南昌地铁2号线便民服务区租赁项目

招商公告

1.招商条件

本项目为南昌地铁2号线便民服务区租赁项目，招商人为南昌轨道交通资产经营有限公司，代理机构为江西省机电设备招标有限公司。项目场地已具备招商条件，现根据《南昌轨道交通资产经营有限公司采购平台管理办法》进行公开招商。

2.项目概况与招商范围

2.1项目地点：江西省南昌市。

2.2 标段划分：共划分 1 个标段；

2.3 租赁年限：采用“5+2”年的签约模式（不含装修免租期）；

2.4 装修免租期：4个月（不包含在租赁期内）；

2.5 业态要求：

2.5.1中标人承租场地的经营须满足国家相关法律法规的规定，取得相应的行业许可，满足地铁安全运营的要求。

2.5.2中标人禁止经营任何产生噪音、气味、油烟、有害气体等污染地铁环境的业态；禁止经营娱乐类、博彩类等与地铁环境不适应的业态；销售的产品须满足《南昌轨道交通乘客守则》的相关规定。

2.5.3中标人承租的所有场所须品牌化、差异化经营,且该品牌在单个城市正在经营的网点数量不得低于3家，全线布设的业态不少于3个。

2.6 招商范围：

全线共28个车站。首通段17座车站敷设于地下，始于南路村站，止于地铁大厦站。其中换乘站3座，分别为西站南广场站（2、4号线换乘）、岭北站（2、5号线换乘）和地铁大厦站（1、2号线换乘），连接九龙湖、红谷滩新区，全程 19.63公里。南路村站、大岗站、生米站、九龙湖南站、鹰潭街站、国博站6个站,站厅层与站台层为同层。已于2017年8月18日通车运营。后通段11座车站敷设于地下，起点为地铁大厦站（不含），终点为辛家庵站，线路全长11.88km。其中换乘站3座，分别是青山路口站（2、3号线换乘）、八一广场站（1、2号线换乘）和丁公路南站（2、4号线换乘）,拟定于2019年6月底运营（具体运营时间以实际公开通车时间为准）。

便民服务区布设于19个站，数量共计31间，计租总面积687.47㎡。计租总面积不因中标人实际使用面积而进行任何调整。详见招商文件《用户需求书》。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位；

3.2投标人须具备地铁、机场、高铁站商业项目的经营业绩，且正在经营的地铁、机场、高铁站商业项目单个合同面积不低于2000㎡（注：以合同面积为准，地铁、机场、高铁站任意满足一项即可）；

3.3在投标报名截止日期前三年内，投标人未发生一般及以上安全生产事故，且未发生一般及以上食品安全事故；

3.4在投标报名截止日期前三年内，没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录；

3.5本项目不接受任何形式的联合体投标。

4. 报名方法

4.1 报名地点：南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦206室

4.2 报名时间： 2019 年 6 月 19 日～2019年 6 月 26 日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在报名时须提交以下材料原件：

4.3.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明；

4.3.2 单位介绍信。

5. 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

6. 公告发布媒体

本公告在《中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》上同时发布。

7. 招商文件售价

招标文件售价为：人民币 300 元/份。招标文件售后不退，本次招标文件不提供电子文档。

8. 联系方式

8.1 招商人：南昌轨道交通资产经营有限公司

8.2 联系人及电话：李先生 0791- 83961536（工作时间09时~17时）

8.3 招商代理机构：江西省机电设备招标有限公司

8.4 联系人及电话：薛克林 0791－86259715/18879188777（工作时间09时~17时