1．招标条件

本招标项目曲靖“尚城山水花园”建设项目竣工结算审核造价咨询服务招标，招标人云南山水房地产开发有限公司，招标代理人云南润宇工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对工程竣工结算审核造价咨询服务进行公开招标，特邀请符合资格要求的潜在投标人参加。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：曲靖“尚城山水花园”建设项目竣工结算审核造价咨询服务。

2.2建设地点：云南省曲靖市。

2.3送审结算总价：暂定约3亿元（其中固定总价包干金额约为2.7444亿元）。

2.4招标范围：对曲靖“尚城山水花园”建设项目竣工结算审核的造价咨询服务工作，并出具审核报告，造价咨询服务项目包括：

2.4.1建设项目的土建工程、景观绿化工程、消防工程、室外附属工程以及配套的其他附属工程；

2.4.2招标人要求的其他工程结算服务；

2.5服务周期要求：招标人提供具备结算条件的完整的结算资料后的30天内完成。

2.6服务质量要求：

2.6.1满足《建设工程造价咨询成果文件质量标准》编制要求。

2.6.2投标人在投标书中所填报的拟派人员，在正式开展结算工作时必须到场，否则招标人有权解除合同；

2.6.3投标人未按约定的结算周期完成单项工程结算工作或投标人的竣工结算审核总价与二审复审总价偏差超过1%（不含1%）的（由于委托人现场签证计量造成的偏差除外），投标人须承担单项结算报酬费的10%作为违约金。

2.7投标基本费及成效附加费费率：

2.7.1本项目不设基本费;

2.7.2投标人自由填报审减部分的成效费费率，投标人填报的费率应包含结算工作服务费、驻场人员服务费、车旅费、食宿费等一切费用；

2.7.3中标后，中标人的造价咨询服务总费用=审减金额×中标人投标文件中填报的审减部分成效费费率；

2.7.4关于本项目的审减金额不含施工单位的优惠部分。

2.7.5本项目的结算审核工作完成后，由我单位报相关部门进行二次审核，所产生的咨询服务费不由中标人承担，中标人只承担上述2.6.3条中的违约部分。

2.8标段划分：本次招标划分为一个标段。

2.9资格审查：资格后审。

3．资格要求

3.1资质条件：投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；并且具备行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质证书的独立法人企业。

3.2业绩要求：投标人近三年（2014年-至今）工程结算审核项目中至少承担过3项房建工程（合同金额须达到3亿以上）的竣工结算审核服务项目；

3.3财务要求：提供近三年（2013年至2015年）经审计的财务报表，财务状况良好；

3.4拟任项目负责人：

1.拟任的项目负责人必须具备建设部门颁发的造价工程师执业资格证书及注册证书，且具备高级工程师职称；

2.拟任的项目负责人负责过同等类似工程的经验（承担至少1个合同金额在3亿以上的房建工程的竣工结算审核服务项目）；

3.中标人在投标文件中必须承诺拟任的项目负责人不允许更改，若确实需要更换须经招标人书面同意。

3.5具有投标人注册地检查机关或项目所在地检察机关出具行贿犯罪档案查询记录（企业、企业法人、项目负责人），且在2个月的有效期内，必须无行贿犯罪记录。

3.6入滇备案：提供有效的入滇备案证或相关登记证明材料。省外建筑业企业到云南开展建筑活动的，只需在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可。

3.7本工程不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2017年04月10日至2017年04月14日，每天9时00分至17时00分（北京时间，法定节假日不休），到云南润宇工程项目管理有限公司（昆明市北市区小康大道实力郡城10幢商铺）购买招标文件。上述报名者，请投标人携带以下资料的原件（共查验）和复印件1套（复印件须加盖单位公章和按以下顺序装订成册）。

① 企业营业执照、资质证书；

② 企业法定代表人身份证明书及其身份证；

③ 法定代表人授权委托书及授权委托人的身份证；

④ 近三年（2014年-至今）类似业绩证明材料3个；

⑤ 项目负责人身份证、执业证、注册证。

4.2招标文件每套售价为人民币600.00元/份，售后不退。

4.3未按规定时间及地点报名参与本项目的投标人不得参与投标。（规定时间地点要求见本公告4.1条款）

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年05月02日上午09时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，代理机构不予受理。

6．发布公告的媒体

本项目招标公告在中国采购与招标网上发布。

7．联系方式

招 标 人：云南山水房地产开发有限公司

联 系 人：董工、唐工

招标代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司

地址：昆明市北市区小康大道实力郡城10幢商铺

联 系 人：王 工

联系电话：15808840865