根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将挂牌出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划指标要求

gc2017-120地块位于南宁高新区罗贤路南面，出让蓝线图编号：cr0111201700011，宗地号450107010206gb00064，实际出让面积49273.29平方米（折合73.91亩），土地批准用途：批发零售用地、城镇住宅用地，土地使用年限：批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。

容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度＞23%且≤28%，绿地率≥35%，建筑限高80米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：批发零售占5-10%，其余为城镇住宅。其他要求均按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：gx2017-22）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2017]5号）规定执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、出让方式

（一）采用“限房价、限地价，竞产权移交住房” 的挂牌方式公开出让。

（二）该地块出让起始价为人民币488万元/亩，竞买保证金为人民币21650万元。地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过人民币6800元/平方米。

（三）当挂牌价格小于933万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于933万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于600平方米，每次投报须为60平方米的整数倍。

四、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2017年12月26日至2018年1月22日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或者南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心b座9楼对外服务窗口提交书面申请及报名材料。

五、竞买申请时间和地点

申请人可于2017年12月26日至2018年1月22日17时30分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或者南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心b座9楼对外服务窗口提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2018年1月22日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心b座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅(具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2018年1月15日8时00分至2018年1月24日上午10时00分。

七、联系方式

（一）南宁市国土资源局高新分局

联系人：李振辉、覃慧哲

联系电话：0771-5816794、816752

联系地址：南宁高新区滨河路1号火炬大厦1611室

（二）南宁市国土资源出让服务中心

联系人：梁宝坤、谭振超

联系电话：0771-5609188、5609446

联系地址：南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼交易大厅

八、查询网址

http://www.landchina.com （中国土地市场网）

http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）

http://www.nnggzy.net(南宁市公共资源交易中心)

南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市国土资源局

2017年12月26日

（位置示意图仅供参考）