竞争性谈判公告

1．谈判条件

项目名称为大理大立成投资有限公司建投正阳华府项目（二期）实体精装样板房建设项目（项目编号：E53A00623001243），资金来源自筹，采购人为大理大立成投资有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备实施条件，现受采购人委托对本项目进行公开竞争性谈判。

2．项目概况与采购范围

2.1工程名称：大理大立成投资有限公司建投正阳华府项目（二期）实体精装样板房建设项目（项目编号：E53A00623001243）。

2.2建设地点：本项目位于大理下关城区中央位置，人民公园北侧建投正阳华府（二期）项目现场。

2.3 项目概况：大理大立成投资有限公司建投正阳华府项目（二期）实体精装样板房建设项目，位于大理下关城区中央位置，人民公园北侧建投正阳华府（二期）10号楼4层D1户型，建筑面积为150.38平米，套内面积为121.04平米。

2.4项目投资限额（最高投标限价）：人民币50万元（大写：伍拾万元整），各竞标人的谈判总价（含二次报价）不得高于最高投标限价，否则按不响应竞争性谈判文件处理。

2.5采购范围：完成本项目范围内的设计及施工等，具体如下：

（1）工程设计：包括装修方案深化设计、施工图设计、软装及家具设计等。

（2）工程施工：经发包人审批确认施工图设计范围内的装修工程施工、安装工程施工、软装及家具采购安装，最终以发包人确定的采购及施工为准。

2.6 工期要求：60日历天。

2.7 质量要求：

（1）设计质量要求：工程设计成果须满足采购人要求，严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文，满足现行的建筑工程建设标准、设计规范（规程）和规定的设计文件编制的深度要求，所有设计成果文件均必须通过审批及审查；

（2）施工质量要求：工程施工质量须确保按国家现行标准规范一次性验收合格，并符合国家及行业颁布的现行相关质量验收标准。

2.8 承包方式：设计、采购、施工总承包（EPC）。

2.9 资金来源：资金来源为自筹，已到位。

3．竞争性谈判申请人资格要求

3.1一般要求：竞争性谈判申请人应为中华人民共和国境内注册的企、事业独立法人，提供营业执照，具有独立承担民事责任的能力、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

3.2资质要求：竞争性谈判申请人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质；

3.3安全生产许可证：竞争性谈判申请人应具备有效的安全生产许可证；

3.4业绩要求：竞争性谈判申请人2018年至今承担过1项合同金额大于（含）40万元人民币的类似装饰装修工程项目，业绩证明材料无法单独体现施工规模的，须同时提供业主证明材料。业绩须附证明材料【业绩证明材料指项目合同或中标（成交）通知书或业主证明材料等】；

3.5财务要求：企业运行正常，经营状况良好，提供近3年（2019年-2021年）经审计的审计报告和财务报表（提交复印件, 成立时间不足三年的须提供自公司成立之日起至上一年度末的审计报告和财务报表）；

3.6项目负责人要求：项目负责人必须具有建设行政主管部门颁发的贰级及以上注册建造师资格（建筑工程专业），注册在竞争性谈判申请人本单位，并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书且在有效期内；

3.7信誉要求：竞争性谈判申请人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”（在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”网站查询并出具查询截图）；

3.8联合体要求：本项目不接受联合体。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1有意愿参加谈判的竞争性谈判申请人，请于2023年06月07日起至2023年06月12日止，每日9时00分至17时00分（北京时间），由竞争性谈判申请人法定代表人或授权委托人持营业执照复印件、单位介绍信、被介绍人身份证（原件）前往云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）503室现场获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件费用800元/套，售后不退。

5．竞争性谈判响应文件的递交

5.1递交竞争性谈判响应文件的截止时间为2023年06月19日09时30分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第二评标厅。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人将不予受理。

6．联系方式

采 购 人：大理大立成投资有限公司

代理机构：云南招标股份有限公司

地    址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联 系 人：刘羽飞、张宸溯、梁建、雷海生、鹿雯。

联系电话：0871- 65324338

电子邮箱：1149334231@qq.com