江西省机电设备招标有限公司受上饶市房地产管理局委托，依据采购计划确定的采购方式，对其所需的相关服务进行电子化公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

项目名称：上饶市中心城区棚户区改造项目实施主体采购项目

招标编号：JXTCSR2018140092

采购人联系方式：

采购人名称：上饶市房地产管理局

采购人地址：上饶市信州区茶圣花园

联  系  人：梅先生

联系电话：13907931833

采购代理机构联系方式：

采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

采购代理机构地址：南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系人：程经理

联系电话：0793-8170987

传    真：0793-8170987

电子函件：jxjdzbsr@163.com  

采购项目预算：290000万元

采购项目最高限价：290000万元

一、采购人的采购需求   

（一）详细采购内容：

1、项目主要建设内容：本次改造主要内容为对上饶市中心城区北门片区、东市片区、水南片区、西市片区、三江片区棚户区建筑进行拆除，对棚户区居民的补偿方式为一次性货币补偿。

2、项目建设规模：

2.1、上饶市北门棚户区改造项目涉及占地面积为524.71亩，其中：国有土地20亩，集体土地504.71亩。涉及改造总建筑面积649430.00㎡，其中：城镇住宅50400.00㎡，城镇城中村住宅总建筑面积为599030.00㎡。涉及改造户数为7483户，其中：城镇住宅户数677户，城镇城中村住宅户数6806户。

2.2、上饶市东市棚户区改造项目涉及占地面积为361.64亩，均为国有土地，涉及改造总建筑面积为228446.03㎡，其中：改造城镇住宅面积215744.03㎡，商铺12702.00㎡，涉及改造户数为3068户,其中：城镇住宅2689户，商铺379户。

2.3、上饶市三江片区棚户区改造项目涉及占地面积为900.15亩，均为集体用地，涉及改造总建筑面积为877915.87㎡，其中：改造城乡结合部城中村住宅面积869405.87㎡，商铺6160.00㎡，厂房2350.00㎡，涉及改造户数为5980户，其中：城乡结合部城中村住宅户数5949户，商铺户数30户，厂房户数1户。

2.4、上饶市水南棚户区改造项目涉及占地面积为330.00亩，均为国有土地，涉及改造总建筑面积为224151.00㎡，其中：改造城镇住宅面积199151.00㎡，商铺3000.00㎡，仓库10000.00㎡，厂房12000.00㎡，涉及改造户数为2307户，其中：城镇住宅户数2247户，商铺户数20户，仓库户数25户，厂房户数15户。

2.5、上饶市西市棚户区改造项目涉及占地面积为235.00亩，均为国有土地，涉及改造总建筑面积为137865.00㎡，其中：改造城镇住宅面积126745.00㎡，商铺8200.00㎡，厂房2920.00㎡，涉及改造户数为2784户，其中：城镇住宅户数2506户，商铺277，厂房1户。

3、本项目从2016年8月开始项目前期工作，至2019年7月全部竣工验收。项目总建设周期3年。

4、项目投资及资金筹措：资金来源为中标单位自筹。

二、投标人的资格条件  

（一）具有独立承担民事责任的能力； 

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力  ；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

3、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4、本项目是否接受联合体投标：不接受

三、获取招标文件的时间和期限、地点、方式  

（一）有意向的投标人必须在江西省公共资源交易网

（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/下同）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易网”（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/zfcg/）

（二）有意向的投标人可从2018年5月16日至2018年5月25日（北京时间），在江西省公共资源交易网上报名和下载招标文件。

四、招标公告期限  

自发布之日起5个工作日

五、投标截止时间、开标时间及地点  

（一）投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网，逾期作无效投标处理。

（二）投标截止时间和开标时间为2018年06月06日 09:30 时（北京时间）。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带CA数字证书出席开标大会，签到时间以递交CA数字证书时间为准。

（三）CA数字证书递交地点和开标地点在江西省上饶市公共资源交易中心（上饶市锦绣路广信大厦西楼裙楼）3楼开标室

六、投标保证金

投标保证金缴纳方式、户名、开户行、账 号及金额详见招标文件。

七、采购代理服务费

本项目采购代理服务费：向中标人收取，收费标准详见招标文件