定性要求，包括1总则；2现状分析；3规划目标和策略；4产业发展规划；5空间布局规划；6相关项项规划；7城市设计；8实施计划；9实施保障。

7.2、规划说明书

主要分析现状，论证规划意图、解释规划文本等，说明规划的指导思想、内容、重要指标选取的依据，以及在实施中要注意的事项。

7.3、规划图纸

主要包括：1区域位置图；2用地现状图；3用地功能布局规划图；4“三规”对比图；5“四线”管控规划图；6道路交通规划图；7产业及项目布局规划图；8给水、排水、电力、电信、综合防灾等市政基础设施规划图；9公共服务设施规划图；10小镇（核心区）城市设计总平面图；11小镇（核心区）城市设计鸟瞰图；12小镇实施项目规划布局图；13.可根据小镇实际情况增加城市更新、历史文化、旅游发展等相关规划图。

7.4、编制附件

包括1研究专题（产业发展研究专题，旅游发展研究专题，生态环境保护研究专题等）；2小镇投资项目实施计划；3小镇创建实施方案及小镇实施项目进度一览表等。

7.5、成果形式

提供正式文本6份，规划文本、规划说明书、研究专题及规划附件可采用a3或a4幅面，图纸须按比例采用a3幅面。含有所有正式规划成果资料（包括规划文本、规划图纸、规划附件等）的电子光盘1份。（主要图纸为dwg和jpg格式，汇报材料采用ppt格式）。1800000.00（三）响应方式：本项目不接受联合体响应。

（四）采购项目落实的政府采购政策：中、小、微企业、监狱企业,具体详见竞争性磋商文件。

（五）响应供应商应具备的资格条件：

响应供应商应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（1）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（2）特定资格条件

1、具备有效的城乡规划编制甲级资质。

（六）磋商文件的购买时间：2017年09月14日至2017年09月20日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30（北京时间），在赣州市聚意招标代理有限公司购买，磋商文件工本费200元/本，文件售后不退。

（七）响应保证金：响应供应商的响应保证金人民币叁万元整，须在磋商的前一天17：00（北京时间）之前到账，从响应供应商的基本账户转入政府采购代理机构，否则响应无效。

（八）招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见竞争性磋商文件。

（九）响应截止时间及磋商时间、地点：2017年09月25日15：00（北京时间），磋商地点：赣州市聚意招标代理有限公司开标中心（开启地址：于都县爱莲路），届时请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表出席磋商会。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受，签到时应主动出示身份证明原件。

（十）联系方法：

赣州市聚意招标代理有限公司

地址：江西省于都县爱莲路

电话：0797-6222906

邮箱:gzjyzbgs@163.com

联系人：李雪芹

开户行：江西赣州银座村镇银行股份有限公司于都支行

户名：赣州市聚意招标代理有限公司

账号：630210190000015

网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/

于都县发展和改革委员会

地址：于都县贡江镇

电话：0797-6212419

联系人：蓝先生

赣州市聚意招标代理有限公司