项目概况

物业管理服务整合公开招标购买服务项目招标项目的潜在投标人应在在安顺市公共资源交易中心网站（http://www.ggzy.anshun.gov.cn）获取获取招标文件，并于2020-10-15 09:30:00(北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本信息

项目名称:物业管理服务整合公开招标购买服务项目

项目编号:gzcdgl202009006

采购方式:公开招标

项目序列号:gzcdgl202009006

采购主要内容:（1）采购主要内容及有关事项： a.本次纳入招标范围的单位（部门）为：市体育局（奥体中心）、王若飞故居管理处、安顺实验学校、市纪委、市委、市机关事务管理局、机关大院、市人民检察院新院、平坝区法院、市住建局、市中级人民法院、市一中、市二中、普定检察院，共14家。 b.由安顺市级财政负担的14家市直单位（部门）物业管理，主要服务范围为：安保、保洁、绿化维护、电梯维护保养及相关后勤维修维护等（不含食堂运营、不含水电费；电梯维护保养不含配件采买，配件采买由服务使用方承担；若服务使用单位需增加上述未纳入招标的服务项目，则和中标单位议价协商，报市财政相关科室核准后纳入补充服务范围并单独计费）。对于服务单位前期有合同未到期的，合同到期后，服务需求和服务内容若有调整的，服务费由中标供应商和服务单位及采购人协商。 c.本次参与投标的中标单位在收到中标通知书后，与服务采购方和服务使用单位签订三方服务协议，报市财政局（市国资监管局）备案。协议签订标的根据本次中标价进行核算。 d.其他服务合同未到期的单位（部门），合同到期三个月前，由本次中标单位根据本次中标价格报预算方案，经市级财政预算评审办公室评审后签订物业管理合同。

采购数量:1  项

预算金额:12,866,966（元）

最高限价:12,866,966（元）

本项目（是/否）接受联合体投标:

二、申请人的资格要求

一般资格要求：（1）一般资格要求 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有本次服务能力及采购文件规定的资质要求的供应商均可参加投标； 供应商资格条件： ①中华人民共和国境内能够独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效的营业执照（营业执照载明可以从事物业管理经营活动）； ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供第三方审计机构出具的2019年度财务审计报告复印件（复印件加盖公章）；审计报告包括企业提供的财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注）。审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件。 ③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(自行承诺并提供证明材料)； ④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2020年内任意连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料； ⑤法定代表人身份证（非法定代表人还须提交法定代表人授权书、被授权人身份证，投标单位依法为被授权人缴纳的社保证明材料）； ⑥参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺。 ⑦法律、行政法规规定的其他条件：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不良行为记录和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不良行为记录，若有则视为无效投标。（提供以上网站查询清晰的截图并承诺，查询时间为本项目采购公告发布之日起至投标截止时间前（所提供截图复印件需加盖公章））。 注：以上材料开标时须提供①-⑦项复印件加盖投标供应商公章至采购代理机构，同时须提供①-⑦项原件或复印件（复印件加盖投标供应商公章）进行资格审查，开标时响应文件和资格审查材料未一并递交的、提供资料不齐或未通过资格审查的，投标无效。 本项目不接受联合体投标。

特殊资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2020-09-25 00:00:00至2020-09-30 00:00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：在安顺市公共资源交易中心网站（http://www.ggzy.anshun.gov.cn）获取

方式：在安顺市公共资源交易中心网站（http://www.ggzy.anshun.gov.cn）获取

售价：0 元人民币（含电子文档）

投标保证金额（元）：250,000

投标保证金交纳时间：2020-09-25 00:00:00至2020-10-15 00:00:00

投标保证金交纳方式：银行转帐

开户单位名称：安顺市公共资源交易中心

开户银行：贵州银行安顺若飞支行

开户账号：0333001400000001

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2020-10-15 09:30:00（北京时间）（ 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：安顺市公共资源交易中心

时间：2020-10-15 09:30:00

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

采购项目需要落实的政府采购政策:/

ppp项目:否

简要技术要求、服务和安全要求:/

交货地点或服务地点:采购人指定地点

其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:采购人不组织踏勘，投标供应商可自行对现场及其周围环境进行踏勘察，以获取有关编制投标书所需的各项资料。踏勘费用由投标供应商自己承担，但投标供应商不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失，投标供应商应承担踏勘现场的责任和风险。

交货时间或服务时间:本项目服务期限为12个月。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名         称：安顺市机关事务管理局

项目联系人：刘镱

地         址：安顺市机关大院

联系方式：18985735358

2、代理机构信息（如有）

代理全称：中新创达咨询有限公司

联  系  人：周静

地         址：贵州省贵阳市瑞金北路1号联建大厦12楼

联系方式：0851-86831499

3、项目联系方式

联  系  人：周静

电         话：0851-86831499

八、附件

采购公告(3).pdf

(定稿)市级财政负担的单位（部门）物业安保服务项目招标文件.pdf

中新创达咨询有限公司