1、招标条件

本招标项目 九个半岛项目一、二期地块新建建筑相关设计总承包 ，项目发包人为 广西天祺投资有限公司 ，建设资金为 发包人自筹 ，招标人为 广西天祺投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 广西宏冠工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：九个半岛项目一、二期地块新建建筑相关设计总承包。

2.2建设地点：南宁市武鸣城区西北部，项目北临武鸣河、与明秀园隔岸相望，东近春霞园，西靠高速入口。

2.3工程建设规模：九个半岛项目一、二期地块新建建筑相关设计总承包招标设计总建筑面积约13.3万㎡，所涉及地块占地面积：一期东区合院地块占地面积约50400㎡，一期西区合院地块占地面积约18200㎡。二期1#、51#及沿街高层地块占地面积约38500㎡，33#-50#楼地块占地面积约27000㎡。

2.4标段划分：1个标段

2.5设计周期：

（1）设计阶段：

①完成满足报建深度要求的总平面规划及建筑单体方案设计等最终方案文本，在接到发包人书面通知起30日历天完成。

②所有建筑施工图设计，在接到发包人书面通知起45日历天完成。

③样板间室内精装修设计的概念方案设计、深化设计及施工图设计，在接到发包人书面通知起30日历天完成完成。

④公共区域精装修设计的概念方案设计、深化设计及施工图设计，在接到发包人书面通知起50日历天完成。

⑤园林景观设计的概念方案设计、深化设计及施工图设计，在接到发包人书面通知起30日历天完成。

⑥其他专项设计根据项目的实际建设节点，按照发包人审批时间完成。

（2）后期配合服务期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成竣工图审核确认之日止。

2.6招标范围：九个半岛一期西区及二期合宗地块、一期东区未开发地块的相关设计(详见招标文件第四章附件1：《工程设计范围、阶段与服务内容》)。

2.7招标内容：九个半岛项目一期西区及二期合宗地块、一期东区未开发地块相关设计总承包，招标内容包含总平面规划方案及报建文本、勘察设计、建筑单体设计、样板间室内精装修设计及公共区域精装修设计、园林景观设计、人防设计、泛光照明设计、绿建节能设计及海绵城市设计、可再生能源论证报告、基坑支护设计、地基处理设计等。包括但不限于概念设计、深化方案设计加概算、施工图设计、施工单位编制的优化或深化图纸审图的审核、后期跟踪服务、直至相关政府部门报批通过及相关后续服务。

所有图纸的设计深度必须满足住建部颁发的《建筑工程设计文件编制的深度规定》（2008年版）及符合城市规划部门的规划要点、符合招标人的使用要求。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1本招标项目允许联合体参加投标，组成联合体单位个数不得超过2家，且联合体牵头人必须承担总平面规划方案及报建文本、建筑单体设计。

3.2本招标项目要求投标人或联合体双方需具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.3投标人或联合体必须具备以下（1）（2）（3）（4）资质要求的其中之一：

（1）工程设计综合甲级资质和工程勘察甲级资质；

（2）工程设计综合甲级资质和岩土工程勘察专业乙级及以上资质；

（3）建筑行业（建筑工程）甲级资质和工程勘察甲级资质；

（4）建筑行业（建筑工程）甲级资质和岩土工程勘察专业乙级及以上资质。

3.5投标人拟担任本招标项目的设计负责人或首席设计师，应具有国家一级注册建筑师资格，具备房屋建筑工程类相关专业工程师及以上职称。同时具有从事房屋建筑工程设计经验。

3.6类似项目业绩要求：投标人考核期内具有以下类似业绩，类似业绩考核期为2014年1月1日至提交投标文件截止日止。

（1）投标人考核期内同时具有以下业绩:

①考核期内完成过单项合同面积7.0万平方米及以上的建筑总平规划项目

②考核期内完成过单项合同面积10.0万平方米及以上的建筑单体设计项目；

（2）拟担任设计项目负责人考核期内完成过单项合同面积10.0万平方米及以上的建筑单体设计项目类业绩；

3.7本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

4、投标人报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，持营业执照副本原件，资质证书副本原件，法人代表授权委托书，法定代表人授权书原件（授权代理人须提供），同时提交加盖公章的上述资料复印件一套。于2017年6月20日至2017年6月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30至11：30，下午15：00～17：30（北京时间）到：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际c栋206购买招标文件。

4.2招标文件每份售价人民币500元，售后不退。

4.3本项目招标人不接受投标人邮寄招标文件的请求。

5、投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年7月10日北京时间15时30分，地点为广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际c栋207室，请各投标人在2017年7月10日北京时间15时00分至15时30分内递交投标文件。招标人定于投标文件送交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西宏冠工程咨询有限公司网www.hgecc.com.cn和广西交通投资集团有限公司网站www.gxjttzjt.com上发布。

8、联系方式

招标人：广西天祺投资有限公司

地址：广西南宁市武鸣县明秀园

电话：0771-5828681

联系人：孙工

招标代理机构：广西宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际c栋二层

联系人：邓工、陈工

联系电话：0771-2115807

2017年6月20日