江西省机电设备招标有限公司受江西省烟草公司景德镇市公司委托，就其所需的江西省烟草公司景德镇市公司乐平市仿古商业城街15幢4间店面及乐平市赣东北大市场002.006号店面租赁项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加。

一、项目编号：JXTCJDZ2020180112

二、项目名称：江西省烟草公司景德镇市公司乐平市仿古商业城街15幢4间店面及乐平市赣东北大市场002.006号店面租赁项目

三、采购内容

项目概况：

1、江西省烟草公司景德镇市公司乐平市仿古商业街店面在乐平市仿古商业城街15幢4间店面（房产证号：乐房权证公字第04426号），建筑面积为219.86平方米。

2、本房屋仅限于承租者自己经营使用，未经出租人书面同意，承租者不得将该房屋转让第三方经营使用，禁止转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。

3、承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏有承租方负责。承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方承担。

4、承租方必须按时交纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由如房屋或设备设施要维修、无水无电、断水断电、渗水漏水、下水道堵塞等拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其它任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。

项目概况：

1、江西省烟草公司景德镇市公司乐平市赣东北大市场店面出租项目：乐平市赣东北大市场002.006号店面共三层（产权证号：乐房权证公字第05731号）。

2、本房屋仅限于承租者自己经营使用，未经出租人书面同意，承租者不得将该房屋转让第三方经营使用，禁止转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。

3、承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏有承租方负责。承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方承担。

4、承租方必须按时交纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由如房屋或设备设施要维修、无水无电、断水断电、渗水漏水、下水道堵塞等拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其它任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。

四、投标人资质要求：

1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照）；

2）有依法缴纳税收的良好记录（须提供招标日前六个月内任一个月的缴税凭证或证明）；

3）投标人近三年（2017年1月至今）内没有被责令停业、财产被接管、冻结、破产、没有骗取中标和严重违约的行为。

4）本项目不接受联合体投参与。

五、招标文件的获取时间：

有意向的投标人可通过以下两种方式任何一种方式获取招标文件：

1、有意向的投标人可从2020年07月01日至2020年07月07日，每天(法定节假日、休息日除外) 8:30～12:00,14:00～17:30时(北京时间)携带下述购买招标文件所需材料前往江西省机电设备招标有限公司景德镇市公司（金岸名都小区B3栋一单元1401室）处购买招标文件，招标文件资料费（纸张油墨等损耗）每份200元，售后不退。

2、电子招标文件获取方式：登录精彩纵横电子交易平台网站（网址： http://www.jczh100.com)，注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取磋商文件及其它资料。（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）。

1）具体注册事宜可登陆精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话）；

3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件。

方式：网上报名并下载招标文件或线下报名并购买招标文件

注：报名时所需的材料为：

1）营业执照复印件加盖公章；

2）法人代表授权书原件、法人身份证复印件加盖公章和被授权委托人身份证复印件加盖公章。

六、响应文件递交截止时间及招标时间： 2020年7月23日9:30时（北京时间）届时请投标单位的法人或经正式授权的代表参加。

七、投标文件递交地点和招标地点：江西省烟草公司景德镇市公司（景德镇市金岭北大道1号）一楼会议室

八、联系方式

招标人：江西省烟草公司景德镇市公司

地址：景德镇市金岭北大道1号，

联系人：王先生      联系电话：0798-6826404

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司（景德镇市公司）

地址：景德镇市瓷都大道东侧金岸名都小区B3座1单元1401号

联系人：蔡先生、王先生

联系电话：0798-8593153   15179886776