北湖路西二里、明秀东路、友爱南路共21个铺面公开招租

项目编号

gxcqjy17-319

项目名称

北湖路西二里、明秀东路、友爱南路共21个铺面公开招租

挂牌日期

2017年12月27日-2018年01月05日

挂牌价格

详见清单

转让标的情况

转让方

南宁振宁物业服务有限责任公司

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

项目编号

gxcqjy17-319

项目名称

北湖路西二里、明秀东路、友爱南路共21个铺面公开招租

挂牌日期

2017年12月27日-2018年1月5日

挂牌底价

详见招租清单

出租标的情况

出租方

南宁振宁物业服务有限责任公司

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租标的为位于南宁市西乡塘区北湖路西二里（原南宁毛纺织总厂）、兴宁区明秀东路188号（振宁翠峰生活区）、友爱南路22号共21间商铺，以上招租标的均位于生活区内、并非临街商铺，租期3年，属南宁振宁物业服务有限责任公司管理，标的具体信息详见资产招租清单

特别提示：

1、以上标的均按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、上述标的租期3年，无转让费。

3、租金按月结算，承租方应于合同签订之日向出租方缴纳当月租金，往下应于每月20日前结清当月租金。租金以银行转账或现金支付方式缴纳租金。

4、履约保证金收取标准相当于三个月租金的数额；水电押金按房屋建筑面积30元/平方米的标准（最低不得低于500元），承租方应于签约之日向出租方一次性缴纳水电押金及租赁保证金。租赁期满或其他原因导致本合同终止时，承租方若无违约行为，并结算该房屋所欠租金、水、电等费用后，出租方凭承租方提供的履约保证金票据原件将住房保证金、及水电押金全额(不计息)退还。

5、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。

6、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。

7、租赁期间，禁止转租。

8、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方腾空标的，按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

资产招租清单

标的序号

坐落地址

标的名称

参考面积（㎡）

竞租底价（元/月）

竞租保证金（万元）

拟招租使用范围

租期

备注

1

南宁市西乡塘区北湖路西二里

北湖路西二里南毛小区办公楼二楼（制衣厂）

220

1650

0.5

除餐饮、液化气

3年

2

北湖路西二里南毛小区办公楼1号

30

348

0.5

餐饮、日用百货

3年

3

北湖路西二里南毛小区办公楼2号

30

369

0.5

餐饮、日用百货

3年

4

北湖路西二里南毛小区办公楼3-1号

30

294

0.5

餐饮、日用百货

3年

5

北湖路西二里南毛小区办公楼3-2号

40

524

0.5

餐饮、日用百货

3年

6

北湖路西二里南毛小区办公楼4号

35

494

0.5

餐饮、日用百货

3年

7

北湖路西二里南毛小区办公楼5号

32

368

0.5

餐饮、日用百货

3年

8

北湖路西二里振宁羽毛球馆

800

6000

1.5

球馆

3年

9

兴宁区明秀东路188号振宁翠峰

明秀东路188号20栋9号铺面

85.16

987

0.5

除餐饮、液化气

3年

有证

10

明秀东路188号20栋11号铺面

88.57

846

0.5

除餐饮、液化气

3年

有证

11

明秀东路188号20栋13号铺面

71.99

907

0.5

除餐饮、液化气

3年

12

明秀东路188号15栋4号铺面

49.49

517

0.5

除餐饮、液化气

3年

有证

13

明秀东路188号15栋7号铺面

52.31

547

0.5

除餐饮、液化气

3年

有证

14

明秀东路188号20栋卫生室

46.28

972

0.5

除餐饮、液化气

3年

15

明秀东路188号振宁翠峰会所（二层）

215

3000

1

除餐饮、液化气

3年

16

明秀东路188号商铺01

34.28

274

0.5

除餐饮、液化气

3年

17

友爱南路22号

友爱南路22号南棉生活一区管理处仓库

25

315

0.5

办公、厂房、仓储

3年

18

友爱南路22号正地花园4栋一楼

210

3318

1

办公、厂房、仓储

3年

19

友爱南路22号南棉生活一区29栋b东面二楼

468.14

3900

1

办公、厂房、仓储

3年

此项租金包含物业费

20

友爱南路22号南棉生活一区39栋后（原清洁队）

500

3500

1

办公、厂房、仓储

3年

21

友爱南路22号南棉生活一区43栋后原维修队

200

1680

0.5

办公、厂房、仓储

3年

备注：

1、意向承租方所交纳的竞租标的保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。报名标的1交纳的保证金为0.5万元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1；报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币1万元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。

2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

意向承租方应具备的基本条件

1、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人；

2、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

对承租方的基本条件和要求

1、承租方需在完成网络竞价后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳第一年计租期首月月租金的100%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；

2、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金（或转账）方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金；

3、承租方对承租房屋及附属设施设备均负有安全保障和管理的义务，并对本房屋所安装、使用的全部电气线路、设施设备承担全部安全责任，并负责配置灭火器及其他消防设施。

4、在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类。

交易方式

挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一家意向承租方，则以协议方式根据公告条件直接签订《租赁合同》；征集产生二家或二家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

1、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。

2、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后，对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

竞租申请所需提交的材料

意向承租方需要提供：

1、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体工商户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营者的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。

2、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。

3、授权委托书及委托代理人身份证。

4、保证金交款凭证。

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称：广西联合产权交易所有限责任公司

账号：8000 9800 3755 668

开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“gxcqjy17-319项目保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回。

3、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，优先扣除产权交易服务费，余额作为违约金支付给出租方。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园•金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心b座9楼对外办事区（①号电梯厅直达）

项目负责人

及其联系电话

黄先生0771-5837338

项目报名前台

联系电话

梁先生0771-5853262、2856762

传真

0771-5705627

受让保证金

详见清单

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

律师事务所

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

批复文件号

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值（万元）

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果（万元）

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核准或备案编号

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

交易方式

受让申请方式

受让申请所需提交的材料

竞租保证金处置方式

交纳账户

户 名：广西联合产权交易所有限责任公司

账 号：8000 9800 3755 668

开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

\

其他

\

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼南宁公共资源交易中心

联 系 人

黄先生

联系电话

0771-5837338

传真

0771-5705494