江西省机电设备招标有限公司受江西嘉浔置业有限公司委托，就其嘉圆·悦湖居前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来报名，现就有关事项公告如下：

1、项目概况：

项目名称：嘉圆·悦湖居前期物业管理服务项目

项目编号：JXTC2019130143

2、招标范围：

（1）标段划分：一个标段；

（2）项目金额：案场物业服务费约12万元/月，案场物业服务费总金额上限288万；小区物业服务费收取按《九江市住宅小区物业服务收费管理暂行办法》九价字【2012】41号；

（3）服务地点：嘉圆·悦湖居

（4）服务年限：案场物业服务2年,商住小区物业服务期限至业主委员会成立止；

（5）项目面积：外场面积为2650.5㎡，室内一楼面积为1841.4㎡，室内二楼面积为 1108.44㎡；

（6）物业服务内容：营销中心室内、室外，销售案场客户接待，车辆指引停放，保洁服务，保安服务、安全礼宾服务等销售案场物业服务及小区物业管理服务。

3、投标人的资格条件

1）投标人必须具有工商主管部门颁发的企业经营执照，经营范围包括物业管理或物业服务；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）投标人注册资本金人民币100万及以上；

6）投标人近五年（2014年7月至今）至少承揽过2个及以上项目营销中心案场管理服务项目；

7）投标人近五年（2014年7月至今）至少承揽过2个及以上项目小区物业管理超过20万平方米的服务项目；

8）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包，不得以挂靠、合作的形式参与投标；

4、获取招标文件的时间和期限、地点、方式 

1）招标文件获取方式：有意向的申请人可从2019年7月19日至2019年7月25日每天8:30～11:30,14:30～17:30时（北京时间、节假日照常报名）携带公司营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人授权委托书（原件）、代理人身份证（原件）到江西省机电设备招标有限公司（九江市八里湖新区中体奥林匹克花园11栋4楼）购买招标文件。

2）招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。

5、投标文件递交截止时间及开标时间：2019年8月8日9：30。

6、投标文件递交地点及开标地点：江西省机电设备招标有限公司（九江市八里湖新区中体奥林匹克花园11栋4楼）

7、本招标公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、精彩纵横电子交易平台（http://www.jczh100.com/）、江西嘉圆房地产开发有限责任公司（http://www.jxjiayuan.com/）江西赣粤高速公路股份有限公司（http://www.600269.cn）http://www.600269.cn

招标人：江西嘉浔置业有限公司

招标代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

联系人：殷兆星

电话/传真：0792-8158155

电子邮箱：yinzhaoxing@jxzxtz.com