江西省定南县国土资源局定南县农村房地一体确权登记发证工作项目（招标编号：dnax2016-dn-g011-1）的电子化公开招标公告
发布时间：2016-11-04
定南县爱信工程咨询有限公司受定南县国土资源局委托就定南县农村房地一体确权登记发证工作项目（招标编号：dnax2016-dn-g011-1）进行公开招标，欢迎国内符合资格条件的供应商参加投标。

招标 编号	项目 名称	简要技术说明	数量	采购金额（元）
dnax2016-dn-g011-1	定南县农村房地一体确权登记发证工作（国内服务）	一、项目概况： 全面调查定南县范围内（除岿美山镇）农村集体建设用地每一宗土地和其土地上的房屋建筑物、构筑物的位置、面积、权属等基本情况，融入试点镇岿美山镇数据库并建立全县集图形、属性、档案为一体的数据库，为实施不动产统一登记奠定基础。此项目作业内容：定南县范围内（除岿美山镇）的农村集体建设用地调查测绘和房屋调查测绘、建立全县土地房产数据库（含融入岿美山镇数据库）。 二、技术要求及技术规范： 1、平面采用80国家大地坐标系； 2、建立通用的符合《不动产登记数据库标准》要求的数据库； 3、《第二次全国土地调查技术规程》（td/t 1014-2007）； 4、《地籍调查规程》（td/t1001-2012）； 5、《房产测量规范》gb/t 17986.1-2000）； 6、《城镇地籍数据库标准》（td/t 1015-2007）； 7、《土地利用现状分类》（gb/t 21010-2007）； 8、《中华人民共和国行政区划代码》（gb/t 2260-2007）； 9、《城市测量规范》（cjj8-99）； 10、《全球定位系统（gps）测量规范》（gb/t 18314-2009）； 11、《卫星定位城市测量技术规范》（cjj 73－2010）； 12、《1∶500、1∶1000、1∶2000地形图图式》（gb/t 20257.1-2007）； 13、《测绘成果质量检查与验收》（gb/t24356-2009）； 14、《国家基本比例尺地形图分幅和编号》； 15、《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》； 16、《宗地代码编制规则(试行)》； 17、《中华人民共和国土地管理法》； 18、《土地调查条例》； 19、土地调查条例实施办法》。 三、工作任务及工作内容 依据《地籍调查规程》和《江西省农村房屋调查技术规定》 ，开展全县农村集体建设用地每一宗土地和其土地上的房屋建筑物、构筑物的调查测绘工作，融入试点镇岿美山镇数据库并建立全县农村集体建设用地调查数据库和房屋调查数据库，并通过农村日常不动产权籍调查、不动产登记等工作，保持调查成果的现势性，满足国土资源管理及经济社会发展的需要。 根据国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局发布的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》和《江西省农村房屋调查技术规定》开展工作，具体如下： 1、农村集体建设用地调查测绘和房屋调查测绘（除岿美山镇）：查清全县集体建设用地每一宗土地和其土地上范围内建筑物、构筑物的产权状况、房屋现状，测量房屋的房角点和房屋边长，量算房屋面积，并将集体建设用地调查测绘成果和房屋调查测绘成果记载在集体建设用地调查和房屋调查表中，实现农村房、地调查的同步开展和调查成果的统一管理； 2、农村集体建设用地调查和房屋调查数据库建设：依据《地籍调查规程》和《不动产登记数据库标准》 ，融入试点镇岿美山镇数据库并建立全县集图形、属性、电子档案为一体的集体建设用地使用权和宅基地使用权、房屋调查数据库； 3、技术路线： 以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，通过外业调查、内业建库相结合的方法，开展全县农村宅基地、集体建设用地、房屋等建筑物、构筑物的测量和基本情况调查等工作； 4、调查方法： 实地调查全县每一宗土地和其土地上的建筑物、构筑物的位置、面积、权属等基本情况，并开展房屋测量。农村集体建设用地调查测绘和房屋调查测绘要重点调查土地和房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素，形成房地一体的农村地籍调查成果； 5、资料整理归档与数据库建设： 调查工作完成后，应按照数《不动产登记数据库标准》 ，融入试点镇岿美山镇数据库并建立全县农村集体建设用地调查数据库和与农村地籍调查数据库相衔接的房屋调查数据库，并由上级国土资源主管部门组织验收。调查成果主要包括土地、房产要素测量成果、不动产权籍调查表、房产图、宗地图、面积测算成果、各项文字报告以及数据库等。 四、供应商须知 1、农村集体建设用地范围内农房数量约为41500户（含建筑物、构筑物），预算单价：95元/户； 2、项目结算金额，以实际调查的农房（含建筑物、构筑物）数量×投标单价进行结算； 3、采购人不提供集体建设用地调查相应资料。 4、从外业结束到保质期内必须保证除建库人员外有2名以上测绘人员常驻定南。	41500户	3942500.00

（一）投标方式：本项目不接受联合体投标。
（二）投标人的资格条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、须具备有效的测绘资质证书乙级及以上（含乙级）及不动产登记代理资质，且业务范围含不动产测绘和地理信息系统工程（开标时须提供原件查看）。
（三）招标文件的购买：有意向的投标人可在2016年11月11日前 在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/）上报名和下载招标文件，本项目不收取招标文件工本费。
（四）投标截止时间和开标时间：2016年11月24日15:00（北京时间）。
（五）开标地点:定南县公共资源交易中心（定南县行政服务中心四楼）。届时请投标人的法定代表人（经营者）或经正式授权的代表携带ca数字证书出席开标大会，签到时间以递交ca数字证书时间为准，逾期递交的将不予受理。
（六）电子投标文件的上传：投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/），逾期作无效投标处理。
（七）投标保证金:人民币柒万捌仟圆整(78000.00元)，须在开标的前一天17:00（北京时间）之前到账，从投标人的基本账户转入政府采购代理机构，否则投标无效。
（八）联系方法：
定南县国土资源局
地址：定南县建设东路112号
电话：18970125710
联系人：何女士
定南县爱信工程咨询有限公司
地址：定南县历市镇龙腾路9号18-21
电话：0797-4299199
邮箱: axgczx@163.com
联系人：叶伟红
开户行：江西赣州银座村镇银行定南支行
户名：定南县爱信工程咨询有限公司
账号：630159428000015
网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/
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