采购计划编号

采购名称

数量

规格型号

单价（万元人民币）

成交金额（万元人民币）

成交供应商

赣购2019J000275767

物业管理

1项

定制

19.995

19.995

江西环美物业管理有限公司

简要技术要求：详见附件竞争性谈判文件

服务期：本合同期限为一年，自2020年2月1日至2021年1月31日止。供应商在协议期内，如不能切实或完全履行服务合同的约定，采购人有权单方面终止合同。

服务地点：采购人指定地点。

成交供应商地址：江西省南昌市东湖区阳明东路奥斯卡大厦6层641室（第6层）。

谈判小组名单：闵秋应、黄俊、罗娉婷

谈判文件：详见附件

推荐供应商及推荐理由：

1、江西环美物业管理有限公司，注册资金600万元，是由以创造健康、舒适生活环境为使命的一群充满激情和梦想的实干团队凝聚而成，是专业从事物业管理、保洁服务的高端物业服务商。具有完善的管理体系，在行业中保持着良好的企业声誉。在已参与的多个物业项目中均受到了业主的一致好评。该公司经营范围物业管理；保洁服务；城市垃圾清运服务；停车场服务；停车场经营管理；电梯维修和保养服务；家政服务；餐饮管理；商务服务等。

该公司拥有丰富的物业管理经验，尤其擅长管理高档物业、事业单位、大型小区、工业园区，并在该类物业的管理服务方面积累了丰富的经验。在多年来的管理运作中，公司不断总结经验教训，提升经营理念，具备了对事业单位、大型社区、高档住宅、写字楼、商业大厦、工业园、大型厂区、等物业的管理能力。

2、江西众思诚实业有限公司创建于2016年，是一家追求卓越，专注品质和注重服务质量的专业化服务管理公司。现有员工50名，其中有专业技术职称员工10名，持有物业管理经理资格证书5名。公司在管理不同物业类型中拥有丰富的实践服务管理经验;技术专业性强，管理人才齐备。

公司物业服务目标是以科学的经营管理模式，专业化、人性化的管理手段，先进合理、符合企业实际需要的物业管理机构，实现“以人为本”的物业服务理念，不断提高管理技术水平、专业水准和思想道德素质，保证内部各项管理规章制度规定得到遵循。按照ISO9001：2000标准，建立、实施、完善质量管理体系，并通过ISO9001：2000质量管理体系的有效运行，为业主创造一个方便、安全、清静、整洁、和谐的居住和工作环境，竭尽所能的让业主享受超值的服务，确保双方利益的最大化。

随着低碳城市发展，公司正努力探索物业管理绿色、环保、更人性化的增值服务，为服务对象创造最理想的生活、工作环境。

3、江西文佳物业管理有限公司按市场化、专业化的管理模式，以住户至上、服务第一为宗旨。建立了独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确立了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理，为客户提供安全、文明、整洁、满足客户需求并且持续改进的高品质物业管理服务。同时，公司已形成了以人为本、和睦共存、“真诚、专业、服务、创新”的独特文化理念，为企业的健康发展打下了厚实的人文基础和强大的精神支柱。

采购人名称：江西省直机关工委党校

采购人地址：江西省南昌市青山路朱湖路81号

联系人：邵国秀

联系电话：18979150756

采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司

采购代理机构地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系人：任沛菘

联系电话：0791-86212719