云南电网有限责任公司2019年9月昆明供电局授权采购第二批服务类专项招标(标段2三次招标)招标公告

（招标编号：0002200000062986）

招标项目所在地区：昆明

一、招标条件

云南电网有限责任公司2019年9月昆明供电局授权采购第二批服务类专项招标(标段2三次招标)（招标项目编号：0002200000062986），已由项目审批机关批准，项目资金来源为其他，招标人为昆明供电局。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

（一）项目概述：

标段二：昆明供电局对具有一定商业价值但使用功能不强、不适合内部盘活使用的，地处市区主要街道的独立地域写字楼和部分铺面的房屋进行公开招租，进一步盘活闲置资产。租赁房屋坐落于昆明市人民中路35号阳光a版大厦、华昌路140号、昆明供电局春苑宿舍一楼。具体分为：（标包1）将阳光a大厦一楼（c）区房屋，租赁的房屋建筑面积为：442.24平方米。屋权属证书的证号为： 昆明市字第200618000号 。（标包2）将阳光a版大厦二楼整层房屋出租，租赁的房屋建筑面积为：2612.98平方米。房屋权属证书的证号为：昆明市字第200618001号。（标包3）将阳光a版大厦四楼（a）区房屋出租，租赁的房屋建筑面积为：1337.52平方米。房屋权属证书的证号为：昆明市字第20060250号。（标包4）将位于昆明市永昌小区华昌路140号临街商铺，租赁房屋建筑面积为：205平方米，房屋权属证书的证号为：昆明市字第200645977号。（位于春苑宿舍一楼临街铺面共计12间，租赁房屋使用面积总计为：415.60平方米，房屋权属证书的证号为：昆明市字第200645978号。以上所有房屋拟租赁期为自合同签订之日起3年）（注：标段二为房屋出租，每个标包投标方以总价进行报价，必须要高于评估价才为有效报价。中标推荐原则以投标报价高的优先排名,同时报价须以每年租金为基数递增进行上浮，并要求有逐年的报价明细说明。）

（二）标的清单及分包情况如下：

序号标的名称标包序号标包名称估算金额(万元)最高限价(万元)工期项目建设单位招标文件收取费用（元）保证金(元)备注1标段二：昆明供电局阳光a大厦出租标包1标包1-昆明供电局阳光a大厦一楼（c）区房屋出租项目178.32/自合同签订3年60017000无标包2标包2-昆明供电局阳光a大厦二楼整层房屋出租项目460.92/自合同签订3年60046000无标包3标包3-昆明供电局阳光a大厦四楼（a）区房屋出租项目221.49/自合同签订3年60022000无标包4标包4-昆明供电局华昌路140号、春苑宿舍小区临街商铺房屋出租项目373.02/自合同签订3年60037000无注：本项目为回溯项目，投标保证金需重新缴纳

三、投标人资格要求

通用资格：通用资格要求序号内容1投标人应为中华人民共和国境内合法注册企业，并具有独立法人资格或负责人，必须取得相应年检合格的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等或“三证合一”营业执照；投标人须按照南方电网公司要求，通过阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn），完整办理完成供应商登记。2提供2016-2018年财务报告，新成立公司提供成立至今的财务报表。3本项目不接受联合体投标4投标人2016年至今没有处于被责令停业或破产状态，资产被重组、接管或冻结。 专用资格： 专用资格要求 序号内容关 联 标 的/标包 1投标人需提供银行资信证明。标段二：昆明供电局阳光a大厦出租四、招标文件的获取

本项目招标人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2020年04月17日12时00分00秒至2020年04月24日17时00分00秒，在供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）下载盖云南电网物资有限公司电子章的电子版招标文件，过期无法购买。

按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司或招标项目所属省级公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。

招标文件售价：

（1）招标文件（电子文件）每包售价：详见本公告第二条采购范围。

（2）标书费缴纳方式：网上支付

投标人必须登陆南方电网公司供应链统一服务平台（网址：www.bidding.csg.cn）找到该项目，确定要购买的项目、标的、标包，勾选支付方式（仅限选择“网上支付”方式），填写开票信息并提交购标订单。

通过供应链统一服务平台提交购标订单后进行在线支付标书费，建议使用ie浏览器支付，若跳转银联界面报错，请咨询银联客服。支付成功后投标人可在供应链统一服务平台中下载所购标包的招标文件。

投标人应在供应链统一服务平台中认真填写开票信息，若因开票信息有误或错漏对投标人造成影响的，由投标人自行承担后果。

（3）标书费发票：

标书费发票原则上开具增值税普通发票，目前我司通过电子发票（增值税普票）系统统一提供电子版增值税普通发票。请各供应商在电商平台提交购标订单时准确填写开票信息及电子邮件、手机号码等，我司将通过电子邮件及手机短信发送电子发票地址链接，各供应商根据需要自行查询、下载、打印。信息填写错误导致发票不能及时接收的，责任自负。咨询电话：“双百热线”4008100100。

重要提醒：

（1）供应商在购买招标文件前需要完成供应链统一服务平台注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够时间，由于供应商自身原因，项目发售截止时间前未完成注册登记审核造成无法及时进行标书购买的，后果由供应商承担。

（2）供应商需在项目发售截止时间前完成标书购买，请为标书购买申请和确认预留足够时间，由于供应商自身原因造成无法购买的，后果由供应商承担。

五、投标文件的递交

请在电子版投标文件递交截止时间前通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上传电子投标文件，并以此为准，未上传则视为未投标。投标人可以投一个或多个包。

投标文件递交的时间：

电子版投标文件开始递交时间：2020年04月17日12时00分00秒，截止时间：2020年05月08日10时00分00秒。

逾期送达/递交的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。

本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的电子版投标文件递交截止时间前按招标文件要求在南方电网公司供应链统一服务平台完成投标文件上传，未上传则视为未投标。投标人无需再另行制作和递交纸质版投标文件及u盘电子版投标文件。

六、开标时间及方式

本项目采取电子化开标。

时间：2020年05月08日10时00分00秒；

投标人通过“南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上传的投标文件将在投标截止时间后开始解密。开标结果通过“南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”向所有投标人公布。

七、其他公告内容

发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。

八、监督投诉渠道和方式

投标人认为招标文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，自知道或者应当知道之日起10日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

监督投诉受理机构地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号云南电网物资有限公司供应商服务大厅

监督投诉受理电话：“双百热线” 4008100100

监督投诉受理邮箱：wuliudangjian@yn.csg.cn

监督投诉受理时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00

提出异议的投标人应当是参与所质疑项目采购活动的投标人。

异议人必须有认为招标文件、采购过程和（或）中标（成交）结果使自己的权益受到损害的事实和理由。

提出异议时，应当提交书面异议函和必要的证明材料。异议函应包括下列内容：

（一）异议人的姓名或者名称、地址、联系人及联系电话；

（二）异议项目的名称；

（三）具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；

（四）事实依据；

（五）必要的法律依据；

（六）提出异议的日期;

（七）异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时还需提交授权委托书；其他组织或自然人提出质疑的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，应当告知异议人限期补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，视为放弃异议。

注意事项：

（一）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议异议，阻碍招标投标活动的正常进行。

（二）异议有效期时间外提起的异议不再受理。

（三）匿名提出的异议将不予受理和答复。

（四）不按招标文件规定渠道提交的异议将不予受理。

九、业务咨询联系方式

联系地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号云南电网物资有限公司

业务咨询电话：“双百热线”4008100100。

数字证书办理咨询电话：400-666-3999。

电话咨询时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。

项目负责人（签名）：

云南电网物资有限公司

2020年04月17日