1、项目名称:道真自治县党政办公大楼等区域物业管理服务项目

2、项目编号:hrczy-2020-06-22

3、项目序列号:/

4、项目联系人:夏先生

5、项目联系电话:15085508321

6、采购方式:公开招标

7、采购货物或服务情况:（具体要求详见附表）

（1）采购主要内容:

负责道真仡佬族苗族自治县党政办公大楼、城投大楼、纪委、财政局、信访局、武装部周转房等占地面积约8.64万平方米、建筑面积约6.9万平方米办公区域的物业管理，包括（水电供应、设备运行、保洁、安保、园林绿化、消防管理、设施维修维护、会务服务等）。注：具体服务区域面积以实际查勘为准。

（2）采购数量:1  次

（3）采购预算:2,100,000元

（4）最高限价:2,100,000元

（5）简要技术要求、服务和安全要求:

（一）安全管理： 1、维护公共秩序。包括保护工作人员的人身安全、车辆秩序管理等。 2、保证治安安全。包括预防和制止偷盗和破坏的行为，及时协助处置发生在区域内及周边的各种应急、突发治安事件。 3、保证服务区域内的消防安全，实行24 小时值班。发现异常情况及时处理、上报。 4、协助开展大型会议接待及重大活动等安保事宜。 5、物业专业技术人员加强供电用电安全管理。 6、采购方交办的其它安全事项。 （二）保洁管理： 1、区域内的公共区域、公共场所的保洁；房屋共用部位的清洁（不包含办公室内部）、日常保洁、垃圾的收集（收集到垃圾中转房）。 2、公共洗手间专人定点进行清洁、保洁。 3、采购方交办的其它保洁任务。 （三）工程管理： 1、负责强电、弱电、设备（电器）的运行、维护、维修、保养和供电用电的安全等。 2、专业设备的运行、维护管理，对专项维保设备进行监督管理。 3、负责物业水、电及设施设备的日常维修运行管理工作。 4、建立物业管理资料室。由专人进行档案资料的保管。 5、专人负责电梯的运行管理。 6、采购方交办的其它工程管理事项。 （四）园林绿化管理 1、园林内树、花、草坪等修剪及杂草消除。 2、病虫害防治。 3、采购方交办的其它园林绿化管理事项。 （五）会场服务 1、设备的维护与管理。 2、会场布置。 3、会中服务 4、会后保洁。

（6）交货时间或服务时间:项目服务期为3年

（7）交货地点或服务地点:采购人指定地点

（8）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:投标人自行踏勘

8、投标供应商资格要求

（1）一般资格要求

（1）一般资格要求 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或三证合一的营业执照），或自然人身份证明； ②参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法犯罪记录的书面声明（自行声明）； ③供应商信用信息：对列入被失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参加政府采购活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网站（www.cerditchina.gov.cn)和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)，查询时间为购买文件之日至开标前一天的任意时间，供应商须提供查询记录截图并加盖公章，作为信用查询记录和证据编入文件。

（2）特殊资格要求

投标人具备遵义市住房和城乡建设局出具的物业服务企业备案证书；

9、获取招标文件信息:

（1）购买招标文件时间:2020-07-01 09:00:00至2020-07-07 17:00:00

（2）购买招标文件地点:登录遵义市公共资源电子交易服务系统（http://ggzyjy.zunyi.gov.cn/index/）下载资格预审文件。

（3）招标文件获取方式:（3）登录（网址http://ggzyjy.zunyi.gov.cn:88/zunyihy/），购买并下载资格预审文件；

（4）招标文件售价:0 元人民币（含电子文档）

10、投标截止时间（北京时间）:2020-07-21 13:30:00 （逾期递交的投标文件恕不接受）

11、开标时间（北京时间）:2020-07-21 13:30:00

12、开标地点:遵义市公共资源交易中心【遵义市新蒲新区播州大道东 100 米（遵义市政务服务中心大楼 9 楼）】

13、投标保证金情况

（1）投标保证金额（元）:20,000

（2）投标保证金交纳时间:2020-07-01 09:00:00至2020-07-20 17:00:00

（3）投标保证金交纳方式:银行转账

（4）开户银行及帐号

单位名称:遵义市公共资源交易中心

开户银行:交通银行遵义分行厦门路支行

帐  号:523061500018150073564

14、ppp项目:否

15、采购人名称:道真仡佬族苗族自治县机关后勤服务中心

联系地址:道真县县城

项目联系人:夏先生

联系电话:15085508321

16、采购项目需要落实的政府采购政策:已落实，详见采购文件

17、采购代理机构全称:华睿诚项目管理有限公司

联系地址:遵义市汇川区珠海路大成帝景b栋17-4

项目联系人:韩忠强

联系电话:18089649870

附件：

道真自治县党政办公大楼等区域物业管理服务项目（业主发回版）_备份.pdf

华睿诚项目管理有限公司