中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司2024年度资产租赁项目（二次）招标公告

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发布时间：2023-12-04 阅读：413

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中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司2024年度资产租赁项目（二次）招标公告

本招标项目为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司2024年度资产租赁项目（二次）已批准实施，招租人为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司，项目已具备招标条件。云南招标股份有限公司受中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司的委托，对中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司2024年度资产租赁项目（二次）进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

2、项目概况

（1）项目名称：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司2024年度资产租赁项目（二次）

（2）出租内容：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司30处资产公开招租，含土地、商铺等。详见招租文件“第六章出租要求”。

（3）租赁期限：标段2为3年，其余标段均为1年（具体以合同签订时间为准），在租赁期限内如中标人发生违约行为或无法按时交纳租金时，招租人有权单方面提前解除租赁合同。

（4）租金缴纳方式：租金按年度交付。合同签订之日起15天内，承租方一次性向招租人支付当年年度租金。招租人有权对各次租金缴纳金额因政策因素、市场因素或其他不可抗等因素据实调整。

（5）经营要求：承租方保证在承租期限，合法经营，未经招租人批准不得私自转让、转租。如租赁期间违反规定所造成的后果，由承租方承担。

（6）资格审查方式：资格后审。

（7）标段划分：本项目分为30个合同标段，具体划分情况如下所示：

标段号	标段名称	出租面积（㎡）	租赁期限（年）	计划租金（元/年）	年租金递增率（%）	备注
标段1	大理弥渡中和路停车场土地租赁项目	1379	1	49644	/
标段2	大理西窑商业用地和盛建材城房屋租赁项目	9028	3	3701480	5
标段3	大理市银桥加油站土地租赁项目	2700	1	40500	/
标段4	大理市西窑润滑油仓库后方土地租赁项目	300	1	13500	/
标段5	大理漾濞加油站马巴腊土地租赁项目	800	1	6080	/
标段6	大理洱源炼铁加油站土地租赁项目	6498.3	1	46787.76	/
标段7	大理剑川剑鹤门市部铺面租赁项目	98	1	27734	/
标段8	大理弥渡建设路商铺（一）租赁项目	9.75	1	9750	/
标段9	大理弥渡建设路商铺（二）租赁项目	15.6	1	15600	/
标段10	大理弥渡建设路商铺（三）租赁项目	22.41	1	22410	/
标段11	大理弥渡建设路商铺（四）租赁项目	24.9	1	24900	/
标段12	大理弥渡建设路商铺（五）租赁项目	11.16	1	11160	/
标段13	大理弥渡建设路商铺（六）租赁项目	50	1	50000	/
标段14	大理弥渡建设路商铺（七）租赁项目	50	1	50000	/
标段15	大理弥渡建设路商铺（八）租赁项目	11	1	11110	/
标段16	大理弥渡建设路商铺（九）租赁项目	43	1	24209	/
标段17	大理云龙综合楼商铺（一）租赁项目	16	1	11392	/
标段18	大理云龙综合楼商铺（二）租赁项目	11	1	12650	/
标段19	大理云龙综合楼商铺（三）租赁项目	15	1	17250	/
标段20	大理云龙综合楼商铺（四）租赁项目	15	1	17250	/
标段21	大理云龙综合楼商铺（五）租赁项目	14	1	16100	/
标段22	大理云龙综合楼商铺（六）租赁项目	11	1	12650	/
标段23	大理云龙综合楼商铺（七）租赁项目	15	1	17250	/
标段24	大理鹤庆综合楼商铺（一）租赁项目	25	1	20000	/
标段25	大理鹤庆综合楼商铺（二）租赁项目	41	1	32800	/
标段26	大理鹤庆综合楼商铺（三）租赁项目	130	1	104000	/
标段27	大理漾濞综合楼商铺租赁项目	80	1	92000	/
标段28	大理洱源经贸商场商铺租赁项目	73	1	80300	/
标段29	大理洱源综合楼商铺租赁项目	180	1	9180	/
标段30	大理洱源钟凤路平房租赁项目	70	1	3570	/

注：投标人可同时参与多个标段投标，同一投标人最多可在2个标段中被推选为第一中标候选人。开标、评标活动按标段1~30顺序执行，同一投标人参与多个标段投标被推选为第一中标候选人的顺序按评标顺序推荐，后续标段该投标人不在作为第一中标候选人推选，该标段第一中标候选人有序顺延。

3、投标人资格要求 

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件（如投标人为自然人，需提供有效身份证明）；

（2）投标人2021年至今未发生过质量、安全事故，无违法违纪行为（提供承诺书）；

（3）投标人没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况（提供承诺书）；

（4）本次招标不接受联合体投标。

4、投标报名及招租文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年12月5日2023年12月11日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）投标报名及获取招租文件，标书费 400 元/标段，售后不退。具体报名流程如下：

4.1线下获取：投标人携带法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）（自然人参与投标的，报名时提供个人身份证复印件或扫描件即可）到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室投标报名及获取招租文件。

4.2网上报名：①云南招标股份有限公司电子商务平台（自然人参与投标的，报名时据实提供即可）

情形1：已注册单位，登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书，逾期无法购买。

情形2：未注册单位，请按以下流程操作：（1）登录云南招标股份有限公司电子商务平台（http://www.ynzbw.com），注册帐号并登录。（2）录入企业基本信息、业绩、获奖和各类证书相关资料，所有证书需上传jpg格式的原件扫描图片（注：①“单位名称”严格按照营业执照中注册的名称填写，不得缩写、简写、漏写；②“单位地址”、“法定代表人”、“注册号”、“注册资本”、“营业期限”等参照营业执照中注册的内容填写；③ “开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。（3）提交审核。（4）审核通过后，投标人登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书。投标人注册咨询电话：0871-65338808。

②邮箱报名：投标人将法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）（自然人参与投标的，报名时提供个人身份证复印件或扫描件即可）和标书费支付凭证发送至QQ邮箱1763964747@qq.com进行网上报名。标书费支付信息如下：

公司名称：云南招标股份有限公司

开户银行全称：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账号：2502016009024543511

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月26日14时00分，投标地点为云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标一厅（不接受邮寄方式递交）。