公告标题：

云南楚雄经济开发区规划建设管理局公租房小区物业服务中标公告

更正公告：

公告类型：

其他公告

结果公告类型：

中标公告

成交公告

终止公告

收费标准：

收费金额(万元)：

发布日期：

2019-08-19

公告有效时间：

2019-08-20至2019-08-20

机构项目编号：

ynkfcx-2019-002

项目名称：

公租房小区物业服务

项目联系人：

何昊

项目联系电话：

18687857734

采购人单位名称：

云南楚雄经济开发区规划建设管理局

采购人地址：

楚雄经济开发区管理委员会三楼

采购人联系方式：

0878-3393226

代理机构：

云南坤丰工程造价咨询有限公司

代理机构地址：

云南坤丰工程造价咨询有限公司

代理机构联系方式：

18687857734

本项目招标公告日期：

开标时间：

中标日期/成交日期/废标、流标日期：

入围价格：

价格调整规则：

优惠条件：

评标委员会/谈判小组、询价小组成员名单/单一来源采购人员名单：

资格审查日期：

资格审查地点：

提交资格申请及证明材料的截止时间：

供应商（或投标人）的资格要求简要说明：

null

招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

2、采购项目概况 2.1项目名称：公租房小区物业服务 2.2项目编号：ynkfcx-2019-002 2.3 采购预算金额：高层1.2元/平米/月；多层0.6元/平米/月，预算总价约为人民币90万元/年。本项目整体报价、整体成交，不允许拆分或者漏项，竞标报价超过预算金额的做废标处理。 2.4物业类型及规模：温馨家园、桃园家园、廉租房小区及云甸公租房小区4个公租房小区日常物业管理服务。总建筑面积10.5万平米（含商业），其中高层21812.3平米，其余均为多层建筑（含商业）（实际收取物业管理费面积以实测为准）。 2.5采购范围：物业管理服务内容 （一）在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括且不仅限于以下内容： （1）门卫及公共秩序维护、安全防范等事项的管理； （2）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理； （3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道、化粪池的疏通； （4）公共绿化的养护和管理； （5）车辆停放管理； （6）装饰装修管理服务； （7）物业档案资料管理； （8）建筑及智能系统的日常维修养护； （9）对采购人通知需要腾退的房屋进行认真登记、检查验收、维修养护等。 （二）在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括且不仅限于以下事项： （1）提供有偿家政服务，代缴费及其它特约服务； （2）组织小区文化活动。 （3）对公租房有关政策进行宣传、讲解。 （三）除按规定由委托方提供的设施外，小区所需要的零星附加设施由服务方与业主协商根据小区布局自行配置。 2.6服务期限：3年（自2019年8月20日起至2022年8月20日止）。 2.7项目完成地点：采购人公布的公租房小区。 2.8质量要求：符合国家现行物业管理相关标准要求，同时必须满足采购人要求。

采购项目预算金额(万元)：

90

投标截止时间/谈判响应文件递交截止时间/询价公告审查资质的时间：

开标时间/谈判时间/响应文件开启时间：

2019-08-16 09:30:59

谈判文件起售时间/获取询价文件的开始时间：

谈判文件止售时间/获取询价文件的截止时间：

谈判响应文件递交地点/获取询价文件地点：

谈判响应文件开启时间：

采购项目需要落实的政府采购政策/采用单一来源采购方式的原因及相关说明/更正事项、内容：

null

审查标准、方法或者项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质：

null

响应文件递交开始时间：

响应文件递交结束时间：

谈判响应文件开启地点：

响应文件递交地点：

获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件开始时间或者询价公告报名开始时间：

获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件结束时间或者询价公告报名结束时间:

获取资格预审文件/招标文件/磋商文件或者询价公告审查资质的地点：

获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件的方式：

招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件售价(元)：

开标地点/获取谈判文件地点/竞争性磋商响应文件开启地点/拟定的唯一供应商名称及其地址/报名地点：

拟采购的货物或者服务的说明/废标、流标的原因：

null

首次公告日期：

更正日期：

原公告项目名称：

原公告地址：

采购品目名称：

行业划分：

其它补充事宜：

无

招标文件编号：

采购人和评审专家的推荐意见：

行政区域：

楚雄州

采购计划编号：

无

添加供应商

中标供应/成交供应商名称

中标供应商/成交供应商联系地址

中标供应商/成交供应商中标金额(万元)

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总中标金额/总成交金额(万元)：

中标/成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

是否ppp项目社会资本合作者采购：

是

否

是否允许联合体：

是

否

是否限定社会资本数量：

是

否

是否采购本国货物和服务：

是

否

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

是否是联合体：

是

否

组成单位名称：

限定社会资本方法及标准/中标社会资本法人/成交社会资本法人：

技术引进和转让要求/主要中标条件/主要成交条件：

项目授权主体名称/牵头单位名称：

采购结果确认谈判工作组成员名单：

附件：

点击次数：

53

公告正文

公租房小区物业服务

中标公示

一、项目编号：ynkfcx-2019-002

二、项目名称：公租房小区物业服务

三、采购方式：竞争性磋商

四、项目预算总价：90万元

五、公告事项：

云南坤丰工程造价咨询有限公司受云南楚雄经济开发区规划建设管理局的委托，于2019年8月16日上午9时30分在楚雄州公共资源交易中心对公租房小区物业服务进行公开开标。评标委员会本着公开、公平、公正、科学择优的原则，按照招标文件要求，择优选择供应商，现将推荐中标候选人结果公示如下：

推荐中标候选人

投标人名称

投标报价内容

投标报价

（单价）

投标报价

（年合价）

得分

第一中标候选人

楚雄嘉乙物业管理有限责任公司

高层物业管理服务费

（元/ m2/每月）

1.17元/ m2/每月

306244.69元

80.60

多层物业管理服务费

（元/ m2/每月）

0.58元/ m2/每月

578986.39元

物业管理服务费全年总报价（元/年）

885231.08元/年

91532300795173924t

服务周期

3年（自2019年8月20日起至2022年8月20日至）

质量承诺

符合国家现行物业管理相关标准要求，同事必须满足采购人要求。

项目负责人

杨晓彤

本项目评标办法：综合评分法

根据《中华人民共和国政府采购法》、《云南省政府采购条例》、《财政部18号、19号、20号令》及相关法律、法规的规定，现将该项目成交候选结果予以公示，接受社会监督。如有异议请于公示结束日期前向楚雄经济开发区财政局实名提出。

公示时间为1个工作日。

评标小组成员名单：马姜梅、邓燕、许鸿芬、刘志洲（评标委员会主任）、张智丹

特此公示

采购人：云南楚雄经济开发区规划建设管理局

联系人：张智丹电 话: 0878-3393226

采购代理机构：云南坤丰工程造价咨询有限公司

联系人：何燕联系号码：13908780377

二o一九年八月十六日