江西省机电设备招标有限公司关于中国人民解放军联勤保障部队

第一储备资产管理局南昌管理站物业服务采购项目竞争性谈判公告

江西省机电设备招标有限公司受中国人民解放军联勤保障部队第一储备资产管理局南昌管理站委托，对其所需的相关服务进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

项目名称：中国人民解放军联勤保障部队第一储备资产管理局南昌管理站

物业服务采购项目

项目编号：2020-JQWSXW-f3001

采购人联系方式：

采购人名称：中国人民解放军联勤保障部队第一储备资产管理局南昌管理站

联系人：胡助理

联系电话：0791-83880622

采购代理机构联系方式：

采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

采购代理机构地址：江西省南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦

联系人：章海

联系电话：0791-86353523 13049306098

电子函件：liyun@jxzxtz.com

采购项目预算包括两部分：

1、本次采购范围内的物业服务采购控制价22万元（含税）；

2、代付前期的物业服务费46932元人民币（不含税）。

采购项目最高限价不得超过以上两部分的总额。

一、采购人的采购需求

采购人拟物业服务管理专业化、市场化 ，对三个营区（营区包含办公行政区、公寓住房区、售房区）的水电维护、保安和保洁（兼绿化养护和垃圾清运）等物业服务（服务期1年）进行采购，该部分采购控制价22万元人民币（含税），该部分费用由采购人支付。

供应商成交后须代付前期物业服务费金额46932元人民币（不含税），该部分费用由采购人支付给成交供应商，报价中须包含该部分费用。

三个营区内住户个人物业费及停车费由成交供应商向住户个人收取，该部分费用不含在报价中。

二、供应商的资格要求

（1）供应商应在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）合法注册，具有独立法人资格；

（2）供应商自 2018 年 1 月 1 日至本项目谈判截止日（以合同签订日期为准）具有单项合同金额20万元以上物业服务业绩（至少包含保安、保洁和水电维护服务）；

（3）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购（www.ccgp.gov.cn）严重违法失信行为记录名单；

（4）本项目不接受联合体参加谈判。

三、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式

本项目不提供纸质文件,电子文件获取方式：有意向的供应商请于2020年10月23日08:30时至 2020年10月27日17:30时，登录精彩纵横电子交易平台网站（网址：http://www.jczh100.com)，注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取询价通知书及其它资料,本谈判文件每份（每包）300元人民币（具体注册事宜查看“CA数字证书办理须知”，相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100。如已注册过，则直接网上缴费并下载即可。）

四、响应文件递交截止时间和谈判时间为2020年10月30日14:30时（北京时间）。

五、响应文件递交地点和谈判地点在江西省机电设备招标有限公司二楼第五开标室（216室）。

六、谈判保证金

谈判保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见谈判文件。

七、采购代理服务费

本项目采购代理服务费：向成交供应商收取，收费标准详见谈判文件。

八、本谈判邀请同时在精彩纵横交易平台（网址：http://www.jczh100.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、 军队采购网（https://www.plap.cn/)上发布。

江西省机电设备招标有限公司

中国人民解放军联勤保障部队第一储备资产管理局南昌管理站

2020年10月23日